每座城市都有自己奉为“隐秘而顶尖”的豪宅，比(bǐ)如(rú)北(běi)京(jīng)的万柳书院(yuàn)、钓鱼台七号院，深(shēn)圳(zhèn)的深圳(zhèn)湾一号、天琴湾(wān)、蓝楹湾，广州的汇悦台、云山壹(yī)号，成都浣花溪的金林半岛、草堂之春(chūn)…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名，在接(jiē)待(dài)国家元首的西郊宾馆旁(páng)，只有18幢别墅(shù)、只卖给了国内外至富的18个人。

　　但和檀宫(gōng)华丽的故(gù)事(shì)不(bù)同，其背(bèi)后开发商华丽家(jiā)族，如(rú)今处境(jìng)却(què)“一片狼藉”，引发公司股东、私募一(yī)哥徐翔直呼(hū)“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家(jiā)族(zú)提(tí)名了董(dǒng)事推荐议案股东大会(huì)表(biǎo)决。言下之意，想进董事会，监督公司转型、稳定基本面和股价。

　　同日，就此事华丽家族收(shōu)到了上交所的(de)“监管(guǎn)工作函(hán)”。公司回复称，董事会认为泽熙投资（徐(xú)翔控(kòng)股公司）的股权被冻结，在过去7年(nián)多没有行使过表决(jué)权，提案程序存在一(yī)定的瑕疵，董(dǒng)事会希望其股权争议解(jiě)决(jué)后再进行提案(àn)。

　　凤凰(huáng)网(wǎng)风财讯注意到，截止5月(yuè)18日(rì)收盘，华丽(lì)家(jiā)族股(gǔ)价约3.43元，对比(bǐ)徐翔向公(gōng)司“开战”前(qián)已经拉(lā)升了两个板。但相(xiāng)较2015年徐翔（通过泽熙(xī)投资(zī)）拿(ná)下公司9000万(wàn)股时，最高(gāo)股价(jià)超过30元，股价回(huí)缩了近10倍。相(xiāng)应其持股市值也从最高的20亿元大减至2亿元。

　　投资(zī)23年(nián)、价(jià)值缩水9成(chéng)，这事搁在一度被(bèi)称为“中国(guó)股神”的徐翔身上，或许(xǔ)也受(shòu)不(bù)了。但也有(yǒu)些老股民(mín)在(zài)评论中不留余地(dì)称(chēng)这为“自作自受(shòu)”。

　　手握上海核心豪宅，却惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐翔在2017年1月因操(cāo)纵证(zhèng)券市场被(bèi)判入狱，2021年7月9日(rì)徐翔刑满释放，彼时外界盛议其会以何种(zhǒng)方式重返资本市场？

　　谁料，徐翔第一次再(zài)入公众视野是“离(lí)婚案被法院驳回”（详见文末延(yán)伸阅读），第(dì)二次则是因(yīn)投资(zī)亏损向华丽家族(zú)发飙，两次都难(nán)言体(tǐ)面。

　　反观(guān)华丽家(jiā)族的(de)经营(yíng)，的(de)确是“股神”都可能愤怒的程度。

　　主营(yíng)房地产的华丽家族(zú)，在今年一(yī)季(jì)度的销售签约面积仅有300平方米，大抵(dǐ)为市(shì)面上(shàng)一两套大户型房产交易的量，销售额(é)约595.17万(wàn)元。今年一季(jì)度(dù)公司营业收入仅0.1亿元，扣(kòu)非净利润-0.2亿元。

　　去(qù)年也是相似的(de)节奏。2022年一(yī)季(jì)度(dù)，华丽家族的销售面积仅300平方米，销(xiāo)售金额478.41万(wàn)元(yuán)，全年销售额约7761.31万平(píng)，总营(yíng)业收入仅2.11亿元，同(tóng)比腰斩(zhǎn)、下降超(chāo)过59％，扣(kòu)非净(jìng)利(lì)润(rùn)也(yě)跌至0.73亿元。

　　（图源(yuán)华(huá)丽家族2023年一(yī)季(jì)度报）

　　实际上(shàng)华丽家族是有地、有(yǒu)资产的。根(gēn)据财报，截至2022年底公司(sī)土(tǔ)储面积约(yuē)8.53万(wàn)平方米(mǐ)，在苏州有待(dài)开发(fā)土(tǔ)地面积(jī)2.32万平(píng)方米(mǐ)，贵州遵义(yì)待(dài)开发土(tǔ)地6.21 万平方(fāng)米(mǐ)。

　　同时，公司还在上海拥有诸多投资(zī)性(xìng)房产和(hé)车位，以及一个至今仍有(yǒu)2175平(píng)方米可售面(miàn)积(jī)的住宅(zhái)项(xiàng)目“上海(hǎi)华丽家族汇(huì)景(jǐng)天地”。

　　近日上海豪(háo)宅回(huí)暖，甚(shèn)至(zhì)出现(xiàn)了“千万(wàn)级豪宅排队抢(qiǎng)购(gòu)”的盛(shèng)景，一日夫妻、代持黄牛(niú)等奇葩桥段不断，而华丽家族持有的汇景天地项目地(dì)处核心黄浦区、数(shù)千平绿地环绕还(hái)可眺江，似乎不愁市场销路。

