金融界(jiè)5月12日消(xiāo)息 为贯彻(chè)落实(shí)党(dǎng)的二十大和中央经济(jì)工作会议精神，按照《国务院办公厅关于进(jìn)一步(bù)盘活(huó)存量资产扩大有效投资(zī)的意(yì)见》部署和“进一步推进(jìn)REITs常态化发(fā)行十(shí)二条”的(de)有(yǒu)关工作安排(pái)，证监(jiān)会指导证券(quàn)交易所修(xiū)订(dìng)REITs审核(hé)关注事项指引，突出(chū)以(yǐ)“管资产”为核(hé)心，进(jìn)一步(bù)优化REITs审核关注(zhù)事项，强(qiáng)化(huà)信息披露要求，明(míng)确产业(yè)园区(qū)、收费公(gōng)路两大类资产的审核和信息披露标准，提高成熟类型资产的推荐(jiàn)审核透明(míng)度(dù)，加快(kuài)发行上市节奏，推(tuī)动REITs市场高(gāo)质量发展。

　　REITs审核(hé)关注事项指(zhǐ)引(yǐn)坚持制度化、规范化和透明化(huà)原则，着力(lì)构建(打男人脸男人会恨你吗，男人会记得打他脸女人jiàn)符合(hé)REITs特(tè)点及(jí)规律的审核(hé)和信息披露体系(xì)。

　　一(yī)是深入总结试点经验(yàn)，明确(què)产(chǎn)品设(shè)计、项目审核和信息披(pī)露(lù)要(yào)求，促进(jìn)形(xíng)成市(shì)场共识(shí)，进一步(打男人脸男人会恨你吗，男人会记得打他脸女人bù)提(tí)高(gāo)市(shì)场规(guī)范运作水平。二是结(jié)合产业园区(qū)、收费公(gōng)路等大类(lèi)资产(chǎn)行业特(tè)性，在(zài)REITs现行审核和(hé)信息披(pī)露要求的基础上(shàng)，从项目合规、历史运营以及评估参数设(shè)置等多维(wéi)度细化(huà)了两(liǎng)大类资(zī)产的审核(hé)关注重点，强(qiáng)化(huà)信息披露要求，提升监管的精准性和(hé)高效性。

　　下一步，证监会将指(zhǐ)导证券交易所持续完善REITs信(xìn)息披露制度规则，研(yán)究制(zhì)定出台定期(qī)报告和临时公告披露指引，按照“成熟一(yī)类(lèi)、推出一类(lèi)”原则(zé)，分(fēn)步(bù)推出仓(cāng)储物流、保障性租赁住房等大类(lèi)资产审核及信息披露规则，建立健全透明和可预期的审(shěn)核(hé)注册标准，重点关注(zhù)资产及项目运营质量，进一步强化市场监管和投资(zī)者保护机制，更好服务经济高质量发展(zhǎn)。

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