5月(yuè)1日，上海正(zhèng)式实施多子女家(jiā)庭(tíng)住房公积(jī)金支(zhī)持政策。其中明(míng)确，多(duō)子女(nǚ)家庭在上海市购首套房，最高贷款限额上浮20％，即家庭最(zuì)高(gāo)贷款限额(é)可达144万元。

　　记者(zhě)注意到，除了上海，近期(qī)，已有(yǒu)深(shēn)圳(zhèn)、合肥等多地(dì)从公积金贷款(kuǎn)政策对(duì)多子女家(jiā)庭(tíng)购房给予支持，降(jiàng)低其(qí)购房压力。

　　上海实施(shī)多子女家庭(tíng)住(zhù)房公积金(jīn)支持政策:家庭最高可(kě)贷144万元(yuán)

　　昨日晚间，上海市住(zhù)房(fáng)公(gōng)积(jī)金管(guǎn)理委(wěi)员会发布《关于本市实施多(duō)子女家庭住房公积金支(zhī)持政策的通知》（沪公(gōng)积金管(guǎn)委(wěi)会(huì)〔2023〕7号(hào)，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符(fú)合本市住房公积金租赁(lìn)提(tí)取规定的多子女家庭，可按(àn)照实际房租支(zhī)出提取住房公(gōng)积金。

　　符合本市住(zhù)房公积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)规(guī)定的多(duō)子女家庭购买首套住房，最高(gāo)贷款限额（含(hán)补充公积金最高贷款限额(é)）在本市最(zuì)高贷(dài)款限额的基(jī)础上上浮20％。

　　根据(jù)新政操作细(xì)则，多子女家庭的(de)职工（以(yǐ)下简称借款申请人）申请贷款时至少(shǎo)有(yǒu)一(yī)个子女为(wèi)未成年人。个人最高贷(dài)款限(xiàn)额为60万(wàn)元，缴交(jiāo)补充住房公积金的(de)，最高贷(dài)款限(xiàn)额在上述限(xiàn)额基础上(shàng)增加12万元；家庭最高贷款限额为120万元，缴交(jiāo)补充住(zhù)房公(gōng)积金的(de)，最高贷款限(xiàn)额(é)在上述限(xiàn)额基(jī)础上增加24万元(yuán)。

　　另外(wài)，新政还(hái)提出，符合上海市租赁提取规定的多子女家庭，可按(àn)照(zhào)实际房租支出(chū)提取住房(fáng)公积(jī)金(jīn)。

　　根据新政操作细则，申(shēn)请(qǐng)人需符合的条件包括：申(shēn)请人在上海市连续足额缴存住房公积金满(mǎn)3个月；申请人及配偶在上(shàng)海市无自(zì)有住房且租赁市场租赁住房，或者按照上海市相关(guān)政策规定租赁(lìn)经政府主管部门认定并纳(nà)入(rù)统一管(guǎn)理的公共租赁住(zhù)房、保(bǎo)障性租(zū)赁(lìn)住房，并按规定办妥(tuǒ)租赁备案；申(shēn)请人(rén)及配偶在上(shàng)海市(shì)无住房公(gōng)积金(jīn)贷款(kuǎn)、无(wú)委托提取住房公积金归(guī)还(hái)住(zhù)房贷款等生效中提(tí)取(qǔ)业(yè)务；至少一名(míng)未(wèi)成年子女(nǚ)与申请人或配(pèi)偶在(zài)本市共(gòng)同居(jū)住半年以上（含半年）；申请(qǐng)人及配偶仅可提取住房公积金支付一套房(fáng)屋的租赁费(fèi)用。

　　对于提(tí)取额度，新政规(guī)定，租赁公共(gòng)租(zū)赁住房、保(bǎo)障性租(zū)赁住房的，实际(jì)租金(jīn)以网(wǎng)签备案合(hé)同登记(jì)租金为准(zhǔn)；租赁市场租赁(lìn)住房的(de)，实(shí)际租(zū)金以网签备案(àn)合同(tóng)以及缴纳租金的税控发票登记的租金为准。

　　多地(dì)调(diào)整公积金贷(dài)款政策，更(gèng)多惠及多子(zi)女家庭

　　记者注(zhù)意(yì)到，上(shàng)述新见贤思齐下一句是啥，见贤思齐下一句论语政是基(jī)于(yú)贯彻(chè)落实(shí)《关于进一步完善和落实(shí)积极生育支持措(cuò)施的指导意见》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展(zhǎn)改革(gé)委、中央宣传(chuán)部、住房城(chéng)乡建设部(bù)见贤思齐下一句是啥，见贤思齐下一句论语等联合发布《关于进一步完善和(hé)落实(shí)积极生育支(zhī)持措施的(de)指导(dǎo)意见》，要(yào)求深(shēn)入实施一对(duì)夫(fū)妻(qī)可以生育(yù)三个(gè)子女政策及配套支持措施，完善和落实(shí)财政、税收、保险、教(jiào)育、住(zhù)房、就业等积极生育支持(chí)措施(shī)，积极(jí)营造婚(hūn)育友好社会氛围，促进(jìn)人口长期均衡(héng)发展提供有力(lì)支撑(chēng)。其中在 第五(wǔ)大条“强(qiáng)化住(zhù)房、税收等(děng)支持(chí)措(cuò)施”中提到：“精准(zhǔn)实施购(gòu)房租房倾(qīng)斜政策。住房(fáng)政(zhèng)策(cè)向多子女家庭(tíng)倾斜，在缴存城(chéng)市无自有住房且租(zū)赁住房的多(duō)子女家庭，可(kě)按照实际房租支出提取住房公积金；对(duì)购买(mǎi)首(shǒu)套自住(zhù)住房的多子女家庭，有条件的城市可给予适(shì)当提高(gāo)住房公积金贷(dài)款(kuǎn)额度(dù)等相关支持(chí)政(zhèng)策等。

