今天给各位分享出(chū)租厂房预(yù)收的(de)半年租金怎(zěn)么(me)入账 ，其中也会对预收半年(nián)租金(jīn)98000进(jìn)行(xíng)解释，如果能碰巧(qiǎo)解决你现在面临的(de)问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本(běn)文目录(lù)一(yī)览：

• 1、租(zū)赁厂房租金如(rú)何做账务处理?
• 2 、预收客户明(míng)年(nián)的厂(chǎng)房租金,应该怎么做(zuò)账务处理?
• 3、公(gōng)司(sī)预收一年(nián)房(fáng)租怎么做账(zhàng)务处理?
• 4、取得(dé)租金收入的账务处(chù)理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金(jīn)评估
• 6、公司租(zū)厂房怎么做(zuò)账

租赁厂房(fáng)租金(jīn)如(rú)何做账务处理?

1、厂房租金(jīn)计入制造费用科目。厂房租(zū)金，租期在(zài)一年以内的(de)直接(jiē)计(jì)入(rù) ”制造费用“科目(mù)，租(zū)期在(zài)一年(nián)以上的 ，计入”长期待(dài)摊费用“科目，在租赁期(qī)内(nèi)平均摊销会计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷(dài)：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金租(zū)期在(zài)一年(nián)以内(nèi)的(de)直接计入“制造费用(yòng)”科(kē)目。租期在一年以上(shàng)的 ，计(jì)入(rù)“长期待摊费用(yòng) ”科目，在租赁期内平均摊销(xiāo)。

3、将闲(xián)置的厂(chǎng)房出租(zū)收到(dào)的租金账务处理，收到租金的时候 ，借：银行存款(kuǎn)等，贷(dài)：其他业务收入，贷：应(yīng)交税(shuì)费(fèi)-应交增(zēng)值税-销项税额 ，对应(yīng)结转成本的(de)时(shí)候，借：其他(tā)业务(wù)成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租(zū)赁费账务处理(lǐ)的(de)方法是：要看租什么 ，用途是什么，正(zhèng)常是入(rù)待摊费用(yòng)，最省(shěng)事的办法就(jiù)是(shì)直(zhí)接(jiē)计入管理费用。租赁费指企(qǐ)业以租赁方式(shì)租入的营业用(yòng)房、运输工具 、仓库、低值(zhí)易耗品、设备等所(suǒ)支付的费用。

5 、企业支(zhī)付厂房(fáng)仓库租(zū)金可以先计入“预付账款”科(kē)目核算 ，其账务处(chù)理具体(tǐ)如下：借：预(yù)付账款—XX单位，贷：银行存(cún)款/库存现金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及押金和(hé)租金的做账处理。核算押(yā)金时，一般通过(guò)其他应(yīng)收(shōu)款科目处理；核算租金(jīn)时 ，一般通过管理(lǐ)费用科目处理。

预(yù)收客户明年的(de)厂(chǎng)房(fáng)租金,应该(gāi)怎么做账务处理?

企(qǐ)业预付房租费并按月(yuè)进(jìn)行房租的(de)摊销时，应通过“预付账款”或“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目核算。其中，预(y一立方分米等于多少升 一立方分米等于多少斤ù)付一年及(jí)一年(nián)以内房租费用 ，应通过(guò)“预(yù)付账款”科目核算；预付(fù)一年以(yǐ)上的房(fáng)租(zū)费用(yòng)应通过“长期待摊费(fèi)用(yòng)”科目核算 。

如果是(shì)用于(yú)经营管理的办(bàn)公楼，则通过“管理费用(yòng)”科目核算(suàn)；如(rú)果是(shì)用于(yú)销售的门市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是用于产品生(shēng)产的厂(chǎng)房(fáng) ，则通过(guò)“制造(zào)费(fèi)用”科目核算。

“其(qí)他业务收(shōu)入”账户用(yòng)于核算企业(yè)除主营业务收入以外的其他销售或其他业务的收入(rù)，在“其他业(yè)务收入(rù) ”账(zhàng)户下，应(yīng)按其他业(yè)务的种(zhǒng)类 ，本账户期末(mò)应无余额。

公司预收一年房租怎么做(zuò)账务处理?

借：应(yīng)交(jiāo)税(shuì)费-应交(jiāo)增值(zhí)税(shuì)-进项税额，贷(dài)：其他应付款(kuǎn) 。其(qí)他应付款，是指应付、暂收其他单位或个人的款项 ，如应付(fù)经营租入固定(dìng)资(zī)产租(zū)金(jīn) 、应付租入包装物租金(jīn)、存(cún)入保证(zhèng)金(jīn)等。

借：预(yù)收账款(kuǎn) 贷(dài)：其他业务收入 望采纳(nà)，谢谢。

企业预付一年及一年以内的(de)房租且(qiě)取得(dé)对应发票时(shí)，应当(dāng)通过“预付账款”科目以(yǐ)及“应交(jiāo)税费——应交增值税（进项税额）”科目(mù)进行核算；预付一年以(yǐ)上的房租且(qiě)取得对应发票(piào)时，应通过“长期待摊费用(yòng) ”科目进行核算 。

一次(cì)性收取三(sān)年租金收入时(shí) ，借：银行存款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应(yīng)交税费-预(yù)交增值税 ，贷(dài)：银行(xíng)存款。分三年直线分(fēn)摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应交税费-预交增值税。

如果(guǒ)是租赁方，一次性开具一年的租赁发票 ，收一年的租金(jīn)，其会计分录如下：收到一(yī)年的租金并一(yī)次性(xìng)开(kāi)具发票，一次性计入(rù)收入 。

取得租(zū)金(jīn)收(shōu)入的账(zhàng)务处理怎么(me)做?

