5月1日(rì)，上(shàng)海正式(shì)实施多子女家(jiā)庭住房公(gōng)积金支持(chí)政(zhèng)策。其中明(míng)确，多子女(nǚ)家庭(tíng)在上海(hǎi)市购首(shǒu)套房，最高贷(dài)款限额上浮20％，即家庭最高贷(dài)款限额可达144万元。

　　记者注意到，除(chú)了(le)上海，近(jìn)期，已有(yǒu)深圳、合肥等(děng)多地(dì)从公积金贷款政策对多子女家(jiā)庭购房给予支持，降低其(qí)购(gòu)房压力。

　　上海(hǎi)实施(shī)多子(zi)女家庭住房公积金支持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日(rì)晚间，上海市住房公(gōng)积金管理委(wěi)员会发布(bù)《关于本市实施多子(zi)女家庭住房(fáng)公积金支持(chí)政策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通(tōng)知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年5月(yuè)1日起，符合本市(shì)住房公积(jī)金租赁(lìn)提(tí)取规定的(de)多子女家庭，可按照实际房租支(zhī)出提取住房公积金(jīn)。

　　符合本市(shì)住房公积金(jīn)贷款规(guī)定的多(duō)子(zi)女家(jiā)庭购买首套住房，最高贷款限(xiàn)额（含补充公积金(jīn)最高贷款限额(é)）在本市最高(gāo)贷款限额(é)的(de)基础上上浮20％。

　　根据新(xīn)政(zhèng)操作(zuò)细则，多子女家庭的职工(gōng)（以(yǐ)下简(jiǎn)称借(jiè)款(kuǎn)申(shēn)请人(rén)）申请贷款时至(zhì)少有一个子女为(wèi)未成年人。个人最高贷款(kuǎn)限额(é)为60万元(yuán)，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额(é)在上述限(xiàn)额基础(chǔ)上(shàng)增加12万元；家(jiā)庭最高贷款限额为(wèi)120万元(yuán)，缴交(jiāo)补充住房公(gōng)积金的(de)，最高(gāo)贷款限额在上(shàng)述限额基础上增(zēng)加24万元。

　　另(lìng)外，新政(zhèng)还提出(chū)，符合上海市(shì)租赁(lìn)提取规定(dìng)的多子(zi)女家庭，可按照实(shí)际(jì)房租(zū)支(zhī)出提取住房公积金。

　　根据新政操作细则(zé)，申请人需符合的条件包括(kuò)：申请人(rén)在上(shàng)海市连续足额缴存(cún)住房公积金满3个月(yuè)；申(shēn)请人及配偶在上海市无自有住房且租(zū)赁市场租赁住房，或者按照上海(hǎi)市相关(guān)政策规定(dìng)租赁经政府主管部门认定并纳入统一管理的公共租(zū)赁(lìn)住房、保障性租赁(lìn)住房，并按规(guī)定(dìng)办(bàn)妥(tuǒ)租赁备案；申请人及配偶在上海市无(wú)住房公积金贷款、无委托提取住房公(gōng)积金归还住房贷(dài)款等生(shēng)效(xiào)中提取业务(wù)；至少一名未(wèi)成年子(zi)女与申请人或配偶(ǒu)在(zài)本市(shì)共同居住半(bàn)年以上（含(hán)半(bàn)年）；申请人及配偶仅可提(tí)取住房(fáng)公积金(jīn)支(zhī)付一套房屋的租赁费用。

　　对于提取额度，新政规(guī)定，租赁(lìn)公共租赁住(zhù)房、保(bǎo)障性租(zū)赁(lìn)住房的(de)，实际租金以网签备案合(hé)同登记(jì)租金为准；租赁市场租赁(lìn)住房的，实(shí)际(jì)租(zū)金以网签(qiān)备案合同(tóng)以及缴(jiǎo)纳租金的税控发票登记的租(zū)金为准。

　　多地调整公积金贷款政(zhèng)策，更多惠及多子女家庭

　　记者注意到(dào)，上(shàng)述(shù)新政是基于贯彻落实(shí)《关于进一步(bù)完(wán)善和落(luò)实积极生育(yù)支(zhī)持(chí)措(cuò)施的(de)指导意见》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精神而提出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改革委(wěi)、中央宣(xuān)传(chuán)部、住房城乡建设部等联合(hé)发布《关(guān)于(yú)进一步(bù)完善和落实积极生(shēng)育支持措(cuò)施的指导意见》，要求(qiú)深(shēn)入(rù)实施一对(duì)夫(fū)妻(qī)可以生育三个子女政(zhèng)策及(jí)配套支持措施，完善和落实财政、税收、保险(xiǎn)、教育、住房、就业(yè)等积极生(shēng)育支持(chí)措施，积极营造婚育(yù)友好社会氛围(wéi)，促进人口(kǒu)长期均(jūn)衡发展提(tí)供有力支(zhī)撑。其中在(zài) 第五大(dà)条“强(qiáng)化住(zhù)房(fáng)、税收等支持措施”中提到(dào)：“精准实(shí)施(shī)购房租房倾斜政策。住房政策向(xiàng)多子女家庭倾(qīng)斜，在缴存城市无自有住房且租赁住房(fáng)的多子(zi)女家庭，可按照实际房租支出提(tí)取(qǔ)住房公积金；对购买首套自住(zhù)住(zhù)房的多子女家庭，有条件的城市可(kě)给(gěi)予适当(dāng)提高住房公(gōng)积金贷款额度(dù)等相关支持政策(cè)等(děng)。

