今天给各(gè)位分享出租厂(chǎng)房预(yù)收的半年(nián)租(zū)金怎么入账(zhàng) ，其中也会对预收半年租金98000进行解(jiě)释，如果能碰巧解决你现在面临的问题(tí)，别(bié)忘了关注本站(zhàn) ，现在开始吧！

本文(wén)目(mù)录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租(zū)金如何(hé)做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金(jīn),应该(gāi)怎么(me)做账务处(chù)理?
• 3、公司预收毛豆几月份成熟上市 毛豆是药材吗一年房租怎么做账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)?
• 4、取得租金收入(rù)的账务处理(lǐ)怎(zěn)么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂(chǎng)房租金如何(hé)做账务处理?

1、厂(chǎng)房租(zū)金计入制(zhì)造费用科目。厂房租金，租(zū)期在一年(nián)以内(nèi)的(de)直接计入 ”制造费用“科目，租(zū)期在一年以上的 ，计入”长(zhǎng)期待摊(tān)费用“科(kē)目(mù)，在租(zū)赁期(qī)内平均摊销会计处(chù)理：支付时，借(jiè)：长期待摊费用(yòng)，贷：银(yín)行(xíng)存款 。

2 、厂房(fáng)租金(jīn)租期在一年以内(nèi)的(de)直(zhí)接计入“制造费用”科目。租期在(zài)一年以(yǐ)上的(de) ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出租收到的租金账务(wù)处(chù)理，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税(shuì)费-应交(jiāo)增(zēng)值(zhí)税-销(xiāo)项税额 ，对应结转成本的(de)时候，借：其他(tā)业(yè)务成(chéng)本，贷：累(lèi)计(jì)折旧 。

4、租(zū)赁费账务处理的方法是：要(yào)看租什(shén)么(me) ，用(yòng)途(tú)是(shì)什么，正常是入待摊费用，最(zuì)省事的办法就(jiù)是直接计入(rù)管(guǎn)理(lǐ)费用。租赁(lìn)费指企业以(yǐ)租赁方式租入的营业用房、运(yùn)输工(gōng)具(jù) 、仓库、低值易耗品(pǐn)、设备等所支付(fù)的费用(yòng)。

5 、企(qǐ)业支付厂(chǎng)房仓库(kù)租金可以先计入“预付账款”科目核算 ，其账务处理具体如(rú)下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存(cún)款/库(kù)存现金 。

6、房屋出租，一般涉及(jí)押金和租(zū)金的做账(zhàng)处理。核算押金时，一般通过其他应收款科(kē)目处理；核算租金时 ，一(yī)般通过管理费用科(kē)目处理。

预收(shōu)客(kè)户明年(nián)的厂房租金,应该怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?

企(qǐ)业预(yù)付(fù)房租费并按月进(jìn)行房租的摊销时，应通过“预付账款”或(huò)“长(zhǎng)期待摊费用(yòng) ”科目核(hé)算。其(qí)中，预付一年及一年以内房租费用 ，应通过“预付账款(kuǎn)”科目核算(suàn)；预付一年以(yǐ)上的(de)房(fáng)租费用应(yīng)通过“长期(qī)待摊费用”科目核(hé)算 。

如(rú)果(guǒ)是用(yòng)于经营管(guǎn)理的办(bàn)公楼，则通过“管理费用(yòng)”科目核算；如果是(shì)用(yòng)于销售的门市部(bù)，则通过“销售(shòu)费(fèi)用 ”科目(mù)核算；如果是用于产品生(shēng)产的(de)厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业务收(shōu)入”账户用于核(hé)算企(qǐ)业除主营业(yè)务收入以外的其他销售或其他业务的收入，在“其他业(yè)务收入 ”账户(hù)下，应按(àn)其他业务的(de)种类 ，本账(zhàng)户期末应无余额。

公(gōng)司预(yù)收(shōu)一年房(fáng)租(zū)怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?

