刚刚(gāng)，我国房地(dì)产领域一项(xiàng)重(zhòng)要进展来了!

　　4月25日(rì)下午，自然资源部部长王广华在全国自然(rán)资(zī)源(yuán)和不动(dòng)产确权登记工作(zuò)会议上宣(xuān)布，我国全面实现不动产统一登记(jì)。

　　这(zhè)意味着经过十年努力(lì)，从(cóng)分散到统一，从城市房屋(wū)到(dào)农村宅基地(dì)，从不(bù)动产到(dào)自然资(zī)源，覆盖(gài)所有国土(tǔ)空间(jiān)，涵盖所有不动产物(wù)权(quán)的不动(dòng)产统一登记(jì)制度全面(miàn)建(jiàn)立(lì)。

　　我(wǒ)国以民法典为统领，以《不动产(chǎn)登记(jì)暂行(xíng)条例》为核心，以实(shí)施细则、操作规范、地方(fāng)性法(fǎ)规等为配套支撑(chēng)的不动产统一登(dēng)记制度体系(xì)基本成(chéng)型。

　　01全(quán)国累计(jì)颁发不动(dòng)产权证书7.9亿(yì)多本

　　据央视新闻(wén)报道，从全国自然(rán)资源和不动产确权登记工作会议上(shàng)了解到，今年是不动产统一登记改革实施十(shí)周年。十年来，下午5点到6点是什么时辰 下午5点到6点是什么生肖全国累计(jì)颁发不(bù)动产权(quán)证书7.9亿多本，全面(miàn)建立和实施不动产统一登记制度。国家(jiā)、省、市、县四级联通的不动(dòng)产登记信息平台(tái)平(píng)稳(wěn)运行，不动(dòng)产(chǎn)登记数据库覆盖全国、实(shí)时(shí)更(gèng)新，包含15亿多条不(bù)动产登(dēng)记信息。

　　自然资源部表示，目前全(quán)国有约3000个大厅、40000个窗(chuāng)口，每天为40万群(qún)众和企业提供各(gè)类(lèi)登记服务，累计(jì)颁发不(bù)动(dòng)产权(quán)证书7.9亿多本、不(bù)动产登记(jì)证明3.6亿多份。此外，2000多(duō)个(gè)市(shì)县同步颁发(fā)电子证书证明3.3亿多本。

　　自然资源部自然资源确(què)权登(dēng)记(jì)局局(jú)长田(tián)文彪(biāo)表示(shì)，（各地）不动产登(dēng)记服务能力和水平稳步提(tí)升(shēng)，实现从“多地(dì)、多门、多次(cì)”办理到“一窗、一(yī)网、一(yī)次(cì)”，甚至“不见面(miàn)”办成(chéng)，最大限度地减(jiǎn)环节、减材(cái)料、减时间、降成(chéng)本，一般登记和抵押(yā)登记实现5个(gè)工作日内(nèi)办结。

　　各(gè)级自然(rán)资源主管部(bù)门还积极推动历史(shǐ)遗留问(wèn)题导致的不动产“登记难”问题，共(gòng)解(jiě)决了1100多(duō)万套(tào)房屋(wū)办(bàn)证问(wèn)题(tí)，惠(huì)及2600多(duō)万群众。

　　我国实施(shī)实现不动产(chǎn)统(tǒng)一登记还(hái)要追溯到十(shí)年前(qián)，2013年3月，党中央、国务(wù)院决定建立(lì)不动(dòng)产统一登(dēng)记机(jī)构，提(tí)出(chū)将分散在多个部(bù)门的(de)不动产登(dēng)记职责整(zhěng)合，实现(xiàn)登记机构、登记(jì)簿册、登记(jì)依据和信息平台“四(sì)统(tǒng)一”改(gǎi)革任务。

　　下午5点到6点是什么时辰 下午5点到6点是什么生肖>02下午5点到6点是什么时辰 下午5点到6点是什么生肖g>不能简单(dān)理解为要征收房地产税(shuì)

　　对此(cǐ)，易居研究(jiū)院研究总监严(yán)跃进表示我国全(quán)面实现不动产统一(yī)登(dēng)记意味着，历时10年中国真正建(jiàn)立了不动产登记制度。该制度下，从房到地、从城(chéng)到(dào)乡、从局部(bù)到大市场，真正构建了系统全面的产权登记制度(dù)。其对于整合房地(dì)产领域各(gè)类(lèi)资源，同时(shí)加强(qiáng)各类信息互通和利用等都具(jù)有积(jī)极的作用。

　　严(yán)跃进(jìn)还表(biǎo)示“我国全面(miàn)实现不动产统一登记(jì)”可以理解为全国(guó)房产信(xìn)息(xī)实现了互通。

　　至于(yú)该(gāi)项政策是否(fǒu)是房产(chǎn)税或房地产税开启信(xìn)号。严跃(yuè)进认为“不动产登(dēng)记制度的出(chū)发点要更广，不是简单(dān)的(de)征税。但反过来，不(bù)动产统一登(dēng)记后，房地(dì)产税等(děng)工作(zuò)开展会更加顺畅和(hé)容易。但(dàn)不能简单理解为要征收房地产税。”

　　广东(dōng)住(zhù)房政策(cè)研究中心首席研究员(yuán)李(lǐ)宇嘉表示，不动产统(tǒng)一登记(jì)是建立和实施不动产(chǎn)税(shuì)制的(de)前提和基础，也是落实《物权法(fǎ)》“物(wù)权(quán)法定、公示(shì)公信”原则的唯一途径。经过法定程序的(de)登记，不(bù)动产拥有者对于不动产事实上拥(yōng)有了所(suǒ)有权（不管是农村的宅基地(dì)，还是城市的商品住宅），也就具备了征收不动产税(shuì)的(de)基础。在(zài)此(cǐ)基础上(shàng)，根据基本不动(dòng)产需求(qiú)免税的原则(zé)，扣(kòu)除基本需(xū)求的免税面积外，所有人拥有的其他(tā)不动产，将一律(lǜ)进入征税范畴，并根据不动产的基本情(qíng)况（坐(zuò)落、年代(dài)、地价、产(chǎn)权形式等），评估房屋(wū)的市场价值，按章征税(shuì)。

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