今天给各(gè)位分享出租厂房预收(shōu)的半年租金怎么(me)入账 ，其中也(yě)会(huì)对预收(shōu)半年租金(jīn)98000进行解释(shì)，如果能碰巧解决(jué)你现在面临的问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租(zū)金如何做账务处理?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂房(fáng)租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公(gōng)司预收一年(nián)房租怎(zěn)么做(zuò)账务处理?
• 4、取得租金收(shōu)入的(de)账务处理怎么(me)做(zuò)?
• 5 、房屋租(zū)赁租(zū)金评(píng)估
• 6、公司(sī)租厂房怎(zěn)么做账

租赁厂房租(zū)金如何做账(zhàng)务处理(lǐ)?

1、厂房租金计入制(zhì)造(zào)费用(yòng)科目。厂房(功在当代利在千秋是什么意思，生态文明建设功在当代利在千秋是什么意思fáng)租(zū)金，租期在(zài)一年以内的直(zhí)接计入 ”制(zhì)造费(fèi)用“科目，租期在(zài)一年以上的 ，计(jì)入”长(zhǎng)期(qī)待摊费用“科目，在租赁期内平均摊销会计(jì)处理：支(zhī)付时，借：长(zhǎng)期待摊费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在(zài)一年以内的直接(jiē)计入“制造费用”科目。租(zū)期在一年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将(jiāng)闲置(zhì)的厂房出租收(shōu)到(dào)的租金账务处(chù)理，收到租(zū)金的时候 ，借：银(yín)行(xíng)存款等，贷：其他业务(wù)收入，贷(dài)：应交税费(fèi)-应交增值税-销项税额 ，对应结转成本的时候，借：其他业务成(chéng)本，贷：累计(jì)折(zhé)旧 。

4、租(zū)赁费账(zhàng)务处理(lǐ)的方法是：要看租(zū)什么(me) ，用(yòng)途是什么(me)，正(zhèng)常是入待摊费用，最(zuì)省(shěng)事的办法(fǎ)就是直接计入管理费用(yòng)。租(zū)赁费指企业以租赁方式租入的营业用(yòng)房、运输(shū)工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付(fù)厂房仓(cāng)库租金(jīn)可以先计入“预付账款”科(kē)目核(hé)算 ，其账务(wù)处理具体(tǐ)如下：借：预付功在当代利在千秋是什么意思，生态文明建设功在当代利在千秋是什么意思账款—XX单位，贷：银行存款/库(kù)存现金(jīn) 。

6、房(fáng)屋出租(zū)，一(yī)般涉及押金和租金的做账处(chù)理。核(hé)算押金时，一般通过其他应收(shōu)款科目处(chù)理(lǐ)；核算租金(jīn)时(shí) ，一般通过管理(lǐ)费用科目处理。

预收客(kè)户明(míng)年的厂房租金,应该怎么做账务处理?

企业预付房租费并(bìng)按月(yuè)进行房租的摊销时，应通过“预付账款”或(huò)“长期待摊费用(yòng) ”科(kē)目(mù)核算(suàn)。其中，预(yù)付一年(nián)及一年以内房(fáng)租费(fèi)用(yòng) ，应通(tōng)过(guò)“预付账款”科目核算；预付一年以上(shàng)的房租(zū)费用应(yīng)通过“长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用”科目核算 。

如(rú)果是用于(yú)经营管理的办公楼，则(zé)通过“管理(lǐ)费(fèi)用”科(kē)目(mù)核算；如果是用于(yú)销(xiāo)售的(de)门市(shì)部(bù)，则通(tōng)过“销售费用 ”科目核算(suàn)；如果是用于(yú)产品生(shēng)产的厂房 ，则通过(guò)“制(zhì)造费用”科目核算(suàn)。

“其他(tā)业务收入(rù)”账户用于核算企业(yè)除主营业务收入以外(wài)的其他销(xiāo)售或其他业(yè)务(wù)的收入，在“其(qí)他(tā)业(yè)务收入 ”账户下，应按其(qí)他业(yè)务的(de)种类 ，本账户期末应无余(yú)额(é)。

公(gōng)司(sī)预收一年房租怎么做账务(wù)处理?

借：应交税(shuì)费-应交(jiāo)增(zēng)值税-进项税额(é)，贷：其他应付款(kuǎn) 。其他应付(fù)款，是指应付、暂收其他(tā)单(dān)位(wèi)或个(gè)人的款项 ，如应(yīng)付经营租入(rù)固(gù)定资产租(zū)金(jīn) 、应付租入包装物租金、存入保证金(jīn)等。

借：预收账款 贷：其他业务收入(rù) 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业预(yù)付一年及一年以内(nèi)的房租且取得对应发(fā)票(piào)时，应当(dāng)通(tōng)过“预付账款”科目以及“应交(jiāo)税费(fèi)——应(yīng)交(jiāo)增(zēng)值(zhí)税（进项税(shuì)额）”科目进行核算；预付一年以上的房租且取得对应发票时，应通过“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 ”科目进行核算 。

一次性(xìng)收取(qǔ)三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预(yù)收账款1，借：应交税费(fèi)-预交(jiāo)增值税 ，贷(dài)：银行存款。分三年直线分摊(tān)，确认收入(rù)，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入(rù)1/3，应交税费-预交增值税。

如(rú)果是租赁(lìn)方(fāng)，一次性开(kāi)具一年的租赁(lìn)发票 ，收一年的(de)租金，其会计分(fēn)录如(rú)下：收到一(yī)年(nián)的租金并一次性开具(jù)发票，一次性(xìng)计入收入 。

取得租金收入的账务处理怎么(me)做(zuò)?

