每座城市都有自己奉为(wèi)“隐(yǐn)秘而顶(dǐng)尖”的豪(háo)宅，比如北京的万柳书院、钓鱼台七号院(yuàn)，深圳的深圳湾一(yī)号、天琴湾、蓝(lán)楹湾，广(guǎng)州的汇悦台、云山壹(yī)号，成都浣花(huā)溪的金林半岛、草(cǎo)堂之春(chūn)…

　　在上海，“檀宫”一(yī)定榜(bǎng)上有名(míng)，在接待(dài)国(guó)家元首的(de)西郊宾馆旁，只(zhǐ)有18幢别墅、只卖给了国内(nèi)外至(zhì)富的18个人。

　　但(dàn)和檀宫华(huá)丽的故事不同，其背后开发(fā)商华丽家(jiā)族，如今处境却“一片狼藉(jí)”，引(yǐn)发公司股东(dōng)、私募一哥(gē)徐翔(xiáng)直呼“已经(jīng)忍无可忍！”

　　5月(yuè)17日(rì)，徐(xú)翔向华(huá)丽家族(zú)提名(míng)了(le)董事推荐议案股东大会表决。言下之意(yì)，想(xiǎng)进董事会，监(jiān)督公司转(zhuǎn)型(xíng)、稳定基(jī)本面和股价。

　　同日，就(jiù)此事华丽(lì)家族收到了上交(jiāo)所的“监管工作函”。公(gōng)司回复称(chēng)，董(dǒng)事(shì)会(huì)认为泽(zé)熙(xī)投(tóu)资(zī)（徐翔控(kòng)股公(gōng)司(sī)）的股权被冻结，在过去7年多没有行(xíng)使过(guò)表决权，提案程序存在一定的瑕疵(cī)，董(dǒng)事会希望其股权(quán)争(zhēng)议解决后再(zài)进行提(tí)案。

　　凤凰网风财讯注意到，截(jié)止5月(yuè)18日(rì)收盘，华丽家族股(gǔ)价约3.43元，对比徐(xú)翔向公司“开(kāi)战(zhàn)”前已经(jīng)拉(lā)升了两个(gè)板。但相较2015年徐翔（通过泽熙投资）拿下公司(sī)9000万股时，最高股价超过(guò)30元，股(gǔ)价回缩了(le)近10倍。相应其持股市值(zhí)也(yě)从(cóng)最高(gāo)的20亿(yì)元大(dà)减至2亿元(yuán)。

　　投资23年、价(jià)值缩水9成，这事搁在一度被称为(wèi)“中国股神”的徐翔身上，或许也受不了。但也有些老股民在评论中不留余地称(chēng)这(zhè)为“自作自受”。

　　手握(wò)上海核(hé)心(xīn)豪宅，却(què)惨亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼(yú)”程度让股神都怒了(le)

　　徐(xú)翔在2017年1月(yuè)因(yīn)操纵证券市场被判入狱，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼时外界盛议(yì)其会(huì)以何(hé)种方式重(zhòng)返资本市场？

　　谁(shuí)料，徐翔第一次(cì)再(zài)入(rù)公众(zhòng)视野是“离婚案被(bèi)法院(yuàn)驳(bó)回(huí)”（详见文末延伸(shēn)阅读），第二(èr)次则是(shì)因投资亏(kuī)损(sǔn)向华丽家族发飙(biāo)，两次(cì)都难(nán)言体面。

　　反观华(huá)丽家族的经营，的确是“股神”都可能(néng)愤(fèn)怒的程度。

　　主营房地产的华丽家族，在今年一季度的销售签约面积仅有300平方米，大抵(dǐ)为市面上一两套大(dà)户型房产交(jiāo)易的量，销(xiāo)售额约595.17万元。今年一季度公(gōng)司营业(yè)收入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元(yuán)。

　　去年(nián)也是相似的节奏。2022年(nián)一季(jì)度，华丽家族的销(xiāo)售面积仅(jǐn)300平方米，销售金(jīn)额478.41万元，全年销售(shòu)额(é)约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元，同比腰斩、下降(jiàng)超过59％，扣非净利润也(yě)跌至0.73亿元。

　　（图源(yuán)华丽家族2023年一(yī)季(jì)度(dù)报）

　　实际上华丽家(jiā)族是有地、有(yǒu)资产(chǎn)的(de)。根据(jù)财报(bào)，截至2022年底公(gōng)司土(tǔ)储面积约8.53万平方米，在(zài)苏州有待开发土地面积2.32万(wàn)平方米(mǐ)，贵州遵义待开发土地6.21 万平方(fāng)米。

　　同时，公司还在(zwork on的用法以及语法，workon的用法总结ài)上海拥有诸多投资性房产和车(chē)位，以(yǐ)及一个至今仍有(yǒu)2175平方(fāng)米可售面积的住宅项目(mù)“上海华丽家族汇景天地(dì)”。

