金融界(jiè)5月(yuè)16日消息(xī) 国新办今日(rì)上(shàng)午举行4月份(fèn)国民经济运行情(qíng)况新闻(频繁梦见一个人是缘尽吗，频繁梦见一个人是不是缘尽wén)发布(bù)会。现(xiàn)场有(yǒu)记(jì)者提问(wèn)，居民购房需求(qiú)在(zài)3月(yuè)集中释放后，4月(yuè)明显(xiǎn)走软，30个(gè)大中城市商品(pǐn)房成(chéng)交面积低于2020年和(hé)2021年同期水平(píng)，如何评价房地产(chǎn)市场表(biǎo)现(xiàn)？如何(hé)研判下一阶段的(de)走势？

　　国(guó)家统计局(jú)新闻(wén)发言人(rén)、国(guó)民经济综合统计司司(sī)长(zhǎng)付凌晖对此回(huí)应(yīng)称，去年受到多重因素影响，房地产市场整体上呈现下(xià)行态势(shì)，一些地方出现了商品(pǐn)房交(jiāo)付困难(nán)。为了保障民生(shēng)，稳定房地(dì)产市(shì)场(chǎng)，各地区、各部(bù)门按照党中央部署，坚持房住(zhù)不(bù)炒、因城(chéng)施(shī)策，调(diào)整(zhěng)优化住房、信(xìn)贷等相关政策，满(mǎn)足(zú)房地产企业合理融(róng)资需求(qiú)，加(jiā)大保交楼力(lì)度，效果(guǒ)逐(zhú)步(bù)显(xiǎn)现。今(jīn)年以来，房地产市场需求(qiú)较快释(shì)放，商(shāng)品房销(xiāo)售有所恢(huī)复，住宅销售价格环(huán)比出现(xiàn)上涨，房(fáng)地(dì)产开(kāi)发企业(yè)资(zī)金状况有所改(gǎi)善(shàn)。

　　从(cóng)销售看，随着(zhe)政策效应逐步显(xiǎn)现，以及前(qián)期(qī)疫情积(jī)累的(de)需求释放，1-4月份，全国商品房销(xiāo)售面积同比下降0.4％，降幅比1-3月(yuè)份收窄1.4个百分点。销售额增长8.8％，增速(sù)比1-3月份加快4.7个百(bǎi)分(fēn)点。其(qí)中，1-4月份全国(guó)住宅(zhái)销售面积增长2.7％，住宅销(xiāo)售额增长11.8％，均有所加快。

　　从区域看，京津冀、长三角(jiǎo)、大湾(wān)区等(děng)房地(dì)产热点市场销售情况(kuàng)总体向好。

　　从价格看(kàn)，3月份已经发布的70个大中(zhōng)城市住宅销售价格，环比整体呈上涨态势，其(qí)中一(yī)线城市受(shòu)购买(mǎi)力较(jiào)强、需求相(xiāng)对稳定等因素影响，房(fáng)价(jià)走势整体上强于(yú)二三线城市。新(xīn)建(jiàn)商品住宅销售(shòu)价格走势整体(tǐ)强(qiáng)于二手住宅。进入4月份以来，随(suí)着(zhe)前(qián)期(qī)积压住房需(xū)求释放，部分城市市场热度有所下降(jiàng)、市场预期有所下调。

　　从房企资金看，受到市场销售改(gǎi)善影(yǐng)响(xiǎng)，房(fáng)地产开发企(qǐ)业资金(jīn)紧张(zhāng)状况(kuàng)有所缓(huǎn)解，1-4月份，房地产开发企(qǐ)业到位资金同(tóng)比下降6.4％，降幅比1-3月(yuè)份收窄2.6个百分点。

　　付凌晖(huī)指出，尽管房地产市(shì)场需求(qiú)出现恢复迹(jì)象，但房地产(chǎn)投(tóu)资和开发建设仍(réng)在下降，房(fáng)地产市场整体(tǐ)处于调(diào)整(zhěng)期，稳(wěn)定房(fáng)地产市(shì)场(chǎng)，保障和改善民生，仍需要继续努力。下阶段(duàn)，随着经济恢复(fù)向好，稳定房(fáng)地产市场政策显效、市频繁梦见一个人是缘尽吗，频繁梦见一个人是不是缘尽ght: 24px;'>频繁梦见一个人是缘尽吗，频繁梦见一个人是不是缘尽(shì)场(chǎng)预期好(hǎo)转，房地产市场有望逐步企(qǐ)稳。

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