今天给各位分享出(chū)租厂房(fáng)预收的半(bàn)年(nián)租金(jīn)怎么(me)入账 ，其中也(yě)会对预收半年租金98000进(jìn)行解释，如果能碰巧解(jiě)决你现在面临(lín)的问题，别忘了关注本站(zhàn) ，现在开始吧(ba)！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账(zhàng)务(wù)处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎么做(zuò)账务(wù)处(chù)理?
• 3、公司预收(shōu)一(yī)年房租怎么(me)做账务处理?
• 4、取得租金收入的(de)账务处理(lǐ)怎么做(zuò)?
• 5 、房(fáng)屋(wū)租赁租金(jīn)评(píng)估
• 6、公(gōng)司(sī)租厂房怎么做账

租赁(lìn)厂房租金(jīn)如何做账务处(chù)理?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂(chǎng)房租金，租(zū)期在(zài)一年以内的直接计入 ”制造费用“科目，租期在一年以上的 ，计(jì)入”长期待(dài)摊费用(yòng)“科目，在租(zū)赁期内(nèi)平均摊销会计处理：支付(fù)时，借：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房(fáng)租金(jīn)租期在一年以(yǐ)内的直(zhí)接计(jì)入(rù)“制造费用”科目。租期在一年以上的 ，计(jì)入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内(nèi)平均(jūn)摊销。

3、将闲(xián)置(zhì)的厂房出租(zū)收到的租金账务处(chù)理(lǐ)，收到租金的时(shí)候 ，借：银(yín)行存(cún)款等(děng)，贷：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费-应交增值税-销项(xiàng)税额 ，对应结转成本的时候，借：其(qí)他业务成(chéng)本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费(fèi)账务(wù)处理(lǐ)的方法是：要(yào)看租什么 ，用(yòng)途是(shì)什么，正常是(shì)入待摊费(fèi)用，最省事的办法就是直接计入管理费(fèi)用(yòng)。租赁(lìn)费指企业以租赁方式租入的营(yíng)业用房、运输(shū)工具 、仓(cāng)库、低(dī)值易耗品(pǐn)、设备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库(kù)租金可以先(xiān)计入(rù)“预付账(zhàng)款”科(kē)目核(hé)算 ，其账(zhàng)务处理具体如下：借(jiè)：预(yù)付账(zhàng)款—XX单位(wèi)，贷：银(yín)行存(cún)款/库(kù)存(cún)现金 。

6、房(fáng)屋出租，一(yī)般涉及押金(jīn)和租金的做账(zhàng)处(chù)理(lǐ)。核算押金(jīn)时，一般通过其他应收款科目处理；核算租金时(shí) ，一(yī)般通过管理费用(yòng)科(kē)目处(chù)理(lǐ)。

预收客(kè)户明年的厂房(fáng)租金,应该怎么做账务处理?

企业(yè)预(yù)付(fù)房租费并按月(yuè)进行房租的摊销(xiāo)时(shí)，应通过(guò)“预付(fù)账款”或(huò)“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 ”科目核算。其中，预付一年及(jí)一年(nián)以内(nèi)房(fáng)租费用 ，应通过“预付(fù)账(zhàng)款”科(kē)目(mù)核算；预付(fù)一年(nián)以(yǐ)上的房租费用应(yīng)通过“长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用”科目核算(suàn) 。

如果是(shì)用于经(jīng)营管理的办公楼(lóu)，则(zé)通(tōng)过(guò)“管理费用”科目核算(suàn)；如果是用于销售的门市部，则通过“销售费用(yòng) ”科目核(hé)算(suàn)；如果是用(yòng)于产品生产的厂房 ，则(zé)通过“制造费用”科目(mù)核(hé)算(suàn)。

“其他业务(wù)收入”账户用于核算(suàn)企业除主营业务(wù)收入以外的其他(tā)销(xiāo)售或其(qí)他业务的收(shōu)入，在(zài)“其他(tā)业务(wù)收入 ”账户(hù)下，应按其他业务的种类 ，本(běn)账(zhàng)户期末应无余额。

公司预收一年房租(zū)怎么做(zuò)账务处理?

借：应交(jiāo)税费-应交增值税-进项税额，贷：其他应(yīng)付款(kuǎn) 。其他应(yīng)付款(kuǎn)，是指(zhǐ)应(yīng)付、暂收其(qí)他单位或个(gè)人(rén)的款项(xiàng) ，如应付经营租入固定资(zī)产租金 、应付租(zū)入包装物租金、存入保证金(jīn)等。

借：预收账款 贷：其他(tā)业务收入 望采(cǎi)纳，谢(xiè)谢。

企业预付一年及一(yī)年(nián)以(yǐ)内的房租且(qiě)取得对应(yīng)发票时，应当通过(guò)“预付(fù)账款(kuǎn)”科(kē)目以及“应交税费——应交(jiāo)增值税（进项税额(é)）”科目进(jìn)行核算；预付(fù)一年以上的房租且取得对(duì)应发票时，应通过“长期待(dài)摊费用(yòng) ”科目进行核算 。

一次性(xìng)收(shōu)取三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交税费-预交(jiāo)增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认收入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税(shuì)费-预交(jiāo)增(zēng)值税。

如果是(shì)租赁(lìn)方(fāng)，一次性(xìng)开(kāi)具一年的租赁发票 ，收一年的租金，其(qí)会计(jì)分录如下：收(shōu)到一年的租金并一次性(xìng)开具发票(piào)，一次性计(jì)入收入 。

取得租金收(shōu)入的账务处(chù)理怎么(me)做?