　　近日上海豪宅(zhái)回暖，甚至出现了“千万级豪宅排队(duì)抢购”的盛景，一日(rì)夫妻、代持黄牛等奇葩桥段不断(duàn)，而华丽家(jiā)族持有的汇景天地项目地处核心黄浦区(qū)、数千平绿地环绕还可眺江，似乎不愁市场销路(lù)。

　　这也使得外界很疑(yí)惑，华丽家(jiā)族为何常(cháng)年(nián)懈(xiè)怠(dài)卖(mài)房？

　　徐(xú)翔(xiáng)则直言，如果华(huá)丽(lì)家族今年整体业绩(jì)没(méi)有(yǒu)起色，基本面继续(xù)恶化(huà)的(de)话，公司甚至可(kě)能面临退市危机。

　　疯狂跨(kuà)界炒作套现(xiàn)

　　“资(zī)本玩家”有出路？

　　虽(suī)然华丽家族未曾回应过，为何经营(yíng)不积极，但从行动来看，“资本(běn)玩家”的心态或许能解(jiě)释一二。

　　华丽家(jiā)族(zú)成立于2001年(nián)1月，由上海南(nán)江(jiāng)集团和四位自然人投资设立，以房地产开发(fā)为(wèi)业务，拥有(yǒu)国家(jiā)建筑装饰一级资质，也涉足绿化环(huán)保等相关产业。

　　及至2008年7月华丽家(jiā)族借壳(ké)SST新智上市，登陆(lù)上交所，公司依然主营房地产开(kāi)发和(hé)收(shōu)并(bìng)购。

　　2011年，由于资金紧张，在(zài)资本人士的牵线(xiàn)搭(dā)桥(qiáo)下，华丽家族老板王伟(wěi)林(lín)结识了私募一哥徐翔。

　　但徐(xú)翔的(de)“解围”方式不是(shì)直(zhí)接注(zhù)资，而是带人(rén)套利(lì)，就(jiù)此(cǐ)也(yě)拉开(kāi)了华丽家族风驰电掣的(de)“炒作史”。

　　首先是乙(yǐ)肝新(xīn)药。2011年华丽家(jiā)族与控股股东南江集团一起(qǐ)收购海泰(tài)投资(zī)，获得了抗原-抗体(tǐ)复合型乙肝治疗性(xìng)疫苗技术的所(suǒ)有权，对应产品是国(guó)家(jiā)一(yī)类新(xīn)药“乙克(kè)”。

　　其后(hòu)海泰投资(zī)向(xiàng)市场抛出了高送转等各种利好。股价和估值抬高后，王伟林逐渐开始抛售(shòu)持股，徐(xú)翔在(zài)二(èr)级市场炒作和接盘。

　　据德林社爆料，彼时两人(rén)合盟，约定王伟林的套现价格(gé)不低于(yú)16元，套现(xiàn)12.35亿元(yuán)，徐翔的(de)炒作套现费(fèi)用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不(bù)爽(shuǎng)，其后(hòu)华(huá)丽(lì)家族又瞄准(zhǔn)了石墨烯的热点，一(yī)度在市场造(zào)出“石墨烯(xī)内裤”的(de)概念(niàn)。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资9900万美(měi)元收购南(nán)江集团和实(shí)控人王伟(wěi)林(lín)的境外金矿(kuàng)。彼时，徐翔(xiáng)还以华丽(lì)家族二股东的(de)身份对外(wài)宣(xuān)称，“公(gōng)司拥有全球第一条石墨烯生产线，年产能300吨的宁(níng)波墨西科(kē)技”。

　　如今，华丽家族的公告已经(jīng)找不到(dào)任何与(yǔ)“乙肝”有(yǒu)关的内容，和石墨(mò)烯有关的(de)非金属(shǔ)矿(kuàng)物制品(pǐn)业营(yíng)收规模始(shǐ)终(zhōng)在百万以内，且(qiě)逐年(nián)下滑。

　　（图(tú)源华丽家族2022年报(bào)）

　　华丽家族由始至终认(rèn)真发展(zhǎn)过的业务，或许只有房地(dì)产。所(suǒ)谓一系列热点(diǎn)行业的(de)“跨界行为”，似乎更像(xiàng)概念炒作和(hé)资(zī)本套(tào)现游(yóu)戏。

　　“这是(shì)一个(gè)玩(wán)心很(hěn)重的公司。”一位资深(shēn)股(gǔ)民批评称，徐翔(xiáng)的(de)进入，在work on的用法以及语法，workon的用法总结资(zī)产(chǎn)市场带飞了华丽(lì)家族，但这并非公司(sī)发展的正道，他现在有什么底气(qì)指责公司经营不济？

　　的确，“檀宫”一(yī)度是上海豪宅(zhái)的标(biāo)杆，但(dàn)如果华丽(lì)家族不能(néng)持(chí)续(xù)发(fā)展，市场终(zhōng)究会懂(dǒng)得(dé)把“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面对的若(ruò)是一家(jiā)只能(néng)炒作、业(yè)务不(bù)济的公(gōng)司，谁都会担心有一(yī)天“被(bèi)割韭菜”，即(jí)使这个人是曾经的所谓股(gǔ)神。

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