大(dà)家好，听说过上海云锦东方吗？没(méi)听过的话，说(shuō)明你跟泰勒一样比较(jiào)穷，还(hái)得加倍努力(lì)挣钱。

　　一(yī)起来看看咋回事。

　　亿万富豪暴晒排队(duì)买房

　　近(jìn)期，财(cái)经圈内最火的不(bù)是(shì)中(zhōng)特估、金特估，也不是AI，而是(shì)上海的(de)新楼盘——云锦(jǐn)东方。私募大V吴悦(yuè)风老师(shī)在微博吐槽称，本来一个上海的朋友约好了来(lái)北京小聚，突然说来不了了，我以为有什么(me)情况多问一句。他说(shuō)：他在忙着(zhe)认(rèn)筹云锦东方。

　　而(ér)这个楼盘甚至(zhì)还影响了(le)近(jìn)期的股市。有分析(xī)师(shī)称(chēng)，云锦东(dōng)方的打新，直(zhí)接把市场(chǎng)带回调了。

　　据证券(quàn)时(shí)报，5月(yuè)16日，尽管是(shì)认筹截止的最后半天，人气依然“异常(cháng)火(huǒ)热(rè)”。5月16日上午8时50分，认筹入口已排起约100米(mǐ)的(de)队伍。

　　云锦东方(fāng)有着“史上最严”的冻资要求：500万(wàn)认购金，首套900万、二套2900万(wàn)的冻资，并且冻资证明需(xū)要徐汇区的银行(xíng)网点(diǎn)，外(wài)加要求一(yī)年内的(de)流(liú)水单(dān)，也是(shì)上(shàng)海积分制(zhì)以来首个要求银行流水的新盘。

　　易居研究院副院长杨红旭称，俩人与两人的区别用哪个合适，小俩口还是小两口为提高认购门(mén)槛，开(kāi)发(fā)商要求(qiú)首套(tào)房冻资900万，二套(tào)房冻资2900万的(de)苛刻要求，但套利的土豪们仍扎推围猎。

　　为什么(me)富人(rén)都(dōu)在(zài)排队买(mǎi)房(fáng)？原因(yīn)很简单，价格倒(dào)挂了。

　　公开信息显示，位列上海第四批次入市新盘中的云锦东方三期，共(gòng)推售105套房源(yuán)，包含(hán)洋房、别墅，备案均价(jià)高达(dá)16.4907万元/平方米。

　　而(ér)周(zhōu)边的二手房均(jūn)价(jià)多少？20万＋！以链(liàn)家的成交记录(lù)来看(kàn)，云锦二期去年至(zhì)今(jīn)的成交均(jūn)价在20-26万之(zhī)间。

　　也就是说，只要打中一(yī)套云锦东方，就能(néng)稳赚(zhuàn)2000多万！据一些购房(fáng)指南分析，以本次的均(jūn)套面积355平为例(lì)，按照当(dāng)下二手房的成(chéng)交价，用最最最保守(shǒu)的倒挂：每平(píng)米(mǐ)6万来(lái)计(jì)算(suàn)，355平(píng)*6万/平 = 2130万(wàn)！！！

　　有人(rén)火线结婚参(cān)与认(rèn)购

　　据称，根据此(cǐ)次的(de)认购火(huǒ)爆程(chéng)度，预计该(gāi)批次的云锦东方会成为上海积分制以来(lái)第一(yī)个(gè)真正的满分盘(pán)。

　　杨红(hóng)旭称，积分满(mǎn)分户，也就意(yì)味着名下无房。买的(de)起3000万起步(bù)豪宅的家庭，或者为(wèi)了打新(xīn)而卖(mài)掉所有旧房(fáng)，或者(zhě)利用代持、假离婚假结婚等方(fāng)式(shì)达(dá)成(chéng)满分。

　　而泰(tài)勒朋友(yǒu)圈有个大(dà)神(shén)，在这个楼盘蹲(dūn)出了(le)猛料(liào)。据说，黄牛两(liǎng)种主要操作方式：结(jié)婚以及代持。其(qí)中，结婚(hūn)的方式(shì)主要针对积(jī)分(fēn)不够的购房(fáng)者，找(zhǎo)满分者结婚(hūn)，以家庭为单(dān)位得(dé)以(yǐ)高分(fēn)入围；代持则是先以别人(rén)的名(míng)义购房，以后通过交易等方(fāng)式(shì)将(jiāng)产(chǎn)证进行变更。

　　据(jù)说被工(gōng)作(zuò)人员认(rèn)出(chū)是黄牛之后，黄(huáng)牛上来就是一句(jù)话(huà)：我结婚，合(hé)理合情(qíng)合法，你凭什(shén)么不让我认筹！

　　中原地产首席分析师张大伟称，这几天关于房地产市场的(de)头条(tiáo)新闻非常(cháng)玄幻：有鹤壁10万买8套房(fáng)的，也(yě)有上海亿万富(fù)豪一日(rì)夫(fū)妻排队打新(xīn)几千万豪宅的。

　　张大伟分析(xī)，房(fáng)地(dì)产(chǎn)市(shì)场的分化越来越(yuè)严重了！

　　1，大部分城市的楼市已(yǐ)经逐步丧失投资(zī)属性！

　　2，不同(tóng)城市楼市必然分化发展，同一个城市内(nèi)部分化(huà)也剧烈！

　　张大伟(wěi)称全国住(zhù)房库存巨大且创了新高。中国楼(lóu)市已经进(jìn)入了总(zǒng)量(liàng)过剩，供(gōng)求关系强(qiáng)弱分化比较明显的情况，特(tè)别是在人口出(chū)生率(lǜ)没出现转折的(de)背景(jǐng)下(xià)，楼市(shì)供应过剩的行情应该会(huì)存在(zài)非常长一段时间。一(yī)二线城市只有好(hǎo)地段(duàn)涨(zhǎng)，郊区难涨；三四线(xiàn)城(chéng)市个(gè)别城市好地段还能(néng)涨(zhǎng)，经济太(tài)弱(ruò)，没人(rén)流(liú)入的城(chéng)市(shì)可能永远也不会涨(zhǎng)了(le)，就(jiù)是(shì)进入鹤(hè)岗(gǎng)化。

未经允许不得转载：济宁舞蹈培训学校_济宁洋娃娃舞蹈学校_济宁洋娃娃舞蹈学校官网 俩人与两人的区别用哪个合适，小俩口还是小两口