1、据(jù)此(cǐ)规定 ，该文件规定税务处(chù)理(lǐ)与现行会计处理一(yī)致，不形成税务(wù)处理的时(shí)间(jiān)差(chà)异(yì)。

2 、发生的(de)租金和装修费用作为商贸型企(qǐ)业(yè)的费用支出，并按受益期(qī)摊销。装(zhuāng)修(xiū)费用不(bù)能作为直接费用化，按(àn)受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业(yè)务收入会计科(kē)目(mù)中(zhōng)。租金(jīn)计入科目 按期(月)对投资性房地产计(jì)提折旧或进行摊销(xiāo) ，借记(jì)“其他业务成本”等(děng)科目，贷记(jì)“投资性(xìng)房(fáng)地(dì)产累(lèi)计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经(jīng)营出(chū)租固定资产取得的租金收(shōu)入应该计入“其他业务收入 ”会计科目核算，其相关的会计分录(lù)如(rú)下：借：应收账款/银(yín)行(xíng)存(cún)款(kuǎn) ，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税费(fèi)—应交增值税（销项税(shuì)额）。借(jiè)：其(qí)他(tā)业(yè)务成(chéng)本(běn)，贷(dài)：累计折(zhé)旧(jiù) 。

房(fáng)屋租赁(lìn)租(zū)金评估

1 、租金评估(gū)通常属于房地产评估的范畴。房地产评(píng)估(gū)是(shì)对房(fáng)地产资产价值进(jìn)行评(píng)估(gū)和估算的过程(chéng) ，旨在确定合理的市(shì)场价值(zhí)、租金(jīn)收入或投(tóu)资潜力。

2、看你要(yào)什么(me)样(yàng)的资质(zhì)了 。公司的话(huà)，看你什么评估(gū)公(gōng)司，房(fáng)产评估公司、资(zī)产评估(gū)公司都可(kě)以出(chū)这类报告。主要看(kàn)你用(yòng)到什么地方上(shàng)。房地产估价机(jī)构(gòu)资质(zhì)等级分为三级 。国(guó)务院建设行(xíng)政(zhèng)主(zhǔ)管部门负责一级房地(dì)产估(gū)价机构(gòu)资质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是(shì)指融资租赁，而(ér)是指(zhǐ)一般意义上的租赁行为，这块租金收入(rù) ，需要在资产评估时考虑，需要披露在资产评(píng)估报告(gào)里 。这(zhè)种(zhǒng)经(jīng)济行为在上市公司(sī)与其母公(gōng)司之间运作的情况越来越多(duō)，主要是(shì)减少双方的关联交易额度。

4、综(zōng)合(hé)评估决定估价额 这里需要特(tè)别强调(diào)指(zhǐ)出：二手带(dài)租约出售商(shāng)铺(pù)的价(jià)值评估(gū)，对于租期内的(de)租(zū)金收益必须严格按照租赁合同中所约定(dìng)的(de)——即(jí)使那是非正(zhèng)常交(jiāo)易价格。注意(yì)：综合(hé)评估(gū)需(xū)要估价人员有丰富的专业经(jīng)验 。

5、单(dān)套(tào)房屋(wū)建(jiàn)筑(zhù)面积原则上不超(chāo)过70平方米 ，并配套基定性变量与定量变量区别在哪，定性变量与定量变量区别本(běn)生活设施。租金则按不高于同地段(duàn)同品质(zhì)市(shì)场租赁住房(fáng)租(zū)金的85%评估(gū)确定。在满足(zú)需(xū)求的情况下，可(kě)按保障性(xìng)租赁住房租金标(biāo)准(zhǔn)面向社会出租。

公(gōng)司租(zū)厂(chǎng)房怎(zěn)么做(zuò)账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术建议(yì) ，如果金(jīn)额很大的话(huà)，则要在未来到(dào)期内摊销，进账时 ，进(jìn)入长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用，在以后年度摊(tān)销了，如下 1：装(zhuāng)修结账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以(yǐ)后(hòu)月内平均(jūn)摊销了 。

2、如(rú)果(guǒ)属(shǔ)于(yú)生产(chǎn)使用房 ，房(fáng)租费(fèi)记(jì)入制(zhì)造费(fèi)用－租定性变量与定量变量区别在哪，定性变量与定量变量区别赁费，如果为管(guǎn)理(lǐ)用房，则记入管理费用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂房(fáng)租(zū)金入账时 ，当年度的，可直接记入营业(yè)费用或(huò)管理费用，或记入(rù)预(yù)付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款或(huò)长期待(dài)摊费用(yòng)，到时 ，按期摊销。核(hé)算 企业应通(tōng)过“管理费用”科目，核算管理费用(yòng)的发生和(hé)结转情况 。

4 、会(huì)计(jì)分录如下(xià)： 1，先购(gòu)入(rù)厂房(fáng)、土地 ，并(bìng)交纳了相(xiāng)关的税费 借：无(wú)形资产 借(jiè)：固(gù)定资(zī)产 借(jiè)：应缴税费——契税（房产税和(hé)土地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形(xíng)资产”科目核算，厂房计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在(zài)一年以内的直接计(jì)入“制(zhì)造费(fèi)用”科目。租期(qī)在一年(nián)以上的，计入“长(zhǎng)期待摊(tān)费用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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