刚刚(gāng)，我国房(fáng)地产领(lǐng)域(yù)一(yī)项重要进展来了！

　　4月(yuè)25日，下午自然资(zī)源部部长王广(guǎng)华(huá)在全(quán)国自(zì)然(rán)资(zī)源和不动产确权登记工(gōng)作会议上宣布，我(wǒ)国全面实现不动产统(tǒng)一登(dēng)记。

　　这(zhè)意味着经过十年(nián)努力，从分散创造的意思是什么三年级下册，创造的意思是什么最佳答案到统一(yī)，从城市房屋到农村宅基(jī)地(dì)，从不(bù)动产到自(zì)然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有(yǒu)不动产物(wù)权的(de)不动(dòng)产统一(yī)登记制(zhì)度全面建立。

　　我创造的意思是什么三年级下册，创造的意思是什么最佳答案国以民法(fǎ)典为(wèi)统领，以《不动产登记暂行条例》为(wèi)核心，以实施细则、操作规范、地方性法规等为配(pèi)套(tào)支(zhī)撑(chēng)的不动产统一登记制度(dù)体系基本成(chéng)型。

　　全国累计颁发(fā)不动(dòng)产权证书7.9亿多本

　　据央(yāng)视新闻报道，从(cóng)全国自然资源和(hé)不动(dòng)产确权登记工作(zuò)会(huì)议上了解到，今年是不(bù)动产统一登记改革(gé)实施(shī)十周年。十年来，全国(guó)累计颁发不动产(chǎn)权证书7.9亿(yì)多(duō)本，全(quán)面建立(lì)和实施(shī)不动(dòng)产统一登记制度。国(guó)家、省、市、县四级联通的不动(dòng)产登记(jì)信息平台(tái)平稳运(yùn)行(xíng)，不动产登记数据库覆盖(gài)全国(guó)、实时更新，包含15亿多条不动产登记信(xìn)息(xī)。

　　自然(rán)资源部表示，目前(qián)全国有(yǒu)约3000个大(dà)厅、40000个窗口，每天为40万(wàn)群众和企业提供各类登记服务，累计颁发(fā)不动产权证书7.9亿多本、不动产登记证明3.6亿多份。此外，2000多个市县同步颁发电(diàn)子(zi)证(zhèng)书证明3.3亿(yì)多本。

　　自然资源部自然资源(yuán)确权登记局局长田文(wén)彪(biāo)表示，（各地）不动产登记服(fú)务能力和水平稳步提升，实现从(cóng)“多地、多门、多次”办理到“一窗、一网(wǎng)、一次”，甚至“不见面”办成，最大限(xiàn)度地减环节、减材料、减时间、降(jiàng)成本，一般登记(jì)和抵押登记实现(xiàn)5个工(gōng)作日内办(bàn)结。

　　各级自然资源主(zhǔ)管部(bù)门还积极(jí)推动(dòng)历(lì)史遗(yí)留问题(tí)导致的不动产“登记难”问(wèn)题，共(gòng)解决了1100多万套房屋办证问题，惠及2600多万(wàn)群众。

　　我国(guó)实施实现不动产统一登(dēng)记还要追溯到十年(nián)前，2013年3月，党中央、国务院决定(dìng)建立不动(dòng)产(chǎn)统一登记机构，提出将(jiāng)分散(sàn)在多个部门的(de)不动产登记职责整(zhěng)合，实(shí)现登记机构、登记簿册、登记依据(jù)和信(xìn)息平台“四统一”改革任务(wù)。

   李宇(yǔ)嘉：为我国未来税制改革奠(diàn)定基(jī)础(chǔ)

　　广东(dōng)住房政策(cè)研(yán)究中心首席研究员李宇嘉表(biǎo)示，开展不动产统一登记，首要的意义就在于落实(shí) 《物权法》，保障不(bù)动产交易安全，保护不动产权利人的合法财产权；其(qí)次(cì)，整合散(sàn)乱在各职能部门之间的不动(dòng)产碎片信息，摸清(qīng)不动产“家底”，为政策制定和执(zhí)行提供基础(chǔ)数(shù)据，提(tí)高(gāo)政府治理效率(lǜ)和水平。开展(zhǎn)不动产统一登记，其(qí)最大(dà)的(de)意义在于为(wèi)现代国家(jiā)公共财政提供基础，这为(wèi)我国未来税制改革奠定基础。

　　国家的现代功(gōng)能是提供(gōng)公(gōng)共服(fú)务，既(jì)包括医疗、教育(yù)、社(shè)会福利、社会服务、环境保护等，也包括市场和社会运转需要的政策和制度。要提(tí)高公共产品(pǐn)供给的有效(xiào)性，不能靠专(zhuān)断(duàn)式的(de)、非(fēi)专业(yè)化(huà)的，甚至是(shì)“拍脑袋”的任意决定(dìng)，这样会浪费公(gōng)共资(zī)源，而是需(xū)要通过(guò)摸清底(dǐ)数，建立基础数据库和相应的信息系统，以此来进行翔实的核(hé)算和统(tǒng)计，为公共产(chǎn)品供(gōng)给提供科学(xué)的依(yī)据(jù)。

　　由于(yú)不动产(chǎn)不可移动，拥有不(bù)动产就意(yì)味着(zhe)在某一区域(yù)居住(zhù)和生活，就产生了对该区(qū)域公共服务的需求。某一区域不动(dòng)产(chǎn)状况(kuàng)的基本(běn)情况就是公共产品供给的依据，如拥有不动产产权的居(jū)民越集中的区域，对公(gōng)共(gòng)产品的需求也就越多；不动产价值(zhí)较高的地方，对公共产品(pǐn)需求的质量也就越高(gāo)；不同类型不动产（工业(yè)、商(shāng)业和住(zhù)宅），不同(tóng)产权状况(kuàng)的不动产(chǎn)（集体产权和(hé)个人产权(quán)、租赁和(hé)购(gòu)买产权等）对公(gōng)共产品需求也有差异。

　　不(bù)动产统一登记是建立和实施不动产税制的前提和基础，也是(shì)落(luò)实《物权法(fǎ)》“物权法定、公示公信”原则的(de)唯(wéi)一途径。经过法定(dìng)程序的登记，不动产拥有(yǒu)者对于不(bù)动产(chǎn)事(shì)实上拥有(yǒu)了所有权（不(bù)管是(shì)农村的宅基地，还(hái)是(shì)城市的商品住宅），也就具备(bèi)了征收不动产税的基础。在此(cǐ)基础上，根据基本不动产需求免税的原则(zé)，扣除(chú)基本需求的免税面积外，所有人(rén)拥有的其(qí)他不(bù)动产，将一律进入征税范畴，并根据不动产的基本情况(kuàng)（坐落、年代、地价、产权形式等），评估房(fáng)屋(wū)的(de)市场价值，按章征税(shuì)。

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