林(lín)地转让必须要过户吗？林(lín)地(dì)转让不是必须要(yào)过户的(de)。关于林地(dì)转让(ràng)必须要(yào)过户吗以及林地(dì)转让(ràng)必须要过户吗，林地转让必(bì)须要过户(hù)吗现(xiàn)在，林地转让必须要(yào)过户吗知乎(hū)，林(lín)地过户需要什么手续(xù)，林地转让后没过户(hù)的后果等问(wèn)题，农商网将为你整理(lǐ)以下的生(shēng)活知识：

林地可以建(jiàn)房吗

　　林(lín)地(dì)是可以建房(fáng)的(de)。

　　林地可以建房，但要(yào)得(dé)到批准。按(àn)照法律的(de)规定，未(wèi)经林(lín)业行政主管部门依法批准，不得(dé)擅自将林地改为建设用地(dì)。

　　因此，承包人(rén)不能擅自(zì)在林地内建房子。另外，林(lín)地的(de)承包经营者(zhě)可以在承包的林地内修建必(bì)要(yào)的(de)直(zhí)接(jiē)为(wèi)林业(yè)生产(chǎn)服务的基(jī)础(chǔ)设(shè)施。但是，在建(jiàn)设之前，也(yě)要经过林业行政主(zhǔ)管(guǎn)部门依法(fǎ)批准(zhǔn)。

林地转让(ràng)必须要过户(hù)吗

　　林地转让不是必须要过(guò)户。

家贫无从致书以观出自哪里，家贫无从致书以观每假借于藏书之家翻译ong>　　林(lín)地转让(ràng)属于经营权的(de)流(liú)转，并不需要办理过(guò)户(hù)，林地的所有权归村集体，个人所享有的只是承包经营权。

　　林权流转即(jí)森林、林木、林地流转(zhuǎn)，包(bāo)括(kuò)林(lín)地承包经营权人的(de)林(lín)地承(chéng)包经营权、林木所有(yǒu)权流(liú)转和集体经济组织(zhī)的林地经(jīng)营(yíng)权、林木所(suǒ)有权(quán)的流(liú)转。

　　林(lín)权流转方式包括(kuò)转(zhuǎn)包(bāo)、出租、转让、互换、入股、抵押(yā)等。

　　林权是以森林资源所(suǒ)有权为(wèi)基(jī)础，以对特定(dìng)的森林资源(yuán)的使用(yòng)、收益(yì)为目(mù)的的他物权。

他人将(jiāng)承包林地转让(ràng)给(gěi)我存转让合同(tóng)但没过户登记有(yǒu)效(xiào)吗？

　　转让方未取得土(tǔ)地使(shǐ)用证书，实质是尚(shàng)未完全取得转让(ràng)土地的权属，因此，通常应(yīng)视为无权处分。

　　但是合同(tóng)签订后，有权批准(zhǔn)核发土(tǔ)地证(zhèng)的县级以上人民政府给转让方核发(fā)了土地(dì)使(shǐ)用证或(huò)者批准了转让行为的(de)，该项办证或(huò)者批准行为应当视为对转让(ràng)方(fāng)无(wú)权处分的追认，因此，此时合(hé)同有效。

　　法(fǎ)律分析(xī)

　　转让方未取得(dé)使用权(quán)证书与受让方签订(dìng)转(zhuǎn)让协议的，起诉(sù)前(qián)或者申请仲(zhòn家贫无从致书以观出自哪里，家贫无从致书以观每假借于藏书之家翻译g)裁前(qián)转让(ràng)方取得(dé)土地证或者有(yǒu)批准(zhǔn)权的政府同意(yì)转(zhuǎn)让的，合同(tóng)有效。

　　转让方未(wèi)取(qǔ)得(dé)土地使用证书，实质是尚未完全取得转(zhuǎn)让土(tǔ)地的权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合同(tóng)签订后，有(yǒu)权批准核(hé)发土地(dì)证的县级以上人民政府给转让(ràng)方核发了土地使用证或者批准了转让行为的，该项办证(zhèng)或者批准行为应当(dāng)视为对转让(ràng)方无权处分的(de)追(zhuī)认(rèn)，因(yīn)此，此时合同有效。

　　受让方均(jūn)要(yào)求履(lǚ)行合同的：办理变更登订手续的一方可以要求交付土地，均未办理变更手(shǒu)续的，先行合法占(zhàn)有(yǒu)投资开(kāi)发的(de)，有(yǒu)权要求办理变更登(dēng)记，均未(wèi)登记(jì)又(yòu)未合法占有开发的，先(xiān)行交付转让款一方有权要求(qiú)交付土地(dì)，办理(lǐ)变(biàn)更，合同均未履行的，依(yī)法成立在(zài)先(xiān)的合同一(yī)方，有权要求继(jì)续履行(xíng);未取得(dé)土地使用权方可以请求解除合(hé)同，赔偿损失。

　　法律依(yī)据

　　《中华人民(mín)共和国农业法》 第十(shí)条 国家实行农村(cūn)土地(dì)承包经营制度，依法保障农村土地(dì)承(chéng)包关系的长期稳定，保护农民对(duì)承包土(tǔ)地的使用(yòng)权。

　　农村土地承(chéng)包经营的方(fāng)式、期限、发包方和承(chéng)包方的权利义(yì)务(wù)、土(tǔ)地(dì)承包经营权的保护和流(liú)转等，适用(yòng)《中华人民共和(hé)国土地(dì)管理(lǐ)法》和(hé)《中华人民共和国农村土(tǔ)地承包法》。

　　农村集(jí)体经济组(zǔ)织应当在家庭承包(bāo)经营的基础上，依法管(guǎn)理集(jí)体(tǐ)资产，为其(qí)成员提(tí)供生产、技术、信息等服(fú)务，组织合理(lǐ)开发、利用集体(tǐ)资源，壮(zhuàng)大(dà)经济实力。

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