大(dà)家好(hǎo)，听说过上(shàng)海(hǎi)云锦东(dōng)方吗？没(méi)听过的话，说明你跟泰勒(lēi)一样(yàng)比较穷，还得(dé)加倍努力挣(zhēng)钱。

　　一起来看看咋回事。

　　亿万富(fù)豪暴晒排队买房

　　近期，财经圈内(nèi)最火的不是中特(tè)估、金(jīn)特估，也不(bù)是(shì)AI，而(ér)是(shì)上海的新楼盘——云锦东方。私募大V吴(wú)悦风危楼高百尺的危是什么意思，危楼高百尺的危是什么意思是危险还是高老师在(zài)微博(bó)吐(tǔ)槽(cáo)称(chēng)，本来一个上海(hǎi)的(de)朋友(yǒu)约好了(le)来北京小聚，突然说来不了了，我以为有什(shén)么(me)情况多问一(yī)句。他说：他在忙着认筹(chóu)云锦东方(fāng)。

　　而这个楼盘甚至(zhì)还影(yǐng)响(xiǎng)了近期的股市。有分析师称，云锦东方(fāng)的(de)打(dǎ)新，直(zhí)接把市场带回调了。

　　据证券时报，5月(yuè)16日(rì)，尽管(guǎn)是认筹截止的最后半天，人气依然(rán)“异常火热”。5月16日上午8时50分，认筹入口已排(pái)起约100米(mǐ)的(d危楼高百尺的危是什么意思，危楼高百尺的危是什么意思是危险还是高e)队伍。

　　云(yún)锦东方有着“史(shǐ)上最严(yán)”的(de)冻资(zī)要(yào)求(qiú)：500万认购金(jīn)，首(shǒu)套900万、二(èr)套(tào)2900万的(de)冻(dòng)资，并(bìng)且冻资(zī)证明(míng)需要徐汇区的银行(xíng)网(wǎng)点，外加要求(qiú)一年内(nèi)的(de)流(liú)水单，也是上海积(jī)分制以来首个要求银行流水的新盘。

　　易居研究(jiū)院副院长杨红旭称，为(wèi)提高认购门槛，开(kāi)发商要求首(shǒu)套房(fáng)冻(dòng)资900万，二套房冻资2900万的苛刻要求，但(dàn)套利(lì)的土豪们(men)仍扎(zhā)推围猎。

　　为(wèi)什么富(fù)人(rén)都在排队(duì)买房？原(yuán)因很简(jiǎn)单，价格倒挂了。

　　公开(kāi)信息(xī)显(xiǎn)示，位(wèi)列上(shàng)海第四批次入市新盘(pán)中的云(yún)锦东方三期，共推售105套房源，包含洋房(fáng)、别(bié)墅(shù)，备案均价高达(dá)16.4907万元/平(píng)方米。

　　而(ér)周边的二手房均价多少？20万＋！以链家的(de)成(chéng)交记录来看，云锦二期(qī)去年至今(jīn)的(de)成(chéng)交均价在(zài)20-26万(wàn)之间。

　　也就是说(shuō)，只要(yào)打(dǎ)中一套云锦东方(fāng)，就(jiù)能稳(wěn)赚2000多万！据(jù)一些购房指南分(fēn)析，以(yǐ)本次的均(jūn)套面(miàn)积355平为例，按照当下二手房的(de)成交价，用最(zuì)最最(zuì)保守的倒挂(guà)：每平米6万(wàn)来计算，355平*6万/平(píng) = 2130万！！！

　　有人火线结婚参与认(rèn)购

　　据称，根(gēn)据此次的认(rèn)购火爆(bào)程度，预计该批(pī)次的云锦东方会成为上海积分制以来第一(yī)个真正的满(mǎn)分盘(pán)。

　　杨(yáng)红旭称，积分满分户，也(yě)就意味着名下无房。买的(de)起3000万(wàn)起步豪宅的(de)家庭，或者为(wèi)了打新而(ér)卖掉所有旧房，或者利用代持、假离婚假结婚(hūn)等方式达成满分。

　　而泰勒朋(péng)友圈有个大神，在这个楼盘蹲出了(le)猛料(liào)。据(jù)说，黄牛两种主要(yào)操(cāo)作(zuò)方(fāng)式：结婚以及代持。其中，结婚的方式主要针对积分不够(gòu)的购房者，找(zhǎo)满分者结婚，以家庭为单位得以高(gāo)分入围；代持则是先以别人的名义购房，以后通过交易等(děng)方(fāng)式将产证进行变更。

　　据说被工作人员认出是黄牛之后，黄牛(niú)上来就是一句话：我结婚(hūn)，合理(lǐ)合情(qíng)合法(fǎ)，你凭什(shén)么不让我(wǒ)认筹！

　　中原地产(chǎn)首席分析(xī)师张大伟称，这几(jǐ)天关于房地(dì)产市场的头(tóu)条新闻非常(cháng)玄幻：有鹤(hè)壁10万买8套房的，也有上(shàng)海亿万富豪一日夫(fū)妻排队打(dǎ)新几千(qiān)万豪宅的。

　　张大伟分(fēn)析，房地产(chǎn)市(shì)场的分(fēn)化越(yuè)来越严重(zhòng)了！

　　1，大部分(fēn)城市的楼(lóu)市已经(jīng)逐步(bù)丧失(shī)投资属性(xìng)！

　　2，不(bù)同城市楼市必然分化发展，同一个城市(shì)内部(bù)分化(huà)也剧烈！

　　张(zhāng)大伟称全国(guó)住房库存巨大且创了新高(gāo)。中国楼(lóu)市已经进入了(le)总量过剩，供求关系强弱分化(huà)比(bǐ)较(jiào)明显(xiǎn)的(de)情(qíng)况，特别(bié)是在人口出生(shēng)率没出现转折(zhé)的(de)背景下(xià)，楼市(shì)供应过剩的行情(qíng)应该(gāi)会(huì)存在非常长一段时间。一二线城市只有好(hǎo)地段涨，郊区难涨；三四线城市个(gè)别(bié)城(chéng)市好地段还能涨，经济(jì)太弱，没人流(liú)入的城市可能(néng)永(yǒng)远(yuǎn)也不会(huì)涨了，就是进入鹤(hè)岗化。

未经允许不得转载：济宁舞蹈培训学校_济宁洋娃娃舞蹈学校_济宁洋娃娃舞蹈学校官网 危楼高百尺的危是什么意思，危楼高百尺的危是什么意思是危险还是高