1、据此规定 ，该文件规定税务(wù)处(chù)理与现(xiàn)行会(huì)计处(chù)理一致，不(bù)形成税务处理的时间差异。

2 、发生的租金和(hé)装修费用作为商(shāng)贸型(xíng)企业的费用(yòng)支出，并按(àn)受(shòu)益(yì)期摊(tān)销(xiāo)。装修费(fèi)用不能作为直接费用化，按受益(yì)期(qī)摊销(xiāo) 。

3、收(shōu)到租金计入其他(tā)业务收入会计科目(mù)中(zhōng)。租金(jīn)计入(rù)科目 按(àn)期(月(yuè))对投(tóu)资性房(fáng)地产(chǎn)计(jì)提折旧(jiù)或进行摊销(xiāo) ，借记“其他业务成本(běn)”等(děng)科目，贷记“投资(zī)性房地产累计折(zhé)旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业经(jīng)营出租固定资产取得的租金收入应(yīng)该计入“其他业务收入 ”会计科(kē)目核算(suàn)，其(qí)相关的会计分(fēn)录如下：借：应收(shōu)账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其他(tā)业务收入，贷：应(yīng)交税费—应交增值(zhí)税（销项税额）。借：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属于(yú)房地产评估的(de)范畴。房地产评估是对房(fáng)地(dì)产(chǎn)资产(chǎn)价值进行评估和估算的(de)过程(chéng) ，旨在(zài)确定合(hé)理的市场价值、租金收入(rù)或投资(zī)潜力。

2、看(kàn)你要什么样(yàng)的(de)资质(zhì)了 。公(gōng)司的话(huà)，看你什么评(píng)估(gū)公司(sī)，房产评(píng)估(gū)公司、资产(chǎn)评估公司(sī)都(dōu)可以出这(zhè)类(lèi)报告。主要看你用(yòng)到什么地方上。房地产估价机(jī)构资质(zhì)等级分为三级 。国务院建设(shè)行(xíng)政主管部门负责(zé)一级房地产估(gū)价机构资质许(xǔ)可(kě)。

3 、需(xū)要。租赁(lìn)资产(chǎn) ，不(bù)是指融资租(zū)赁(lìn)，而是指一般(bān)意义(yì)上的租赁行为，这块租金收入 ，需要(yào)在资产评估(gū)时考(kǎo)虑，需要披露(lù)在资(zī)产评估(gū)报告(gào)里 。这(zhè)种经(jīng)济行为在上(shàng)市公司与其母(mǔ)公(gōng)司(sī)之间运作的(de)情况越来越多，主要是(shì)减少双方的(de)关联(lián)交(jiāo)易额度。

4、综合评估决定估价额 这里(lǐ)需要特别强调指出(chū)：二手带(dài)租约出(chū)售商铺的价值(zhí)评估，对于租期(qī)内的租金收益必须严(yán)格按(àn)照租(zū)赁合同(tóng)中所约定(dìng)的——即使那是非正(zhèng)常交(jiāo)易价格。注(zhù)意：综(zōng)合评(píng)估(gū)需要估价人员(yuán)有丰富的专(zhuān)业经验 。

5、单(dān)套(tào)房屋建筑面积原则上不超过70平方(fāng)米 ，并配套基本生活设施。租金则按不高于同地段同(tóng)品质市(shì)场(chǎng)租赁住房租金的85%评(píng)估确定。在满足(zú)需求(qiú)的(de)情况下(xià)，可按保障性租赁住房(fáng)租金标准面(miàn)向社会出租。

公(gōng)司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺(yì)术建议 ，如果(guǒ)金额很大(dà)的话，则要在未(wèi)来(lái)到期(qī)内摊销，进账时 ，进(jìn)入长期待摊费用，在(zài)以后年度摊销了(le)，如下 1：装(zhuāng)修结(jié)账时：借：长期(qī)待摊费用 贷：银存 在以后月内(nèi)平均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于(yú)生产使用房 ，房租费记入制(zhì)造费用－租赁(lìn)费，如果为(wèi)管理用房，则记入(rù)管(guǎn)理费用－租赁费。

3、发(fā)生(shēng)的(de)厂房租金入账(zhàng)时 ，当年度的，可直接记入营业费用或管(guǎn)理(lǐ)费用(yòng)，或记入预(yù)付帐款，分期摊销 ，以(yǐ)后年度的，应记入预付(fù)帐款或长期待摊费用(yòng)，到时(shí) ，按期摊(tān)销。核算(suàn) 企业应通过“管理(lǐ)费用”科目，核算管理费用的发生和结(jié)转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购(gòu)入厂房(fáng)、土(tǔ)地 ，并(bìng)交纳(nà)了相(xiāng)关(guān)的税(shuì)费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行存款 土地放(fàng)在“无形(xíng)资(zī)产”科目核(hé)算，厂房计入“固(gù)定资(zī)产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期在一(yī)年以内的直接(jiē)计入“制(zhì)造费用(yòng)”科目。租期在一年(nián)以上的，计(jì)入(rù)“长期待(dài)摊(tān)费用”科目 ，在租(zū)赁期内平(píng)均摊销(xiāo) 。

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