　　再追溯(sù)到2021年(nián)6月(yuè)26日， 中共中央、国务院曾发布《关于优化生育政策促进(jìn)人口长期均衡发展的(de)决(jué)定》，其中表示，“当前，进一步适应人口形势新变化和推动高质(zhì)量发展新(xīn)要求，实施(shī)三(sān)孩生育(yù)政策(cè)及配套支持措施，具有重大意(yì)义。”并提出了到2025年和2035年促进人口(kǒu)长期均衡发展的目标。在(zài)这个《决定》的第(dì)十九(jiǔ)条“加强(qiáng)税收、住(zhù)房等(děng)支持政策”中(zhōng)提到”地(dì)方政府(fǔ)可以研(yán)究制(zhì)定(dìng)根据养育未成年子(zi)女负担情况实施差异化租(zū)赁(lìn)和购买房屋的(de)优惠政策。”

　　除了上海(hǎi)，近期，已有多地(dì)从公积金贷款政(zhèng)策对多子(zi)女家庭购(gòu)房(fáng)给(gěi)予支持，降低(dī)其(qí)购房压力。

　　4月24日，潮(cháo)州提出(chū)多(duō)子女家庭住房公积(jī)金支持政策。购买首套自住(zhù)住房申(shēn)请住房公积金(jīn)个人(rén)住房(fáng)贷款的，二孩(hái)家庭贷款(kuǎn)最高限额提高10％，三孩家庭(tíng)贷款最高限额提高20％；租房提取(qǔ)最(zuì)高额度提高20％。即以(yǐ)家庭为单位，每户每年提取(qǔ)最高限(xiàn)额不超过11520元。

　　4月下(xià)旬，江西新余发布(bù)“调整住房公积金缴存使用政策的通知”，对多(duō)孩家庭租房给予更大支(zhī)持力度。对于多子女家庭无房租(zū)赁住房提取(qǔ)公积金的(de)，年(nián)提取见贤思齐下一句是啥，见贤思齐下一句论语限(xiàn)额(é)按(àn)现行规定额度标准上浮50％，即租房年提取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合(hé)肥也出台公积金新(xīn)政(zhèng)，规定(dìng)多子女家庭(tíng)购(gòu)买首套自(zì)住(zhù)住房(fáng)且首次申请住房贷(dài)款的，单方(fāng)正常缴存最高可(kě)贷款额度(dù)提(tí)高至65万元，夫妻双(shuāng)方正常缴存最高可贷款(kuǎn)额(é)度提高(gāo)至75万元。多(duō)子女家庭无房租(zū)赁(lìn)住房(fáng)提取住(zhù)房公积金的，提(tí)取限额按现行(xíng)规定(dìng)额度标准上浮50％确定。

　　3月下(xià)旬(xún)，深圳(zhèn)市(shì)明确，对于生育二孩及以上的多子女家庭（至少一个子女未(wèi)成年）使用公(gōng)积金贷款购买(mǎi)首套住房的，其公积金贷款最高额(é)度(dù)可以上浮30％；生育二(èr)孩及以(yǐ)上(shàng)的多子女家庭使用公积(jī)金贷款购买首套(tào)住(zhù)房，且所购住房为绿色(sè)建(jiàn)筑评(píng)价标准二星级及以上的(de)绿色建筑(zhù)的(de)，其(qí)公积(jī)金贷款最(zuì)高额度(dù)可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日(rì)起(qǐ)，多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)为单缴存职工(gōng)的，购买住房最高贷款(kuǎn)额度为60万元(yuán)；多子女家(jiā)庭为双(shuāng)缴存职工(gōng)的，购买首套住房最(zuì)高贷款(kuǎn)额度为80万(wàn)元(yuán)，购买二套住房最高贷款额(é)度为70万元。

　　在江西(xī)九江，生育二(èr)孩(hái)的家庭购买(mǎi)首套自(zì)住住房申请住房公积金贷款，贷(dài)款最高限额在九(jiǔ)江市住房公积(jī)金贷(dài)款最高限额基础上上浮10％；生育三(sān)孩的家庭，购买首套(tào)自住住(zhù)房(fáng)申(shēn)请(qǐng)住房公积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额(é)在住房(fáng)公积金贷款最高限额基础上上浮20％。即夫妻双方(fāng)缴存住(zhù)房公积金(jīn)的家庭，二(èr)孩最高贷(dài)款额度(dù)为110万元，三孩家(jiā)庭为120万元。

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