借：应(yīng)交(jiāo)税费-应交增(zēng)值税-进项税(shuì)额，贷：其他应付款(kuǎn) 。其他应(yīng)付款，是指应付、暂(zàn)收其他单(dān)位或(huò)个人的款项 ，如应(yīng)付(fù)经(jīng)营(yíng)租入固定资(zī)产租金 、应付(fù)租(zū)入包装物(wù)租金(jīn)、存入保证金等。

借：预收账款(kuǎn) 贷(dài)：其他业务收入 望(wàng)采(cǎi)纳，谢谢。

企业预付一(yī)年及(jí)一年以(yǐ)内(nèi)的房租且取得对应发票时(shí)，应当通过“预付账款”科目以及“应交税费——应交增值税（进项税(shuì)额）”科目(mù)进行核算(suàn)；预付一年以上的房租且取(qǔ)得对应发票(piào)时(shí)，应(yīng)通过“长(zhǎng)期待(dài)摊费(fèi)用 ”科目进行核算 。

一次(cì)性收取三年(nián)租金收入时 ，借(jiè)：银(yín)行(xíng)存款1，贷：预(yù)收账(zhàng)款1，借：应交税费-预交(jiāo)增值税 ，贷(dài)：银行存(cún)款。分三(sān)年直(zhí)线分(fēn)摊，确认收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入(rù)1/3，应交税费(fèi)-预交增(zēng)值税。

如果是租赁方，一次性开具一年的(de)租赁发票 ，收一年的租(zū)金，其会计分录如(rú)下：收到一年(nián)的租金(jīn)并一次性开(kāi)具发票(piào)，一(yī)次性计(jì)入收入(rù) 。

取得(dé)租金(jīn)收入的(de)账务处理怎么做?

1、据(jù)此规(guī)定(dìng) ，该(gāi)文(wén)件规定税(shuì)务(wù)处理与现行会计(jì)处理一致，不形成税务处(chù)理的时间(jiān)差异。

2 、发生的(de)租金和装修费用作为商贸(mào)型(xíng)企业的费用支(zhī)出，并按(àn)受益(yì)期摊(tān)销。装修(xiū)费(fèi)用(yòng)不能作为直(zhí)接费用化，按受(shòu)益期(qī)摊销 。

3、收到租(zū)金计入其他业务收入会计科目中。租金计入科目 按期(月(yuè))对(duì)投资性房地产计提折(zhé)旧(jiù)或进行摊销 ，借记“其(qí)他(tā)业务成(chéng)本”等科目，贷记“投资性房地(dì)产累计折(zhé)旧(摊销)”科(kē)目。

4、企(qǐ)业经(jīng)营出租(zū)固定资(zī)产取(qǔ)得的租金收(shōu)入(rù)应该计入(rù)“其他业务(wù)收入 ”会计科目(mù)核算，其相关的会(huì)计分(fēn)录如下：借(jiè)：应(yīng)收账(zhàng)款/银行存款(kuǎn) ，贷：其他业务收(shōu)入，贷(dài)：应交税费—应交增值税（销(xiāo)项税额）。借(jiè)：其他(tā)业务成(chéng)本，贷(dài)：累计(jì)折旧(jiù) 。

房屋租赁租金(jīn)评(píng)估

1 、租金评估通常(cháng)属(shǔ)于房(fáng)地产评估的范畴(chóu)。房地产评估(gū)是对(duì)房地产(chǎn)资产价值(zhí)进(jìn)行评(píng)估和(hé)估算的(de)过程 ，旨(zhǐ)在确(què)定合(hé)理的市场价(jià)值、租(zū)金收入或投资潜力。

