金(jīn)融界5月16日消息 国新办今(jīn)日上午举行4月份国民经济运行情况新闻发(fā)布(bù)会。2022年中国人平均身高是多少，中国最新身高统计数据现场有(yǒu)记(jì)者提问，居民购(gòu)房需求在3月集中释放后，4月明(míng)显走软，30个大(dà)中城市商品房成交面积低(dī)于2020年和2021年同期水平，如何(hé)评价房地产市场表现？如(rú)何(hé)研判(pàn)下一阶段(duàn)的走势？

　　国家统(tǒng)计局新闻(wén)发言人、国(guó)民经济综合(hé)统计司司长付凌(líng)晖对(duì)此回应称(chēng)，去(qù)年受(shòu)到(dào)多(duō)重因素影响，房地产(chǎn)市场整体上(shàng)呈现下行态势，一些地方出(chū)现了商(shāng)品房交(jiāo)付困难。为(wèi)了(le)保障民生，稳定房(fáng)地产市场，各地(dì)区、各部门按(àn)照党中央部署，坚持(chí)房住不炒、因城施策，调整优(yōu)化住房、信贷等相(xiāng)关政策，满(mǎn)足房地(dì)产企业合(hé)理融资需求，加大保交楼力(lì)度(dù)，效果(guǒ)逐步显现。今年以(yǐ)来，房地(dì)产市场(chǎng)需求(qiú)较快释放，商(shāng)品房销售有(yǒu)所(suǒ)恢复，住(zhù)宅销售价格环比出现上(shàng)涨，房地产开发(fā)企(qǐ)业资(zī)金状况有所改善(shàn)。

　　从销售看(kàn)，随着2022年中国人平均身高是多少，中国最新身高统计数据政策(cè)效应逐(zhú)步显现，以及前期疫情积累(lèi)的需求释放，1-4月份，全(quán)国商品(pǐn)房销售面积同比下降0.4％，降幅比1-3月份收窄1.4个(gè)百分点(diǎn)。销售额增长8.8％，增(zēng)速比1-3月份加快(kuài)4.7个百分(fēn)点(diǎn)。其中，1-4月份全国住宅(zhái)销售面(miàn)积增长2.7％，住宅销售额增长11.8％，均(jūn)有所加快(kuài)。

　　从区域(yù)看，京津冀、长三角、大湾区等房地产热点市(shì)场销售情况总体向好。

　　从价格看(kàn)，3月份已经发布的70个大中城市住宅销售价格，环比整体呈上涨态势，其中一线城市受购买力较强(qiáng)、需求相(xiāng)对稳定等因素影响，房价走势(shì)整(zhěng)体上强于二(èr)三线城市。新建商(shāng)品(pǐn)住宅销售价格走势整(zhěng)体(tǐ)强于二(èr)手(shǒu)住(zhù)宅(zhái)。进(jìn)入(rù)4月份以来，随着前期积压住(zhù)房需求(qiú)释放，部(bù)分城市市场热度有所下降、市场预期有所下调。

　　从房企资金看，受到市(shì)场(chǎng)销售(shòu)改(gǎi)善影响，房地(dì)产(chǎn)开发企业资(zī)金紧张状况有所(suǒ)缓解，1-4月(yuè)份，房(fáng)地产开发企业到位资金(jīn)同比下降6.4％，降幅(fú)比1-3月(yuè)份收窄(zhǎi)2.6个百(bǎi)分点。

　　付(fù)凌晖指出，尽管房地(dì)产(chǎn)市(shì)场需求(qiú)出现恢复(fù)迹象，但(dàn)房地产(chǎn)投资和开发建设仍在下(xià)降(jiàng)，房地产市场整体处于调整期，稳定房(fáng)地产市(shì)场，保障(zhàng)和改善民生，仍需(xū)要(yào)继续(xù)努(nǔ)力。下阶段，随着(zhe)经济恢复向好，稳定(dìng)房地产市场政策显(xiǎn)效、市场预期好(hǎo)转，房地产市场有(yǒu)望逐步企稳。

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