今天给各位分享出租厂房预收的半年租金怎(zěn)么入账 ，其(qí)中也会对预收(shōu)半年租金98000进行解释(shì)，如(rú)果能(néng)碰(pèng)巧解(jiě)决你现在面临(lín)的问(wèn)题，别(bié)忘了关注本站 ，现在开始吧(ba)！

本文(wén)目录(lù)一览(lǎn)：

• 1、租(zū)赁厂房租金如何(hé)做(zuò)账务处理?
• 2 、预收(shōu)客(kè)户明年的(de)厂(chǎng)房租金,应(yīng)该怎(zěn)么做账务(wù)处理?
• 3、公司(sī)预收(shōu)一年房租怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取得租金收入的账务(wù)处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租(zū)金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租金如何做账(zhàng)务(wù)处理?

1、厂(chǎng)房租(zū)金计入(rù)制造费用科目。厂房租(zū)金，租期在(zài)一(yī)年以(yǐ)内的直接(jiē)计入 ”制(zhì)造费用(yòng)“科目(mù)，租期在一年以上(shàng)的 ，计入”长期待(dài)摊(tān)费用“科目，在租赁期内平均摊销会(huì)计处理：支(zhī)付时，借：长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用，贷(dài)：银行(xíng)存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一年以内的直接计入(rù)“制造费(fèi)用(yòng)”科目。租期(qī)在一年以上的 ，计入“长期待摊(tān)费用 ”科目，在租赁(lìn)期内(nèi)平均(jūn)摊(tān)销(xiāo)。

3、将闲置的厂房(fáng)出租收到的(de)租金(jīn)账务(wù)处理，收到(dào)租(zū)金的时候 ，借：银行(xíng)存款等，贷(dài)：其(qí)他(tā)业务收入(rù)，贷：应交税费-应交增值税-销项税额(é) ，对应结转成本的时候，借：其他(tā)业(yè)务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处理的方法是(shì)：要(yào)看租什么 ，用途是(shì)什么，正常(cháng)是(shì)入(rù)待摊费用，最省(shěng)事的办法就(jiù)是直接计(jì)入(rù)管理费用。租赁费指企业以租赁(lìn)方式租入的营业用房、运输工(gōng)具 、仓库、低值易耗品(pǐn)、设备等所支付的费用。

5 、企(qǐ)业支付厂房(fáng)仓库(kù)租金可以先计入“预付账(zhàng)款”科目(mù)核算 ，其账务处理具体如下：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存款/库存(cún)现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的做账处理。核算押金时，一般(bān)通过其他应收款科(kē)目处理；核算(suàn)租金时 ，一般通过管理费用科目处理。

预收客户明(míng)年的(de)厂房租金(jīn),应该怎么(me)做(zuò)账务处理?

企业预付(fù)房租费并按(àn)月进行房租的(de)摊销时(shí)，应通过“预付账款”或“长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用(yòng) ”科目(mù)核算。其(qí)中，预付一年及一年以内房租(zū)费用 ，应通过(guò)“预付账款”科目核算；预付一年以上的(de)房租费(fèi)用应(yīng)通过“长期待摊费用”科目核(hé)算 。

如果是用(yòng)于经营管理的办公(gōng)楼，则通过“管理费(fèi)用(yòng)”科目核算；如果是(shì)用于销售的门市部，则通过“销售(shòu)费用 ”科(kē)目核(hé)算；如果是用于产品生(shēng)产的(de)厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他(tā)业务收入”账户用于核算企(qǐ)业除主营业务收入以外的(de)其(qí)他销售(shòu)或其(qí)他(tā)业务的收(shōu)入，在(zài)“其他业(yè)务收入 ”账(zhàng)户(hù)下，应按其(qí)他业(yè)务的种类 ，本账(zhàng)户(hù)期末应无余额。

公(gōng)司预收一年房租怎(zěn)么做账务处(chù)理?

借：应交税(shuì)费-应交增值(zhí)税-进项税额，贷(dài)：其他应付款(kuǎn) 。其他应付(fù)款，是指应(yīng)付、暂收其他单(dān)位或个人的款项 ，如(rú)应(yīng)付经营租入固定资产租金 、应付租入包装物租金、存(cún)入保证金等。

借：预收(shōu)账款 贷：其(qí)他(tā)业务(wù)收入 望采纳(nà)，谢谢。

企(qǐ)业预付一年(nián)及一年(nián)以内的房租且取(qǔ)得对应发票时，应当通过“预付账款”科目以及“应交税费(fèi)——应交增值(zhí)税（进项(风紧扯呼下一句是什么 风紧扯呼出自哪里xiàng)税额）”科目进行核(hé)算；预付一年以上的(de)房租且取得对应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科(kē)目进行核(hé)算 。

一(yī)次性收(shōu)取三年租金收入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交税费-预交增值税 ，贷：银(yín)行存(cún)款(kuǎn)。分三(sān)年直线分摊，确认(rèn)收入，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业(yè)务收(shōu)入1/3，应交(jiāo)税费-预交增值税。

如果是租赁方，一次性(xìng)开具一年的租赁发票 ，收一年的租金，其会计分录(lù)如下：收到(dào)一年的租金并一(yī)次性开具发票，一次性计入(rù)收入(rù) 。

取得租(zū)金收入的账务处理(lǐ)怎么做(zuò)?

