怎样查公(gōng)积金能贷多少钱买房？公积金借(jiè)款能贷多少(shǎo)，各地方针纷歧，且不同巨大，但首要取决(jué)于公积(jī)金账(zhàng)户余额、缴存年限、月(yuè)缴(jiǎo)公(gōng)积金额度、借款人年(nián)纪的(de)。关于(yú)怎样查公积(jī)金能贷多少钱买房以及怎样查(chá)公积金能贷(dài)多少钱买房，怎样查公(gōng)积金(jīn)能贷多少钱啊，怎(zěn)样查公(gōng)积(jī)金能够贷多少钱，公积金怎样(yàng)查能贷多少钱，怎样查用公积金能贷(dài)多(duō)少钱等问(wèn)题(tí)，农(nóng)商网(wǎng)将为你收拾以下(xià)的日子常识：

公积金是单位和个人各(gè)一半吗

　　是(shì)的，公(gōng)积金是单位和个人各(gè)一(yī)半的。

　　一(yī)般情况下，个人和单位的住宅公(gōng)积金(jīn)交纳份额各(gè)为百(bǎi)分之(zhī)五十(shí)，也就(jiù)是说员(yuán)工(gōng)和(hé)单(dān)位(wèi)各自承(chéng)当(dāng)住宅(zhái)公积金(jīn)的一半，

　　详细交纳金额则(zé)依据(jù)员(yuán)工全年薪酬进行核算，但单位交纳(nà)的(de)住宅公(gōng)积金(jīn)份额(é)不(bù)得(dé)低于员工薪(xīn)酬的百分(fēn)之十。

怎样查公积金(jīn)能贷多少钱(qián)买(mǎi)房

　　1、公积(jī)金借款(kuǎn)能贷多少，各地方针纷歧，且不同巨(jù)大，但(dàn)首要取决于公积金账户(hù)余(yú)额(é)、缴存(cún)年限、月缴(jiǎo)公积(jī)金(jīn)额度、借款人年纪(jì)。

　　2、以个人(rén)住(zhù)宅公积金账户余额(é)来核算。

　　限价(jià)产(chǎn)品住宅(zhái)或经济适用住宅、首套自有住宅(zhái)（账户余额缺乏(fá)2万元的按2万(wàn)元核算）的(de)借款额度(dù)不高于公(gōng)积金账户余额的20倍。

　　借款购买(mǎi)第二(èr)套住宅的(de)；购买公有现住宅的；在乡村集体土地上制作、翻建(jiàn)、大修自有住宅的，则借款(kuǎn)额度不高于(yú)公积金账户余额的10倍。

　　以房子本身的价(jià)格来核算，一般需求依照房(fáng)子价格乘借款(kuǎn)成数(shù)的公式核算。

　　产品住(zh东北电力大学专科什么专业最好就业，东北电力大学专科什么专业最好找工作ù)宅、限价产品住宅、定向安顿经济适用住宅(zhái)、定向出售经济适(shì)用房或私产(chǎn)住宅的借款额度不超(chāo)越房子价格的80％。

　　3、第二套(tào)及其他契合(hé)购房条件(jiàn)的自有住宅(zhái)、公有(yǒu)现住宅、乡(xiāng)村集(jí)体(tǐ)土地上制(zhì)作、翻建(jiàn)、大修自有住(zhù)宅则(zé)不能超越70％；一起，定向安顿(dùn)经济适用(yòng)住宅，应不(bù)高于所(suǒ)购住宅悉数价款与(yǔ)房子(zi)补偿金(jīn)的差价。

　　4、借款请求人自己借款，则详细(xì)核算(suàn)公式：借款人月薪(xīn)酬总额＋借款人所(suǒ)在单(dān)位住宅公积金月缴存额(é)）×40％－借(jiè)款人现(xiàn)有借款月应还(hái)款总额×借款期限（月）。

　　5、夫妻两(liǎng)边(biān)一起借(jiè)款的话，详细核算(suàn)公式：（夫妻两边月薪酬总(zǒng)额＋夫妻两边所在单位住(zhù)宅公积金月缴存额(é)）×40％－夫妻两(liǎng)边(biān)现(xiàn)有借(jiè)款月(yuè)应还款(kuǎn)总额(é)×借款期限（月），而月薪酬(chóu)总额＝公积金月缴额÷（单位缴存份额＋个人缴存份(fèn)额）。

　　6、依照借款高限额核算(suàn)的(de)借款额度。

　　运(yùn)用自己住宅(zhái)公积金请求住(zhù)宅公(gōng)积金借款(kuǎn)的，关于借(jiè)款(kuǎn)高限额(é)各(gè)地(dì)都有相关规定，可(kě)查询各地住宅公积金官网。

怎样(yàng)查(chá)自己公积金能借(jiè)款(kuǎn)多(duō)少

　　公积金(jīn)借款能贷多(duō)少，各地(dì)方(fāng)针纷歧，且不同巨大，但(dàn)首要取(qǔ)决于公积(jī)金账户(hù)余额、缴存年限、月缴公积(jī)金额度、借款人(rén)年纪。

　　查询自己公积金(jīn)能够(gòu)借款的额度首要(yào)有四种办(bàn)法：

　　1、以个人住宅公积金账(zhàng)户余额(é)来核(hé)算。

　　限价产(chǎn)品住宅或经济适用(yòng)住宅、首套自有住(zhù)宅(zhái)（账(zhàng)户余额缺乏2万元的按2万元核算）的借款额度不高于公积(jī)金账户余(yú)额的20倍。

