金(jīn)融界5月22日消息 据贝壳研究院(yuàn)监(jiān)测显示，2023年(nián)5月贝(bèi)壳百(bǎ循序渐进是什么意思解释，女生说循序渐进是什么意思i)城(chéng)首套主流房贷利(lì)率平(píng)均为4.0％，较上月微降1BP；二(èr)套主流房(fáng)贷利率平均为(wèi)4.91％，与(yǔ)上月(yuè)持平。5月首二套主流房贷利率较(jiào)去年同期分(fēn)别(bié)回(huí)落91BP和(hé)41BP。5月贝壳百城银行(xíng)平均放款周期为23天，较上月延长2天，放款速度(dù)仍较快。

　　分能级统计(jì)，5月一(yī)线和(hé)二线(xiàn)城市首二套(tào)房贷利率均与上月持(chí)平，清(qīng)远、中山首套房贷利率下(xià)降带动三四(sì)线(xiàn)城市首套利率微(wēi)降至3.98％，二(èr)套利率不(bù)变。

　　首套住房贷(dài)款利率政策动态(tài)调整机制下(xià)，首套(tào)利率回调(diào)，二套利率保持(chí)不变，5月(yuè)百(bǎi)城整体首二套房贷利率差扩大至91BP。其(qí)中(zhōng)37个城市(shì)首(shǒu)二套房贷利率(lǜ)差达到100BP，二套改善需求的房贷成(chéng)本(běn)较(jiào)高。当前改善需求(qiú)是市场修(xiū)复的关键支撑，建议因城(chéng)施策，适当降低二套房(fáng)贷利(lì)率，促进二套改善(shàn)需(xū)求释放。

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