1、据(jù)此规定 ，该文件规定税务处理与现行(xíng)会(huì)计处理一致，不形成(chéng)税务处理的时间(jiān)差异(yì)。

2 、发生的租金和(hé)装修费用作(zuò)为商贸型(xíng)企业的(de)费用支出，并(bìng)按受益期摊销。装修费用不(bù)能作为直(zhí)接费用(yòng)化，按受益期(qī)摊(tān)销 。

3、收(shōu)到租金计入其他业务(wù)收入会(huì)计科(kē)目中。租金计入科(kē)目 按(àn)期(月)对投资性房地产计提折(zhé)旧或进行摊(tān)销 ，借记“其他(tā)业务成本”等科目，贷记“投资性房地产(chǎn)累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营(yíng)出租(zū)固(gù)定资产取(qǔ)得(dé)的租金收入(rù)应该计入“其他(tā)业务(wù)收(shōu)入(rù) ”会计科目核算，其(qí)相关的会计分录(lù)如下：借：应(yīng)收账款/银行(xíng)存(cún)风紧扯呼下一句是什么 风紧扯呼出自哪里款 ，贷：其他业务(wù)收入，贷：应(yīng)交税费—应交增值(zhí)税（销项税(shuì)额）。借：其他业务成本(běn)，贷：累(lèi)计折(zhé)旧 。

房屋(wū)租赁租(zū)金评估(gū)

1 、租金评估(gū)通(tōng)常属于房地(dì)产评估(gū)的范畴。房地产评估是对房(fáng)地产资产(chǎn)价值(zhí)进行(xíng)评估和估(gū)算的过(guò)程 ，旨在确定合理(lǐ)的市场价值、租金(jīn)收(shōu)入或投资潜力(lì)。

2、看你要什么样的资质(zhì)了 。公司的话，看你(nǐ)什么评估公司，房产评估公司、资产评估公司都可以(yǐ)出这类(lèi)报告(gào)。主要看你用(yòng)到什么地方(fāng)上。房地产(chǎn)估(gū)价(jià)机构资质等级(jí)分(fēn)为三级 。国务院建设行(xíng)政主管部门(mén)负责(zé)一级房(fáng)地(dì)产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是指融资租赁，而是(shì)指一(yī)般意义上的租(zū)赁行为，这块租金收(shōu)入 ，需要(yào)在资产评估时考虑，需要披露在资产评估报(bào)告里 。这种经济行为(wèi)在上市公司与其母公司之间运作(zuò)的情况越(yuè)来越多，主要是减少双方的关联交易额度。

4、综(zōng)合评(píng)估决(jué)定估价额 这(zhè)里需要特别强调指出：二手带租约出售(shòu)商铺(pù)的价值评估，对(duì)于租期内的租金收益必须严格按照租赁(lìn)合同中所约定(dìng)的——即(jí)使那是(shì)非正常交(jiāo)易价格。注(zhù)意：综合(hé)评估需要估(gū)价人(rén)员(yuán)有(yǒu)丰富的专业经验(yàn) 。

5、单套房(fáng)屋建筑面积(jī)原则(zé)上不超过70平方(fāng)米 ，并配套基本(běn)生活设施。租金则按不高于同地(dì)段同品质(zhì)市场租赁(lìn)住房租金的(de)85%评估确定。在满(mǎn)足需求(qiú)的情况下，可(kě)按保障性(xìng)租赁住房(fáng)租金标准面向(xiàng)社会出(chū)租。

公司租厂房怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建议 ，如(rú)果金额很大的话(huà)，则要(yào)在未来(lái)到期内(nèi)摊(tān)销，进账时(shí) ，进入长期待摊费(fèi)用，在(zài)以后年度摊销了(le)，如下 1：装修(xiū)结(jié)账时：借(jiè)：长期待摊费用 贷：银存 在以(yǐ)后月(yuè)内(nèi)平均摊销了 。

2、如果属于生(shēng)产使用房 ，房(fáng)租费记入制(zhì)造费用－租赁费，如果为管理用(yòng)房，则记(jì)入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租(zū)金入(rù)账时 ，当年度的，可直接记入营业费用或管理费用，或记入预付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以后年度的，应记入(rù)预付帐款或长期待摊费用，到(dào)时 ，按期摊销。核(hé)算 企(qǐ)业应通过(guò)“管理费用(yòng)”科(kē)目，核算管理(lǐ)费(fèi)用的发生和结转情况 。

4 、会(huì)计(jì)分(fēn)录如下： 1，先购入(rù)厂(chǎng)房、土地 ，并(bìng)交纳了相(xiāng)关的税费 借：无形资(zī)产 借(jiè)：固定资产(chǎn) 借：应(yīng)缴税费——契税（房产税(shuì)和(hé)土地使用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放在“无形资产”科(kē)目(mù)核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一年(nián)以内的直接计入“制造费用(yòng)”科(kē)目(mù)。租(zū)期在一(yī)年(nián)以上的，计入“长期(qī)待摊费用”科目 ，在租赁期(qī)内平(píng)均摊销 。

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