今天给各位(wèi)分享出租厂房预收的半年租金怎么入账 ，其中也(yě)会对(duì)预收半年租金98000进行解释(shì)，如(rú)果(guǒ)能碰巧解决你现在(zài)面临的问题，别忘了关注(zhù)本站 ，现在开始吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租(zū)金如何做账(zhàng)务处(chù)理?
• 2 、预收(shōu)客户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预(yù)收一年房租怎么做账务(wù)处理?
• 4、取得(dé)租金收(shōu)入(rù)的账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋(wū)租赁(lìn)租金评估
• 6、公司租厂房怎么做(zuò)账(zhàng)

租(zū)赁厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)如何做账务处理?

1、厂(chǎng)房(fáng)租金计入制(zhì)造费用科目。厂房租金，租期(qī)在一年以内的直接(jiē)计入 ”制(zhì)造费(fèi)用“科目，租期在一年以上(shàng)的 ，计(jì)入”长期待摊费用“科目，在租赁期内平均(jūn)摊销会计(jì)处理(lǐ)：支付时，借：长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用，贷(dài)：银行(xíng)存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期在一年以内(nèi)的直接计入“制(zhì)造费用”科目(mù)。租期在一年(nián)以上的 ，计入“长期待(dài)摊费(fèi)用(yòng) ”科目，在(zài)租赁期(qī)内平均(jūn)摊销。

3、将闲置的(de)厂房出租收(shōu)到的租金账务处理，收到(dào)租金的(de)时候 ，借(很久没做了是不是会时间变短，为什么好久不做时间会变短jiè)：银行存款(kuǎn)等，贷：其(qí)他业(yè)务(wù)收入，贷：应交税费(fèi)-应交增值税(shuì)-销项税(shuì)额 ，对应(yīng)结转成(chéng)本(běn)的(de)时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费(fèi)账务处(chù)理的方法是：要(yào)看租什么 ，用(yòng)途是什么，正常是入待摊费用，最省事的办法就是(shì)直接计入管(guǎn)理费用(yòng)。租赁费指企业以租赁方式租入的营业用房、运输工具 、仓(cāng)库(kù)、低(dī)值易(yì)耗品、设备等所支付(fù)的费用(yòng)。

5 、企业支(zhī)付(fù)厂(chǎng)房仓库租(zū)金可以先计入“预付账款”科目核算 ，其账务(wù)处理(lǐ)具体如下：借：预(yù)付账款—XX单位，贷：银(yín)行(xíng)存款/库存(cún)现金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及押金和租金(jīn)的(de)做账处理(lǐ)。核算(suàn)押金时，一(yī)般通过其他应收(shōu)款科目(mù)处理；核算租金时 ，一(yī)般通过管理费用科目(mù)处理。

预收客户明年的(de)厂房租金,应该怎么做账务处理?

企业(yè)预付房租费并(bìng)按(àn)月进(jìn)行房(fáng)租的摊销时，应(yīng)通过“预付账款”或“长期待摊费(fèi)用(yòng) ”科(kē)目(mù)核算。其(qí)中，预付一(yī)年及(jí)一年以内房租费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付一年以上(shàng)的房租费用应通过“长期待摊费用”科目核(hé)算 。

如果是用于经(jīng)营(yíng)管理的办公楼，则(zé)通过“管理(lǐ)费用(yòng)”科目(mù)核算；如果是用于(yú)销售的门市部，则通过“销售费(fèi)用(yòng) ”科目(mù)核算；如果是用于(yú)产品生产的厂(chǎng)房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业(yè)务(wù)收入”账户用于核(hé)算企业除主营业务收入以外的其他销售(shòu)或其他业务(wù)的(de)收(shōu)入，在“其他业(yè)务收入 ”账户下，应按其他业(yè)务的种类(lèi) ，本账户期末(mò)应无余额。

公司预收一年房租(zū)怎么做(zuò)账(zhàng)务处(chù)理?

借(jiè)：应交税费(fèi)-应交增值税(shuì)-进项税额，贷(dài)：其他应付(fù)款 。其他(tā)应付款，是指应付、暂收其他单位或个人的(de)款(kuǎn)项 ，如(rú)应付经营租(zū)入固定资产租金 、应付租入包装物(wù)租金、存入保证金等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他业(yè)务收入 望采纳，谢谢。

企业预付(fù)一年及一(yī)年(nián)以内的房(fáng)租且取(qǔ)得(dé)对应(yīng)发票(piào)时，应当(dāng)通过“预付账款”科目以及(jí)“应(yīng)交税费——应交增(zēng)值税（进项税额）”科目进行核算；预付一年以上的房租(zū)且取得(dé)对应(yīng)发(fā)票时，应通(tōng)过(guò)“长期待摊费(fèi)用 ”科(kē)目(mù)进行核算 。

一次(cì)性收取三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预(yù)收(shōu)账(zhàng)款1，借：应交税费-预交增值(zhí)税(shuì) ，贷：银(yín)行存款。分三年直(zhí)线分摊，确认收入(rù)，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应交税费(fèi)-预(yù)交增值(zhí)税。