1、据此规定 ，该文(wén)件规定(dìng)税务处理与(yǔ)现行会计处(chù)理一致，不(bù)形成税务处理的时间差异。

2 、发生的租金和装修费(fèi)用作为商贸型企业的费用支出，并按受(shòu)益期(qī)摊销(xiāo)。装修费用不能作为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入(rù)其他业务收入会计科(kē)目(mù)中。租金计入科目(mù) 按期(月)对投资性房地产计提折旧或(huò)进行摊(tān)销(xiāo) ，借记“其他业务(wù)成本”等科目，贷记“投(tóu)资性房地(dì)产累计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营出租固定资产取(qǔ)得的(de)租金收(shōu)入应该计入“其他业(yè)务收(shōu)入(rù) ”会计科(kē)目核算，其相关的会计分录(lù)如下：借：应(yīng)收(shōu)账款(kuǎn)/银行(xíng)存款 ，贷：其他(tā)业务收(shōu)入，贷：应交税费—应(yīng)交增值税（销(xiāo)项税(shuì)额）。借：其(qí)他业务成本，贷：累计(jì)折旧(jiù) 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评(píng)估通常属于房地产(chǎn)评估的范畴。房地产评估(gū)是对房(fáng)地产资产价(jià)值(zhí)进行(xíng)评估和估算的过(guò)程 ，旨在确定合理的市场价(jià)值、租金收入或投(tóu)资潜力(lì)。

2、看你要什么(me)样的资质了 。公(gōng)司的(de)话，看(kàn)你什么评估公司，房产评估公司、资(zī)产评估公司都可以出这类报告(gào)。主要看你用(yòng)到什么地方(fāng)上(shàng)。房地产估(gū)价机构(gòu)资质等级分为三级 。国务院建设行政主管部门负责一级房地(dì)产估(gū)价(jià)机构资质(zhì)许可。

3 、需(xū)要。租赁资(zī)产 ，不是指(zhǐ)融资(zī)租(zū)赁，而是指一般意义上(shàng)的租(zū)赁行为，这(zhè)块租金收(shōu)入(rù) ，需要(yào)在资产评(píng)估时考虑，需要披露(lù)在(zài)资(zī)产评估报告里 。这种经济行为(wèi)在上市公司与其母(mǔ)公(gōng)司(sī)之(zhī)间运作的情(qíng)况越(yuè)来越(yuè)多，主要是减少双方(fāng)的关联交易额度。

4、综合评估(gū)决定估价额 这里需要特别(bié)强调指出(chū)：二(èr)手带租(zū)约出售商铺的价(jià)值评估，对于(yú)租期内的租金(jīn)收(shōu)益必须严(yán)格按照(zhào)租赁合同(tóng)中所约(yuē)定的——即使那是非正常交易价格。注意：综合评估需要估价人员有丰富的专业经(jīng)验 。

5、单套房屋(wū)建筑面积(jī)原则上(shàng)不(bù)超(chāo)过70平方米 ，并配(pèi)套基本生活(huó)设施(shī)。租金(jīn)则按不高于同地段同品质市场租(zū)赁住房租(zū)金的85%评估(gū)确定。在满足(zú)需求的(de)情况下，可按保障性租赁住(zhù)房租金(jīn)标(biāo)准(zhǔn)面向社会出租。

公司(sī)租厂房(fáng)怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如(rú)果金额很大的话，则要在未来到(dào)期内摊销，进账时 ，进(jìn)入长期待摊费用，在(zài)以后年度摊销了，如下 1：装修(xiū)结账时(shí)：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后月(yuè)内平均摊销(xiāo)了(le) 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入制造费用(yòng)－租赁(lìn)费(fèi)，如果(guǒ)为管理用(yòng)房(fáng)，则记(jì)入管(guǎn)理费用－租(zū)赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租(zū)金入(rù)账时 ，当(dāng)年度(dù)的，可直(zhí)接(jiē)记入营业(yè)费用或(huò)管理费(fèi)用(yòng)，或(huò)记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的(de)，应(yīng)记(jì)入预付帐款或长期待摊费用，到(dào)时 ，按期摊销。核(hé)算 企(qǐ)业应通过“管理(lǐ)费用”科目，核算管理(lǐ)费用的发生和结(jié)转情(qíng)况 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税费(fèi) 借：无形资产 借：固定资(zī)产 借(jiè)：应(yīng)缴税费——契(qì)税（房(fáng)产(chǎn)税和土地(dì)使用税） 贷(dài)：银行存款(kuǎn) 土地放在“无形资产”科(kē)目核(hé)算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一(yī)年以内(nèi)的(de)直(zhí)接计入“制造费用”科(kē)目。租期(qī)在一年以上的，计入(rù)“长期待(dài)摊费用”科目 ，在租赁期内(nèi)平均摊销 。

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