林地转让必须(xū)要过户吗？林地转(zhuǎn)让不是必须要过户的。关于(yú)林地转让必须要(yào)过户吗以及林地转让(ràng)必(bì)须(xū)要过户吗，林地(dì)转让必须要过户(hù)吗现在，林地转让必须要过(guò)户吗(ma)知乎，林地(dì)过户需要什么(me)手续，林地转让后没(méi)过户的后果等问(wèn)题，农商网将为(wèi)你(nǐ)整理以下的生活知(zhī)识：

林(lín)地(dì)可以(yǐ)建房吗

　　林地是可以建房(fáng)的。

　　林地可(kě)以建房，但要得到批准(zhǔn)。按照法律(lǜ)的规(guī)定，未经林(lín)业(yè)行政主(zhǔ)管部门依法批准，不得擅自将林(lín)地改为建设用(yòng)地。

　　因(yīn)此，承包(bāo)人(rén)不(bù)能擅自(zì)在林地内建房子。另外，林地的承包经营者可(kě)以在承包的林地内修建必要的直接为(wèi)林业(yè)生产服务的基础设(shè)施。但是，在(zài)建(jiàn)设之前(qián)，也要(yào)经(jīng)过林业行政主(zhǔ)管部(bù)门依法批准。

林(lín)地(dì)转让必(bì)须(xū)要过户吗(ma)

　　林地转让不是必(bì)须要过户(hù)。

　　林地(dì)转让属(shǔ)于经营权的流转，并不(bù)需要(yào)办理过户(hù)，林地(dì)的所有权归村集体，个人所享有的只是承包经营(yíng)权。

　　林权流(liú)转即森林、林(lín)木、林地流转，包括林地(dì)承(chéng)包经营权(quán)人的林地承包(bāo)经营(yíng)权、林木所有权流(liú)转(zhuǎn)和(hé)集体经济组织的林地(dì)经营权、林木(mù)所有权的流转。

　　林权流转方式包(bāo)括转包、出租、转让、互换、入股(gǔ)、抵(dǐ)押等。

　　林权是(shì)以森林(lín)资源所有权为基础，以对特(tè)定的森林资(zī)源(yuán)的使用、收益(yì)为目的的他物权。

他人(rén)将(jiāng)承(chéng)包林(lín)地转让给我(wǒ)存(cún)转(zhuǎn)让合同(tóng)但没过户登记(jì)有(yǒu)效吗？

　　转让(ràng)方未取得土地使用证书，实质(zhì)是尚未完全(quán)取(qǔ)得转(zhuǎn)让(ràng)土地的权属，因此，通(tōng)常应视为(wèi)无权处(chù)分。

　　但是合同签订后，有(yǒu)权批(pī)准核发土地证的县级以(yǐ)上人民政(zhèng)府(fǔ)给转让方核发了土地使用(yòng)证或者批(pī)准了转(zhuǎn)让行为的，该(gāi)项办(bàn)证或者批准(zhǔn)行为应当视为对转(zhuǎn)让(ràng)方无权处(chù)分的追认，因此，此(cǐ)时合同(tóng)有效。

　　法律分析(xī)

　　转让(ràng)方未(wèi)取得使用权(quán)证书与受(shòu)让方签订转中国现在有多少士兵军人，目前中国有多少士兵让协议的，起诉(sù)前(qián)或者申请仲裁前(qián)转让方(fāng)取得(dé)土地证或者有批准权的政(zhèng)府同意转让(ràng)的，合同有效。

　　转让(ràng)方未(wèi)取得土地使用证书，实质是尚未完(wán)全取(qǔ)得转让土(tǔ)地的(de)权属，因(yīn)此(cǐ)，通常应视为无(wú)权处(chù)分。

　　但(dàn)是合同签订后，有权批准核(hé)发土地(dì)证的县级以上人民政府给转让方核发了土地使用证(zhèng)或者(zhě)批准(zhǔn)了转让行(xíng)为的，该项办(bàn)证或者批(pī)准(zhǔn)行为应当视为对(duì)转让方(fāng)无权处分的(de)追(zhuī)认，因此，此时合同有(yǒu)效(xiào)。

　　受让(ràng)方均要求履行合同的：办理变(biàn)更登订(dìng)手续的一方可以要求交付土(tǔ)地，均未办理变更手续的，先行(xíng)合法占(zhàn)有投资开发的，有权要(yào)求办理(lǐ)变更登记，均未登记又未合法占有开发的，先行交付转让款一方有权要求交付土地，办(bàn)理变更(gèng)，合同(tóng)均未履行(xíng)的(de)，依法成立在先的合同一方，有权(quán)要求继续履(lǚ)行;未(wèi中国现在有多少士兵军人，目前中国有多少士兵)取得土地(dì)使用权方可以(yǐ)请求(qiú)解除合同，赔偿(cháng)损失。

　　法(fǎ)律依据

　　《中华人民共(gòng)和国(guó)农(nóng)业法》 第(dì)十条 国(guó)家实(shí)行农村土地承包经营制度(dù)，依法保障农村土地(dì)承包关系(xì)的长期稳定，保(bǎo)护农民对承包土地的使(shǐ)用权(quán)。

　　农(nóng)村(cūn)土地承包经营(yíng)的方式、期限、发包(bāo)方(fāng)和承包(bāo)方的权利(lì)义(yì)务、土地承(chéng)包(bāo)经营权的保(bǎo)护和流转等，适用(yòng)《中华人(rén)民共(gòng)和国(guó)土地(dì)管理法(fǎ)》和(hé)《中华人民共和国农村土(tǔ)地(dì)承包法(fǎ)》。

　　农(nóng)村集体经济组织(zhī)应当在家庭(tíng)承包经(jīng)营的基础(chǔ)上，依法管理集体资(zī)产，为其成员提(tí)供(gōng)生产、技术、信息等服务，组织合(hé)理开发(fā)、利用集体(tǐ)资(zī)源，壮大经济实力。

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