2、看你(nǐ)要(yào)什么样的(de)资质(zhì)了 。公(gōng)司的话，看你什(shén)么毛豆几月份成熟上市 毛豆是药材吗评估公司，房产评估公司(sī)、资产评估公(gōng)司都(dōu)可(kě)以出(chū)这类报(bào)告。主要看(kàn)你用到什么地(dì)方(fāng)上。房地产估价机构资质等级分为三(sān)级 。国务(wù)院建设(shè)行(xíng)政主管部(bù)门负(fù)责一级房地产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是(shì)指(zhǐ)融资(zī)租赁(lìn)，而是指一般(bān)意义上(shàng)的租赁(lìn)行为，这块租金收入(rù) ，需要(yào)在资(zī)产评估(gū)时考(kǎo)虑，需要披(pī)露(lù)在资产评估报告里 。这种经济行为在上(shàng)市公司(sī)与其(qí)母公司之间运(yùn)作的情况(kuàng)越(yuè)来越(yuè)多，主要是减少双方的关联交易额(é)度。

4、综合评估决定估价额 这里(lǐ)需要特别强调指出：二手带租约出售商铺的价(jià)值(zhí)评估(gū)，对于租期内的租金收益(yì)必须(xū)严(yán)格按(àn)照租(zū)赁合同中所约(yuē)定的——即使那是非正常交易价格。注意：综合(hé)评估需要估价人员(yuán)有丰富的专(zhuān)业经(jīng)验 。

5、单套房屋建筑面积原(yuán)则上(shàng)不(bù)超(chāo)过(guò)70平方米 ，并配套基(jī)本生(shēng)活(huó)设(shè)施。租(zū)金(jīn)则按不高(gāo)于同地段同(tóng)品质市场租赁住(zhù)房(fáng)租金的85%评(píng)估确定。在(zài)满足需求的情况(kuàng)下(xià)，可(kě)按保障性租(zū)赁(lìn)住(zhù)房租金标(biāo)准面向社会出租。

公司租厂房怎么做(zuò)账

1 、你(nǐ)好(hǎo)，奥建(jiàn)艺术(shù)建(jiàn)议 ，如果金(jīn)额很大的(de)话(huà)，则要(yào)在未来到(dào)期(qī)内(nèi)摊销，进账时(shí) ，进(jìn)入长期(qī)待摊(tān)费用，在以后年(nián)度摊(tān)销了，如下(xià) 1：装修结账(zhàng)时：借：长(zhǎng)期待摊费用 贷：银(yín)存 在以(yǐ)后(hòu)月(yuè)内平均摊销了 。

2、如果属于生(shēng)产(chǎn)使用房 ，房(fáng)租费记(jì)入制造费用－租赁费，如(rú)果为管(guǎn)理用房，则记(jì)入管理费用－租赁(lìn)费。

3、发生的(de)厂房(fáng)租金入账时 ，当年度的，可(kě)直接记入营(yíng)业费用(yòng)或管理(lǐ)费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度(dù)的，应记入(rù)预付帐款或(huò)长期待摊费用，到(dào)时(shí) ，按期摊销。核(hé)算 企业应通过“管理费用”科目，核算(suàn)管理费(fèi)用的发生和结(jié)转情况 。

4 、会计分(fēn)录(lù)如下： 1，先购(gòu)入(rù)厂房、土(tǔ)地 ，并交纳了相关(guān)的税费 借：无(wú)形资(zī)产 借：固定资产 借：应缴(jiǎo)税费——契税（房产税和土地使用(yòng)税(shuì)） 贷(dài)：银行存(cún)款 土地放在(zài)“无形(xíng)资产”科目核算，厂房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂(chǎng)房租金(jīn)租(zū)期(qī)在一年(nián)以内的直(zhí)接计入(rù)“制造费用”科(kē)目。租期在一年(nián)以(yǐ)上的(de)，计(jì)入(rù)“长期待摊费(fèi)用”科目 ，在租赁期内平均(jūn)摊销 。

关(guān)于(yú)预收半年租(zū)金98000的(de)介绍到此(cǐ)就(jiù)结束了，不知道你从中找到(dào)你需要的信息了(le)吗(ma) ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收(shōu)藏(cáng)关注本站。

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