金融界5月22日消息 据(jù)贝壳研究院监测显示，2023年5月贝壳百城首套(tào)主流房贷(dài)利率平均为4.0％，较上月微降1BP；二套(tào)主流房贷(dài)利率平均为4.91％，与上月(yuè)持(chí)平。5月首(shǒu)二(èr)套(tào)主流房(fáng)贷利率较母猪凶如狗是什么动物生肖 母猪凶悍如何处理去年同期分别回落(luò)91BP和(hé)41BP。5月贝(bèi)壳百城银行平(píng)均放款周期(qī)为(wèi)23天，较上月延长(zhǎng)2天(tiān)，放款速度(dù)仍较(jiào)快。

　　分能级统计，5月一线和二(èr)线城市(shì)首二套房贷利率均与(yǔ)上月持平，清远、中山首套房贷利(lì)率下降带动三(sān)四(sì)线城市首套利率(lǜ)微降至3.98％，二套利率不变(biàn)。

　　首套住房贷款(kuǎn)利率政策动态调整(zhěng)机制下，首套利率回调，二套利率保持不变，5月百城整(zhěng)体(tǐ)首二套(tào)房贷利率差扩大至91BP。其中(zhōng)37个城市首二套房贷利率差达到(dào)100BP，二套改(gǎi)善需求的房贷成本较(jiào)高。当前改善需求是市场修复的关键(jiàn)支撑，建议因城施策，适当降低二套房(fáng)贷(dài)利率，促进(jìn)二套改善需求释放。

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