　　再(zài)追溯到2021年6月(yuè)26日， 中共(gòng)中央、国务(wù)院曾发布《关于优(yōu)化生育政策促(cù)进人(rén)口长期均衡发展(zhǎn)的决定》，其中(zhōng)表示(shì)，“当前，进(jìn)一步(bù)适应(yīng)人口形势新变化和推动高质量发展新要(yào)求，实施(shī)三孩生育政策及(jí)配套支持措施，具(jù)有(yǒu)重大(dà)意义。”并提出了(le)到(dào)2025年和2035年促(cù)进人口长期均衡发(fā)展的目(mù)标。在这个《决定》的(de)第十九条“加强(qiáng)税收、住房等支持政策(cè)”中提到”地(dì)方政(zhèng)府可一米等于多少微米等于多少纳米，一厘米等于多少微米以研究(jiū)制定根据养育未成(chéng)年(nián)子女负(fù)担(dān)情(qíng)况实施(shī)差(chà)异化租赁和(hé)购买房屋的优惠政策(cè)。”

　　除了上(shàng)海，近期，已有多地从公(gōng)积金贷款政(zhèng)策对多(duō)子女家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮(cháo)州(zhōu)提出(chū)多(duō)子女家庭住房公(gōng)积(jī)金(jīn)支持政(zhèng)策。购买首套(tào)自住住房申请住房(fáng)公(gōng)积金个人(rén)住房(fáng)贷款(kuǎn)的，二(èr)孩家庭(tíng)贷(dài)款最高限额提(tí)高10％，三孩家庭贷款最高限额提(tí)高20％；租房(fáng)提取最高(gāo)额度提高20％。即以家庭(tíng)为(wèi)单位，每户每(měi)年提取(qǔ)最高限(xiàn)额不超过11520元。

　　4月下(xià)旬，江西新余发布“调整住(zhù)房(fáng)公积金缴存使用政策的通知”，对多孩家庭(tíng)租房(fáng)给(gěi)予更大支持力度。对于多子女家(jiā)庭无(wú)房(fáng)租赁住房提取(qǔ)公积金的，年提取限额按现行规定额度(dù)标准(zhǔn)上浮50％，即租房年提取额度从(cóng)1.2万(wàn)元(yuán)提(tí)高至1.8万元。

　　合肥(féi)也出台公积金新政(zhèng)，规定多子女家庭购买(mǎi)首套(tào)自住住(zhù)房且(qiě)首次申请住房贷款的，单方正常缴存(cún)最(zuì)高可贷款额度提高至65万元(yuán)，夫妻(qī)双(shuāng)方正常缴(jiǎo)存(cún)最(zuì)高可(kě)贷(dài)款(kuǎn)额度提高至75万元。多子女家(jiā)庭(tíng)无房(fáng)租(zū)赁住(zhù)房提取住房公积(jī)金的，提取限额按(àn)现行规定(dìng)额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对(duì)于生育二孩(hái)及以(yǐ)上的多子女家庭（至少一个子女未成年）使用公积金贷款(kuǎn)购买(mǎi)首套住房的，其公积(jī)金贷款最(zuì)高(gāo)额度可以上(shàng)浮30％；生(shēng)育二孩及以上的(de)多子女家庭使用公积金(jīn)贷款购买首套住(zhù)房，且所购住房(fáng)为绿色建筑评价标准二星级(jí)及以上的绿色(sè)建(jiàn)一米等于多少微米等于多少纳米，一厘米等于多少微米筑的(de)，其公(gōng)积金贷款最高(gāo)额度可(kě)以上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出，5月1日(rì)起，多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)为(wèi)单缴存职(zhí)工的(de)，购买住房最高贷款额度为60万元；多子女(nǚ)家庭为双缴存职工的，购买(mǎi)首套住(zhù)房最高(g一米等于多少微米等于多少纳米，一厘米等于多少微米āo)贷款(kuǎn)额(é)度(dù)为80万元，购买二套(tào)住(zhù)房最高贷款额度为70万元(yuán)。

　　在江西九江，生育二孩的家(jiā)庭购买首套自住(zhù)住(zhù)房申请(qǐng)住房公(gōng)积金贷款，贷款(kuǎn)最高(gāo)限额在九(jiǔ)江市(shì)住(zhù)房公积金贷款最高限额基础上上浮10％；生育三孩的家庭，购买首套自住住房申(shēn)请住房公积金贷款，贷款最高限额(é)在(zài)住房(fáng)公积(jī)金(jīn)贷款最高限额基(jī)础上上浮20％。即夫妻双(shuāng)方缴(jiǎo)存住房公积金的家(jiā)庭，二(èr)孩最高(gāo)贷款额度(dù)为110万元，三孩(hái)家庭为120万元(yuán)。

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