4月(yuè)25日(rì)，自然资源部部长王广华在全(quán)国自然资(zī)源(yuán)和不动产确权登记工作会(huì)议上宣布，我国全面实现不(bù)动产统一(yī)登记。这意味着从(cóng)分散到(d殇是什么意思怎么读拼音，殇是什么意思 怎么读伤感的一个字ào)统(tǒng)一，从(cóng)城市房屋到(dào)农村宅基(jī)地，从(cóng)不(bù)动产(chǎn)到自然资(zī)源，覆盖所(suǒ)有国土空间，涵盖所有(yǒu)不动产物权的不动产统一(yī)登记(jì)制度全面建(jiàn)立。

　　自然(rán)资源部自然(rán)资(zī)源确权登记局(jú)局长田(tián)文(wén)彪表示，十年来(lái)，我国以《不动产(chǎn)登记暂(zàn)行条例(lì殇是什么意思怎么读拼音，殇是什么意思 怎么读伤感的一个字-height: 24px;'>殇是什么意思怎么读拼音，殇是什么意思 怎么读伤感的一个字)》为核心，以实施细则、操(cāo)作规范、地方性(xìng)法(fǎ)规(guī)等(děng)为配套(tào)支撑的不动(dòng)产统(tǒng)一登记制度体(tǐ)系基本成型(xíng)。《不动产登记法》已经面向社会公开(kāi)征(zhēng)求意见，国(guó)家、省、市(shì)、县四级联通的(de)不动产登记信息平(píng)台(tái)平稳运行(xíng)，不动产登记数(shù)据库覆盖(gài)全国(guó)、实(shí)时(shí)更新，包含15亿多条不动产登(dēng)记信(xìn)息。下一步要持续提升不动产登记法治(zhì)化、规范(fàn)化水(shuǐ)平，维护好各类产权(quán)主体(tǐ)的合法权益，更加有(yǒu)力(lì)地保护产(chǎn)权。加强(qiáng)登记信息共享、分析和应(yīng)用，发(fā)挥数(shù)据效用，更加充分体现登(dēng)记(jì)数据价值。

　　不动产统一登记(jì)都登记什么？根据《不(bù)动产(chǎn)登记暂行条例(lì)》，登记的(de)适用对(duì)象方面，包括：集体土(tǔ)地所有权；房屋等(děng)建筑(zhù)物、构筑物(wù)所有权；森林、林木所有权；耕地、林地、草地等土地承包经营(yíng)权；建设用地(dì)使用权(quán)；宅基地使用权；海(hǎi)域使用权(quán)；地役权；抵押权；法律规定需要登记的其他不动产权利(lì)。

　　诸葛数据研(yán)究中(zhōng)心(xīn)首(shǒu)席分析师王(wáng)小嫱表(biǎo)示(shì)，实现不动产统一登记意(yì)味(wèi)着国内房产有统一的平台登记(jì)，由于房屋类型较多，产权情况不一，不动产统一登记是一种制度规范性的(de)工作，可对全国(guó)房屋情(qíng)况以及房屋(wū)所有权人(rén)摸(mō)底，为监测统计分析不动产情况奠定数据基(jī)础(chǔ)，同(tóng)时有利于(yú)维护房地产市场的稳定。

　　在全面实现不动(dòng)产统一登记后，市场比较关(guān)心(xīn)的(de)是，该政策是否是房地产税征收的信号。多位专家表示，实现(xiàn)全国不动产统一登记后(hòu)，房(fáng)地产税才可能全面落地。不动产统一登记(jì)是房地产税征(zhēng)收的(de)前提条件，实现全面实现不动(dòng)产统一登记，也意味着(zhe)离房(fáng)地产税的(de)征收(shōu)更近(jìn)了一(yī)步(bù)。专家称，不动(dòng)产登记制度(dù)的出(chū)发点要(yào)更广，不是简单的征(zhēng)税概念。但不动产统(tǒng)一(yī)登记后，房(fáng)地产税等工作开展会(huì)更加(jiā)顺畅和容(róng)易。动产登记完成后，房地(dì)产税(shuì)中的持有(yǒu)环节税已经具备(bèi)了出台的(de)所有(yǒu)技术条件。房地产税试点的推(tuī)行要以不动产(chǎn)登(dēng)记(jì)的信(xìn)息为基础。全国范(fàn)围(wéi)的房地产(chǎn)数据联动(dòng)，有(yǒu)助于摸清全国房(fáng)地产市(shì)场的实际情况(kuàng)。

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