林地转让必须要过(guò)户(hù)吗？林地转(zhuǎn)让不是必须(xū)要过户的。关(guān)于(yú)林地转让必须(xū)要(yào)过户吗以(yǐ)及林地(dì)转(zhuǎn)让(ràng)必须要过户吗，林(lín)地转让必(bì)须要过户吗现在，林地(dì)转让(ràng)必须要(yào)过户吗知乎，林(lín)地(dì)过户需要(yào)什么(me)手续，林地转让后没过户(hù)的后(hòu)果等问题，农商(shāng)网将为你整理以(yǐ)下的生活知识：

林地可以(yǐ)建房吗

　　林地是可以(yǐ)建房(fáng)的。

　　林地可(kě)以(yǐ)建房，但要得到批准。按照法律的规定，未经林业行(xíng)政主管部门依法(fǎ)批准，不得擅自将林地改为建设用(yòng)地。

　　因此，承包人不(bù)能擅自在林地内建房子。另(lìng)外(wài)，林地的承包经营者可以在承包(bāo)的林地(dì)内修建必要的直接(jiē)为林(lín)业生产服务的基础设施(shī)。但是(shì)，在建设之前，也要经过林业行政(zhèng)主管(guǎn)部门依法批准。

林(lín)地转让必须(xū)要过(guò)户吗

　　林(lín)地转让不是必(bì)须要过户。

　　林(lín)地转让属于经营权的(de)流转，并不需要办理过户(hù)，林地(dì)的(de)所有权归村(cūn)集(jí)体，个人所(suǒ)享(xiǎng)有的只是承包经营权。

　　林权流转即(jí)森林、林木、林地流转，包(bāo)括(kuò)林地承包经营权人的林(lín)地承包(bāo)经营权(quán)、林木所有(yǒu)权流转和集体经济组织的林地经(jīng)营权、林木(mù)所有(yǒu)权的流转(zhuǎn)。

　　林权流(liú)转方式包括转包、出租、转让、互换、入股、抵押等(děng)。

　　林(lín)权是以森林资(zī)源所(suǒ)有(yǒu)权(quán)为基(jī)础，以对特定的森林资源的使用、收(shōu)益为目的的他物权(quán)。

他人将承包(bāo)林地转让给我存转让合(hé)同但(dàn)没过(guò)户登记(jì)有(yǒu)效吗？

　　转让(ràng)方未取得土地使用(yòng)证书，实质(zhì)是尚未(wèi)完全取得(dé)转让土地的权(quán)属，因此(cǐ)，通(tōng)常应视为(wèi)无权(quán)处分(fēn)。

　　但是合(hé)同(tóng)签订后，有权批准(zhǔn)核(hé)发土(tǔ)地证的县(xiàn)级以上人民政府给转让方核发了土地使(shǐ)用证(zhèng)或者(zhě)批准了(le)转(zhuǎn)让(ràng)行(xíng)湖南信息学院是几本公办的吗，湖南信息学院是几本,学费多少为的(de)，该项办证或者(zhě)批准行为应(yīng)当视为对(duì)转让方无权(quán)处分(fēn)的追认，因此，此时合(hé)同(tóng)有效。

　　法律分析(xī)

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未取得使(shǐ)用权证(zhèng)书与受让方签订转(zhuǎn)让(ràng)协议的，起诉前或者申(shēn)请仲裁前转让方取得土地证或者(zhě)有批准(zhǔn)权的(de)政府同意(yì)转让(ràng)的，合同(tóng)有效。

　　转(zhuǎn)让方未取得土地(dì)使(shǐ)用(yòng)证书，实质是(shì)尚(shàng)未完全取得转让土地的权属，因此，通(tōng)常应视(shì)为无权处(chù)分。

　　但是(shì)合同(tóng)签订后，有权(quán)批准核(hé)发土地证的县级以上人(rén)民(mín)政府给转让方核发了土地使用证或者批(pī)准了转让行(xíng)为的，该项办证或者批准行为应当视为对转(zhuǎn)让方无权处分的追认，因此，此时(shí)合同有效。

　　受让方均(jūn)要(yào)求履行合同的：办理变更登订手(shǒu)续的一方可(kě)以(yǐ)要(yào)求交付土地，均未办理变更手续的，先(xiān)行合法占(zhàn)有投资(zī)开发的(de)，有权(quán)要求办理变更登记，均未登记又(yòu)未合法(fǎ)占有开发的，先行交付转让(ràng)款一方(fāng)有(yǒu)权要求交付土地，办理变更(gèng)，合同均未履行(xíng)的，依法成立在先的合同一方(fāng)，有权(quán)要求继续履行;未取得土地使(shǐ)用权方可以(yǐ)请求解(jiě)除合同，赔偿损(sǔn)失。

　　法律依据

　　《中华人民共和(hé)国农业法》 第十条(tiáo) 国家实行农村土地承(chéng)包经营制度，依法保(bǎo)障农(nóng)村土地承包关系(xì)的长期稳定，保护农民对承(chéng)包土地的使用权(quán)。

　　农村(cūn)土地承包(bāo)经营的方式、期(qī)限、发包方(fāng)和承包方的权利义(yì)务(wù)、土地(dì)承包经营(yíng)权的保护和流转等，适用(yòng)《中华(huá)人民(mín)共(gòng)和国土地管理(lǐ)法》和《中(zhōng)华人民共和(hé)国农村土地承包(bāo)法》。

　　农村集体经济组织应当(dāng)在家庭(tíng)承包(bāo)经营的基础上，依(yī)法管理集体资产，为其成员提供生产、技术、信息等服(fú)务，组织合(hé)理开发、利用集体资源，壮大经济实力。

未经允许不得转载：济宁舞蹈培训学校_济宁洋娃娃舞蹈学校_济宁洋娃娃舞蹈学校官网 湖南信息学院是几本公办的吗，湖南信息学院是几本,学费多少