如(rú)果是租赁方，一次(cì)性开具一年的租赁发票 ，收一年的租金，其会计分(fēn)录如下(xià)：收到(dào)一(yī)年的租(zū)金并一(yī)次性开具发(fā)票，一次性计(jì)入收入 。

取得租(zū)金收入的账(zhàng)务处(chù)理怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该文件规定税务处理与现行(xíng)会计处(chù)理一致，不形成税(shuì)务处理的(de)时间差异(yì)。

2 、发(fā)生的租金和(hé)装修费用(yòng)作为商贸型企(qǐ)业的(de)费(fèi)用支出，并按(àn)受益期摊销(xiāo)。装修(xiū)费(fèi)用不(bù)能作为直接费用化，按受益期(qī)摊销 。

3、收到租金计入(rù)其他业务收入(rù)会(huì)计科目中。租金计入科目(mù) 按期(月)对(duì)投(tóu)资性房地产计提折(zhé)旧或进行(xíng)摊销(xiāo) ，借记“其他业务成本”等(děng)科目，贷记(jì)“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经营出租固定(dìng)资产取得的租金收入(rù)应该(gāi)计(jì)入“其他(tā)业(yè)务收入 ”会计(jì)科目核算(suàn)，其(qí)相关的会计分录(lù)如下：借：应收(shōu)账(zhàng)款(kuǎn)/银(yín)行存款 ，贷：其(qí)他业(yè)务收入，贷：应交税费—应交增值税（销项税额）。借：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租赁(lìn)租金评估(gū)

1 、租金评(píng)估通常属于房(fáng)地产(chǎn)评估的范畴。房(fáng)地产评估是(shì)对(duì)房地产资产价值进行评估和估算的过(guò)程 ，旨在确定(dìng)合理的(de)市场价值、租(zū)金收入(rù)或投资潜力。

2、看你要什么样(yàng)的资质了(le) 。公司的话，看你什么评估公司，房(fáng)产评(píng)估(gū)公司(sī)、资(zī)产评估公司(sī)都可以出这类报告。主要看你用到什么地(dì)方上。房地产估价机构资质等级分为三级 。国务院建设行(xíng)政主管部门(mén)负责(zé)一级(jí)房地(dì)产估价机构(gòu)资质许可。

3 、需要。租赁(lìn)资(zī)产 ，不是(shì)指融(róng)资(zī)租(zū)赁，而是指(zhǐ)一般(bān)意义上的租赁行为，这块租金收(shōu)入 ，需要在资(zī)产评估时考虑，需要披露(lù)在资产评(píng)估报告里 。这(zhè)种(zhǒng)经济行(xíng)为(wèi)在上(shàng)市(shì)公司与其(qí)母公司(sī)之间运作的(de)情况越来越多，主要是减少双(shuāng)方的关联交易额度。

4、综合评估(gū)决定估(gū)价额 这里需要特别(bié)强调指出：二(èr)手(shǒu)带租(zū)约出售商铺的价值评估，对于租(zū)期(qī)内的租金收(shōu)益(yì)必须严格按(àn)照租赁合同(tóng)中所(suǒ)约定的——即使那是非正常交易价格。注意：综合评估需要估价人员有(yǒu)丰富的专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋建筑面积(jī)原则上不超过70平方米 ，并配(pèi)套基(jī)本生活设施(shī)。租金则按不(bù)高于同地段同(tóng)品质市场租赁住房租(zū)金的85%评估确定。在满(mǎn)足需求的情(qíng)况(kuàng)下，可按保障性租(zū)赁住房租金标准面(miàn)向社会出租。

公(gōng)司租厂(chǎng)房(fáng)怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥(ào)建艺术建(jiàn)议 ，如果金额很大的话，则(zé)要(yào)在未(wèi)来到期(qī)内(nèi)摊(tān)销(xiāo)，进账时 ，进入(rù)长期待摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借(jiè)：长期(qī)待摊(tān)费(fèi)用 贷：银存 在以后(hòu)月内(nèi)平(píng)均(jūn)摊销(xiāo)了 。

2、如果属于生(shēng)产(chǎn)使用(yòng)房 ，房租(zū)费(fèi)记入制造费用－租赁费，如果为管理(lǐ)用(yòng)房，则(zé)记(jì)入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租(zū)金入账时 ，当年(nián)度(dù)的，可直接记(jì)入营业费用(yòng)或管理(lǐ)费用，或记入预付(fù)帐款，分期摊销(xiāo) ，以后年(nián)度(dù)的(de)，应记入预付(fù)帐款或长期待摊(tān)费用，到时 ，按(àn)期摊销。核算 企业应(yīng)通(tōng)过“管理费用”科目，核算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先购(gòu)入厂房(fáng)、土(tǔ)地 ，并交纳了相关的税(shuì)费 借：无形资产 借：固(gù)定资产 借：应缴(jiǎo)税费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无(wú)形资(zī)产”科目核算，厂房计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年(nián)以内的(de)直接计入“制造费用”科目。租期在一年(nián)以上的，计入“长期待摊(tān)费用”科目 ，在租赁(lìn)期(qī)内平(píng)均摊销 。

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