财联(lián)社5月5日讯(xùn)（编辑 周新旸）融(róng)创中国(01918.HK)再度披露其境外债务重组进展。

　　5月4日晚(wǎn)间，融创(chuàng)中国发(fā)公(gōng)告称，2023年5月(yuè)4日香港时间下午5时正，占现有债务(wù)约85%的同意债(zhài)权人已(yǐ)加入重组支持协议(yì)。

　　周五(wǔ)盘(pán)中(zhōng)，融创(chuàng)股价在(zài)此利好(hǎo)刺激下，一度涨超13%，并带动港股(gǔ)内房(七尺是多少米呀 身高7尺是多少厘米fáng)板(bǎn)块一起走强。

　　截至发稿，融创(chuàng)中国(guó)涨10.13%，报(bào)1.74港元。

　　4月房企业绩同比增幅扩大(dà)

　　在刚(gāng)过(guò)去的4月，部(bù)分重点城市市场活(huó)跃度下降，导致房(fáng)企业绩环比下降，但同比(bǐ)来看，仍保(bǎo)持(chí)增长(zhǎng)，且(qiě)增幅进一步提升。

　　中指(zhǐ)研究院的数据显示(shì)，4月(yuè)，百强(qiáng)房企4月单月销售额环比下降17.4%，同比上升(shēng)29.9%。1-4月(yuè)，百强房(fáng)企销(xiāo)总额为23934.6亿元，同比七尺是多少米呀 身高7尺是多少厘米增长12.8%，继续保持(chí)增长。

　　克而(ér)瑞研究中心的数据也显(xiǎn)示，4月，百(bǎi)强(qiáng)房企实(shí)现销(xiāo)售操盘金额5665.4亿元，单(dān)月业绩环比降低14.4%；同比增(zēng)长31.6%，同比去年保持增长且增幅较上(shàng)月进一步提升。累计业绩来看，1-4月百强(qiáng)房(fáng)企实现(xiàn)销售操盘金额(é)20499.2亿元，累计业绩同比自一季(jì)度(dù)转(zhuǎn)正之(zhī)后，增幅也(yě)进一步提升至9.7%。

　　尽管4月百强(qiáng)房企业绩(jì)环比下(xià)降(jiàng)，但仍有近三成百强(qiáng)房企(qǐ)单(dān)月业(yè)绩环比增长，包括(kuò)招(zhāo)商蛇(shé)口、滨江集团(tuán)、中国铁建等；同时有近六成百强房企单(dān)月业绩(jì)同比增长。克而瑞研究中心指出，总(zǒng)体(tǐ)来看，央国(guó)企以(yǐ)及(jí)部(bù)分优质民企凭(píng)借热(rè)点城市布局以及积极的推(tuī)盘(pán)去化，表现出(chū)较强的抗(kàng)周期(qī)韧(rèn)性(xìng)。

　　热点城市(shì)市场活跃度有(yǒu)望保持

　　中(zhōng)指研究院认为，在(zài)前期积压需(xū)求集中(zhōng)释放后(hòu)，当前重(zhòng)点城(chéng)市市(shì)场活跃(yuè)度下行，部分城市(shì)市场出现明(míng)显降温。居民收入及就业预期(qī)偏弱下，市场进一步恢复的(de)动力不足(zú)，短期房地产政策仍将保(bǎo)持(chí)宽松状态，稳定购房者置业信心(xīn)和预期至关(guān)重要。

　　4月(yuè)，中(zhōng)央政治局会议释放了(le)积极信号。中指研究院认为，一(yī)方面经济运行呈(chéng)向好态势(shì)，恢复(fù)和(hé)扩大需(xū)求仍是经济(jì)持续好转(zhuǎn)的关键，而房(fáng)地(dì)产亦(yì)是扩大需求的(de)重要抓(zhuā)手(shǒu)；另(lìng)一方面，会议为(wèi)房地产市场定调，短期房地产政(zhèng)策仍(réng)将保持宽松状态，有(yǒu)助于稳定购房(fáng)者置(zhì)业信心和预期(qī)。

　　中指研究(jiū)院预(yù)计(jì)，随着各地政(zhèng)策(cè)的进一步优化调整(zhěng)及宏观经济的稳步修(xiū)复，二季度全国房(fáng)地产市场有望企稳，但城(chéng)市间分化(huà)行情(qíng)延续，热点城市市场(chǎng)活跃度(dù)有(yǒu)望(wàng)保持(chí)，但多数城市仍面临(lín)较(jiào)大调整压力。

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