　　这(zhè)也使得外(wài)界很疑惑，华丽家族为何常年懈怠卖房(fáng)？

　　徐翔则直言，如(rú)果华(huá)丽家(jiā)族今年整体业绩(jì)没有(yǒu)起色，基本面继续恶化的话，公司(sī)甚至可能面临退市危机。

　　疯狂跨(kuà)界(jiè)炒作套现(xiàn)

　　“资本(běn)玩(wán)家”有出路？

　　虽然(rán)华丽家族未(wèi)曾(céng)回(huí)应(yīng)过(guò)，为何经营(yíng)不积(jī)极，但从行动来看，“资本玩(wán)家”的心态或(huò)许(xǔ)能解释(shì)一二。

　　华(huá)丽家族成立(lì)于(yú)2001年1月，由上(shàng)海(hǎi)南江集团和四位(wèi)自然人投资(zī)设立，以房(fáng)地(dì)产开发为业(yè)务，拥(yōng)有国家建筑装饰(shì)一级资质，也(yě)涉足绿化环(huán)保等相关(guān)产(chǎn)业。

　　及至2008年7月华(huá)丽家族(zú)借壳SST新(xīn)智上市，登陆上(shàng)交(jiāo)所，公司依然(rán)主营房(fáng)地产开发和收并购。

　　2011年，由于资(zī)金紧(jǐn)张(zhāng)，在资本人士的牵线搭(dā)桥下(xià)，华丽家族(zú)老板王伟林结识(shí)了(le)私募一哥徐翔。

　　但(dàn)徐翔(xiáng)的“解围(wéi)”方式不是直接(jiē)注资，而是(shì)带(dài)人套利(lì)，就此也(yě)拉开了华丽家(jiā)族风驰电(diàn)掣的“炒(chǎo)作(zuò)史”。

　　首先(xiān)是乙(yǐ)肝(gān)新(xīn)药(yào)。2011年华丽家(jiā)族与控股股东南江集(jí)团一起收购海泰投资，获得了(le)抗(kàng)原-抗体复合型(xíng)乙肝治疗(liáo)性(xìng)疫苗技术(shù)的所有权，对应产(chǎn)品是(shì)国家一类新药“乙克”。

　　其后海泰投(tóu)资向市场(chǎng)抛出了高送转等(děng)各种(zhǒng)利好。股价和估(gū)值抬(tái)高后，王伟林逐渐开(kāi)始抛售持股，徐翔在二(èr)级(jí)市场(chǎng)炒作和接盘。

　　据德林社爆(bào)料，彼(bǐ)时两人合盟(méng)，约定王伟林的(de)套现价格不(bù)低于(yú)16元，套(tào)现12.35亿元，徐(xú)翔的(de)炒作套现费(fèi)用2％（约2470万元）。

　　这(zhè)种套路屡(lǚ)试(shì)不爽，其(qí)后华丽家族又瞄准了石(shí)墨烯的热点，一(yī)度在(zài)市场(chǎng)造(zào)出“石(shí)墨烯内裤”的概念(niàn)。

　　2013年，华丽家(jiā)族宣布拟出资9900万美(měi)元收购(gòu)南江(jiāng)集团和实控人王伟林的境外金矿。彼时，徐翔还以华丽家族(zú)二股东的(de)身(shēn)份对外宣(xuān)称(chēng)，“公司(sī)拥有全(quán)球(qiú)第一条石(shí)墨烯生产线(xiàn)，年产能(néng)300吨(dūn)的宁波(bō)墨西科技”。

　　如(rú)今(jīn)，华丽家(jiā)族的公告已经找不到任何与“乙(yǐ)肝(gān)”有关的内容，和石墨烯有关的非金(jīn)属矿物制品(pǐn)业营(yíng)收规模始终在百万以内，且逐年(nián)下滑。

　　（图源华丽(lì)家族2022年报(bào)）

　　华丽家(jiā)族由始至(zhì)终认真(zhēn)发展过的业(yè)务，或(huò)许(xǔ)只有房地产。所谓一系列(liè)热点(diǎn)行业的“跨界(jiè)行为(wèi)”，似(shì)乎更像概(gài)念炒作和资本套现游(yóu)戏。

　　“这是一(yī)个玩心很(hěn)重的公司。”一位(wèi)资深股民批评(píng)称，徐翔的进入，在(zài)资(zī)产市(shì)场带飞(fēi)了华丽家族，但这(zhè)并非公司发展的正道，他现在有什么(me)底气指责公(gōng)司经营(顺产后宫缩第几天最疼，顺产后宫缩疼的厉害怎么缓解yíng)不(bù)济？

　　的(de)确，“檀宫”一度是上海豪宅(zhái)的标杆(gān)，但如果华丽(lì)家族不能持续发展，市场(chǎng)终究会懂得把(bǎ)“过去”和(hé)“现(xiàn)在(zài)”分清楚(chǔ)。

　　毕(bì)竟面(miàn)对的若是一(yī)家只能炒作、业务不济的公司，谁都会(huì)担心有一天“被割(gē)韭菜”，即使这个人是曾经的所谓股神。

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