4月25日，自然资(zī)源部部(bù)长王广(guǎng)华在全(quán)国自然(rán)资源和不动(dòng)产(chǎn)确权登记工作会(huì)议上宣(xuān)布，我(wǒ)国全面实(shí)现不动产统一登记。这意(yì)味(wèi)着从分散到统一(yī)，从城市(shì)房屋到农村宅基地，从不动产到自(zì)然资源，覆盖所有国土(tǔ)空(kōng)间，涵(hán)盖(gài)所(suǒ)有不动(dòng)产物权的不动(dòng)产统一登记制度全面建(jiàn)立。

　　自(zì)然资源部自(zì)然(rán)资源确权登记局(jú)局长田文彪表示，十年来，我国(guó)以(yǐ)《不动产登记暂行条(tiáo)例》为(wèi)核心(xīn)，以(yǐ)实施(shī)细(xì)则、操作规(guī)范(fàn)、地方性法规等为配套支撑的不动产统一登记制(zhì)度(dù)体系(xì)基(jī)本成(chéng)型。《不(bù)动产(chǎn)登(dēng)记(jì)法》已经(jīng)面(miàn)向社(shè)会公开征(zhēng)求意见，国家、省、市、县四(sì)级联通(tōng)的不(bù)动产登(dēng)记信息(xī)平台平稳运行，不动(dòng)产登记(jì)数据库覆盖全国(guó)、实(shí)时(shí)更新(xīn)，包(bāo)含15亿多(duō)条不动(dòng)产登(dēng)记信息。下一步要持续提升不动产(chǎn)登记法治(zhì)化(huà)、规范化水(shuǐ)平，维(wéi)护好各类产权主体的合(hé)法(fǎ)权益，更加有力地(dì)保护产权。加强登记(jì)信息共享、分析和(hé)应用，发(fā)挥数据效用，更加(jiā)充分体现登记数据价值。

　　不动产统一登记都登记(jì)什(shén)么？根据《不(bù)动产登记(jì)暂(zàn)行条(tiáo)例》，登记的(de)适用(yòng)对象(xiàng)方面，包括：集体土(tǔ)地(dì)所有权；房屋(wū)等建筑物、构筑物所有(yǒu)权；森林(lín)、林木(mù)所有(yǒu)权；耕地(dì)、林地、草(cǎo)地(dì)等(děng)土地(dì)承包经(jīng)营(yíng)权；建设用地(dì)使用(yòng)权；宅基地使(shǐ)用权；海域(yù)使用(yòng)权(quán)；地役(yì)权；抵押权；法律规定需要登记(jì)的(de)其他不动(dòng)产权(quán)利。

　　诸葛数据研(yán)究中(zhōng)心(xīn)首席分(fēn)析师(shī)王小嫱表示，实现不(bù)动产统一登记意味着(zhe)国内(nèi)房(fáng)产有统一(yī)的平台(tái)登记(jì)，由于房屋类型较多，产权情况不一，不动产(chǎn)统一登记是一(yī)种制度规范性的工作，可对(duì)全国房屋(wū)情况以及房屋所有权(quán)人摸(mō)底，为(wèi)监测(cè)统计分析不动产(chǎn)情况奠定(dìng)数(shù)据基(jī)础(chǔ)，同时有(yǒu)利于维护(hù)房(fáng)地产市场的稳定。

　　在(zài)全面(miàn)实现(xiàn)不动(dòng)产统(tǒng)一登记后，市(shì)场比较关心的是，该政策(cè)是否是房地(dì)产税征收的信号。多位(wèi)专家表示(shì)，实现全国不动产(chǎn)统一登记后，房地产税才(cái)可能全(quán)面(miàn)落地。不动产统一登记是房地产税征(zhēng)收(shōu)的前提条件，实(shí)现(xiàn)全面实现不动产统一登记，也意(yì)味(wèi)着离(lí)房(fáng)地产(chǎn)税的征收更近了一步。专家称，不动产登记(jì)制度的出发点要更广，不是简单的(de)征税概念。但不动产统(tǒng)一登(dēng)记(jì)后(hòu)，房地产税等(děng)工作开展(zhǎn)会更加(jiā)顺(shùn)畅和容(róng)易。动产登记完成后，房地产(chǎn)税(shuì)中的持有环节税已(yǐ)经具(jù)备(bèi)了出台的所(suǒ)有技(jì)术条件。房地产税试(shì)点的推行要以不动产(chǎn)登记的信息为基础。全国范(fàn)围的(de)房地(dì)产数据联动，有助于摸(mō)清全国房地产市场(chǎng)的(de)实(shí)际情况。

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