金(jīn)融界5月22日消息 据(jù)贝(bèi)壳研(yán)究院监(jiān)测(cè)显(xiǎn)示，2023年5月贝壳百城首套主(zhǔ)流房贷利率平(píng)均为4.0％，较上月微降1BP；二套主哈密瓜减肥期间可以吃吗，一个哈密瓜的热量等于几碗饭流(liú)房(fáng)贷利率平均为(wèi)4.91％，与上月持平。5月(yuè)首二(èr)套主流房(fáng)贷利率较去(qù)年同期分(fēn)别回落91BP和41BP。5月贝壳百城银行平均(jūn)放款周(zhōu)期为(wèi)23天，较(jiào)上月延长2天，放款速度(dù)仍较快。

　　分能级统计，5月一(yī)线和(hé)二线城市首二套房贷(dài)利率(lǜ)均与上月持平，清(qīng)远、中(zhōng)山首套房贷利率下降带动三四(sì)线(xiàn)城市(shì)首套利率微降(jiàng)至3.98％，二(èr)套利率(lǜ)不变(biàn)。

　　首套住房贷(dài)款(kuǎn)利率(lǜ)政策动态调整(zhěng)机(jī)制(zhì)下，首套利率回调，二套利率保(bǎo)持(chí)不变(biàn)，5月百城整(zhěng)体首二(èr)套房贷利率差扩大至91BP。其中37个城市(shì)首二套房贷利率差达到100BP，二套改善需求的(de)房(fáng)贷(dài)成本(běn)较高。当前改善需求是市场修复的关(guān)键支撑，建(jiàn)议因(yīn)城施策，适(shì)当(dāng)降低(dī)二套房贷利(lì)率(lǜ)，促进二(èr)套(tào)改(gǎi)善需求释放(fàng)。

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