　　借款购(gòu)买第二套住宅的；购买公有(yǒu)现住宅的；在乡村(cūn)集(jí)体(tǐ)土地上(shàng)制(zhì)作、翻建、大修自有(yǒu)住宅的，则(zé)借款(kuǎn)额(é)度不(bù)高于公积金账户余(yú)额的(de)10倍。

　　2、以房子本身的价格来核算，一(yī)般需求依(yī)照(zhào)房子价格(gé)乘借款成数(shù)的公式核算。

　　产品(pǐn)住(zhù)宅、限(xiàn)价产品住(zhù)宅、定向(xiàng)安顿经济适(shì)用(yòng)住宅(zhái)、定向(xiàng)出(chū)售经济适(shì)用房或私产住宅的(de)借款(kuǎn)额(é)度不(bù)超越房子价格的80％。

　　第二套及(jí)其他契(qì)合购(gòu)房(fáng)条(tiáo)件的自(zì)有住宅、公有(yǒu)现(xiàn)住宅、乡村(cūn)集体土地上制(zhì)作、翻(fān)建(jiàn)、大修自有住宅则不(bù)能超越70％；一起(qǐ)，定向(xiàng)安顿经济适用住宅，应不高于(yú)所购住宅悉数价款(kuǎn)与房子补偿金的差(chà)价。

　　3、借(jiè)款请求(qiú)人自己(jǐ)借(jiè)款，则详细核算公式：借款人月薪酬总额＋借款(kuǎn)人所(suǒ)在(zài)单位(wèi)住宅公(gōng)积金月缴存额）×40％－借(jiè)款人现有借(jiè)款月(yuè)应还款(kuǎn)总额］×借款期限（月）。

　　夫妻两边一起借款的话(huà)，详细核算公(gōng)式：（夫妻(qī)两边月薪酬总(zǒng)额＋夫妻两边所在单(dān)位(wèi)住宅公积(jī)金月缴存额）×40％－夫(fū)妻两(liǎng)边现有借款月应还款总额］×借款(kuǎn)期限(xiàn)（月(yuè)），而月薪酬总额＝公积金月(yuè)缴额(é)÷（单位缴(jiǎo)存(cún)份额＋个人缴存(cún)份(fèn)额(é)）。

　　4、依照借款高限(xiàn)额核算(suàn)的借款(kuǎn)额(é)度。

　　运用自己(jǐ)住宅公(gōng)积金请求住(zhù)宅公积(jī)金借(jiè)款的(de)，关于借(jiè)款(kuǎn)高限额各地都有(yǒu)相(xiāng)关规定(dìng)，可查(chá)询各(gè)地住宅公积金官网。

　　扩展材料

　　借款(kuǎn)利率

　　利率

　　公积金借(jiè)款利率由中国人民银行调(diào)整后发(fā)布(bù)。

　　自(zì)2015年8月26日(rì)起，中(zhōng)国人民银行(xíng)下调了金融机构人民币存借款基准利率。

　　个人住(zhù)宅公积金存款(kuǎn)和借款利率相应调整。

　　个(gè)人住宅(zhái)公积金借款调整后的(de)年(nián)利率(lǜ)为，5年（含5年）以下(xià)为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业(yè)借款比较(jiào)

　　相(xiāng)同的借款(kuǎn)金(jīn)额和还(hái)款年限，公(gōng)积金(jīn)借(jiè)款与商业借款比较能够节约数万元的利息。

　　假定一栋40万美元的(de)房(fáng)子，一笔28万美元的借款。

　　假如商业借款期限(xiàn)为25年，均匀(yún)每月(yuè)还款1721元(yuán)，25年(ni东北电力大学专科什么专业最好就业，东北电力大学专科什么专业最好找工作án)以上的还款(kuǎn)总额(é)为516，300元东北电力大学专科什么专业最好就业，东北电力大学专科什么专业最好找工作，利息付出总(zǒng)额为236，300元。

　　和相(xiāng)同的(de)固(gù)定数量的年的(de)公(gōng)积金借款(kuǎn)，月均匀还款(kuǎn)1548元，25年的总(zǒng)还款464400元，付出利息184400元，与商业借(jiè)款比较(jiào)，能够(gòu)付出每月173元少了25年，一共节约利息支出近51900元。

　　相同的借款金额(é)，相同的还款(kuǎn)金额，公积金借(jiè)款与商业借款比较(jiào)，不只(zhǐ)还款(kuǎn)时间(jiān)短(duǎn)，还款(kuǎn)利息也少许多。

　　相同，假如28万元(yuán)借款也按(àn)每月(yuè)1721元归(guī)还，商业(yè)借款的还款期为300个(gè)月，继续25年，总(zǒng)还款(kuǎn)量为516，300元，利息为236，300元。

　　而公积金借(jiè)款是在第251个月归(guī)还的，即在(zài)第21年，一切的本金(jīn)和利息都(dōu)现(xiàn)已还清，共付出430715元，只(zhǐ)付出利息150715元，节约利息(xī)支出比商业借款85585元(yuán)。

　　参(cān)考材料：百度百科-公积金借款额度(dù)

未经允许不得转载：济宁舞蹈培训学校_济宁洋娃娃舞蹈学校_济宁洋娃娃舞蹈学校官网 东北电力大学专科什么专业最好就业，东北电力大学专科什么专业最好找工作