林(lín)地转让必(bì)须要过户吗？林地转让不(bù)是必须要过户的。关于林地转让必须要(yào)过户吗(ma)以及林地转(zhuǎn)让必(bì)须要过户吗，林地转让(ràng)必须(xū)要过(guò)户吗现在，林(lín)地转(zhuǎn)让必须(xū)要过户吗知(zhī)乎，林(lín)地过户需要什么手续(xù)，林地转让后没过户的后(hòu)果等问(wèn)题，农商网将为你整(zhěng)理以(yǐ)下的(de)生活知(zhī)识：

林(lín)地可(kě)以建房吗

　　林地(dì)是(shì)可以(yǐ)建房的。

　　林地可以建房(fáng)，但(dàn)要得到批准。按(àn)照法律(lǜ)的规定(dìng)，未经(jīng)林(l敷蒸馏水对皮肤有用吗，屈臣氏蒸馏水敷脸多久敷一次ín)业行(xíng)政(zhèng)主管部门依法批准，不得擅自将林地改为建设(shè)用地。

　　因(yīn)此，承包人不能(néng)擅自在林地内(nèi)建房子。另外，林(lín)地的承包经营者可(kě)以在承包的林地内修建必要的(de)直(zhí)接为林业生(shēng)产服务的基(jī)础设(shè)施。但(dàn)是(shì)，在建设之前，也要经过林业行政主管部(bù)门依法批准。

林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过(guò)户吗(ma)

　　林地(dì)转(zhuǎn)让不是必须要过(guò)户。

　　林地转让属于经营权的流转，并不(bù)需要办理(lǐ)过户，林地的所有权归村集(jí)体，个人所享有的只是承包经营权。

　　林权流转即森林、林木、林地流转(zhuǎn)，包括林地承包(bāo)经营权人的林地(dì)承包经营权、林木所有权流转(zhuǎn)和集体经济组织的林地经营权、林(lín)木所有权的(de)流(敷蒸馏水对皮肤有用吗，屈臣氏蒸馏水敷脸多久敷一次liú)转。

　　林权(quán)流转(zhuǎn)方式包括转包、出租、转(zhuǎn)让、互换(huàn)、入股(gǔ)、抵押等(děng)。

　　林权是以森(sēn)林资源所有权为基础(chǔ)，以对特定的森林(lín)资(zī)源(yuán)的(de)使用、收益为目的的他物权。

他人(rén)将承包林地转让给我(wǒ)存转让合同但没过户登(dēng)记有效吗？

　　转让(ràng)方未取得(dé)土地使用证书，实质是尚(shàng)未完全取得(dé)转让土地(dì)的(de)权属(shǔ)，因(yīn)此，通常应视(shì)为无权处分(fēn)。

　　但是合同签订后，有权(quán)批(pī)准(zhǔn)核发土(tǔ)地证的县级以上人民(mín)政府给转(zhuǎn)让方核发了(le)土地使(shǐ)用证或(huò)者批准了转让行为的，该项(xiàng)办证或者批(pī)准行为应当视为对(duì)转(zhuǎn)让方无权处分的追认，因此(cǐ)，此时合同有效。

　　法律分析(xī)

　　转让方(fāng)未取得使(shǐ)用权证书与受让方(fāng)签订转让协议的，起诉前或(huò)者申请(qǐng)仲(zhòng)裁前转让(ràng)方取得(dé)土地证(zhèng)或者有批准权的(de)政(zhèng)府同意转让的，合同(tóng)有(yǒu)效。

　　转让方未取得(dé)土地使用证书，实质是尚未(wèi)完全取得转让土(tǔ)地的权属，因此，通常(cháng)应(yīng)视为无权处分(fēn)。

　　但是(shì)合同签订后(hòu)，有(yǒu)权批准核(hé)发土地证的县级以上人民政府给(gěi)转让(ràng)方核发了土地(dì)使用证或者批准了(le)转让行(xíng)为的(de)，该项办证或者(zhě)批准行(xíng)为应当(dāng)视为对转(zhuǎn)让方(fāng)无权处分(fēn)的追认，因此，此时(shí)合(hé)同有效(xiào)。

　　受让方均要求履行合同的：办理变更登订(dìng)手续的一方可以要求交(jiāo)付土地(dì)，均(jūn)未办理变更手(shǒu)续(xù)的，先行合法占有投资开发的，有权(quán)要(yào)求办理变(biàn)更(gèng)登记，均未登记又未合法占有开发的(de)，先行交付(fù)转让款一方有权要求交付(fù)土地(dì)，办理(lǐ)变(biàn)更，合同均未履行的，依法成立在(zài)先(xiān)的(de)合同一方，有权要求(qiú)继续(xù)履行;未取得(dé)土地使用权方(fāng)可以请求解除(chú)合(hé)同，赔偿损失。

　　法律依(yī)据(jù)

　　《中华人(rén)民(mín)共和国农业法》 第(dì)十条 国家实行农村土地承包(bāo)经(jīng)营制度，依法(fǎ)保障农村土地承包关(guān)系的(de)长期稳定，保(bǎo)护农(nóng)民对承包土(tǔ)地(dì)的使用权。

　　农村(cūn)土地(dì)承(chéng)包经(jīng)营的(de)方式、期限、发包方和(hé)承(chéng)包方(fāng)的权利义(yì)务、土地承包经营权的(de)保护和流转等，适用(yòng)《中华人民共和国土地管理(lǐ)法》和《中华(huá)人敷蒸馏水对皮肤有用吗，屈臣氏蒸馏水敷脸多久敷一次民(mín)共和国农(nóng)村土地(dì)承包法(fǎ)》。

　　农村集体经济组织应当在家庭承包经营(yíng)的基础上，依法管理集(jí)体资(zī)产，为其成(chéng)员提供生产、技术、信息等服务，组织合理开发、利用集体资源，壮大经济实力。

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