今(jīn)天给各位分享出租厂(chǎng)房预收(shōu)的半年租金怎么入账 ，其(qí)中(zhōng)也会对预收(shōu)半年租金(jīn)98000进行解释，如果能碰巧解决你(nǐ)现在面临的问题，别忘了关(guān)注本站 ，现(xiàn)在(zài)开始吧！

本(běn)文目录一(yī)览(lǎn)：

• 1、租(zū)赁(lìn)厂房租金如何做(zuò)账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂(chǎng)房租金(jīn),应该怎么做账务处(chù)理?
• 3、公(gōng)司预收(shōu)一年房租怎么(me)做(zuò)账务(wù)处理(lǐ)?
• 4、取得(dé)租金(jīn)收(shōu)入的账务处理怎(zěn)么(me)做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金(jīn)评估(gū)
• 6、公司租厂房怎么做(zuò)账

租(zū)赁(lìn)厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租金计(jì)入(rù)制造费用(yòng)科目。厂房租金，租(zū)期在一年以内的直接计入 ”制(zhì)造费用(yòng)“科目，租期在一(yī)年以上(shàng)的 ，计入”长(zhǎng)期待摊费用“科目，在(zài)租赁期内(nèi)平均摊销(xiāo)会计(jì)处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期(qī)在(zài)一年(nián)以内的直(zhí)接计入“制造费用”科目。租(zū)期在一年(nián)以上的 ，计(jì)入“长(zhǎng)期待(dài)摊费(fèi)用 ”科(kē)目，在(zài)租赁期(qī)内(nèi)平均摊销。

3、将闲置的厂房出(chū)租收到的租金账务处理，收(shōu)到租(zū)金的(de)时候 ，借(jiè)：银行存款等，贷：其他业(yè)务(wù)收入，贷：应交(jiāo)税费-应交增值税-销项税额 ，对应结转(zhuǎn)成本的时候，借：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务(wù)处理的(de)方法是：要(yào)看租什么 ，用途是(shì)什么，正常是入待摊费用，最省事的(de)办法就是(shì)直接计入管理费(fèi)用。租(zū)赁费指企业以租赁方式租(zū)入的(de)营业用房、运输工具 、仓(cāng)库、低值易(yì)耗品、设(shè)备(bèi)等所支付的费用。

5 、企业(yè)支付厂(chǎng)房仓库租金可以先计入“预(yù)付账款”科目(mù)核算 ，其账务处(chù)理具体如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银(yín)行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出租(zū)，一般(bān)涉及(jí)押金和租(zū)金的做账处(chù)理。核(hé)算押金时，一般通过其他应收(shōu)款科目处理；核算租金时 ，一般通过管理(lǐ)费用(yòng)科目处(chù)理(lǐ)。

预收(shōu)客户明年(nián)的(de)厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务处理?

企业预付房租费并按月进行房租的摊销时，应通过“预付账(zhàng)款”或“长(zhǎng)期待(dài)摊费用 ”科目(mù)核算(suàn)。其(qí)中，预付(fù)一年及(jí)一年(nián)以内房(fáng)租费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付一(yī)年(nián)以上的房租费用应通(tōng)过“长期(qī)待摊(tān)费用”科目核算(suàn) 。

如果是用于经营(yíng)管(guǎn)理的办公(gōng)楼，则通过“管理(lǐ)费用”科目核算(suàn)；如(rú)果(guǒ)是用于销售的门市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如(rú)果是用于产品生产的(de)厂房 ，则(zé)通过“制(zhì)造费用(yòng)”科目(mù)核算。

“其他(tā)业务收入”账户用于核算企业除主营(yíng)业(yè)务收入以外的其(qí)他销售(shòu)或其他业务(wù)的收入(rù)，在“其他业(yè)务收入 ”账户下(xià)，应按其他业(yè)务的(de)种类 ，本(běn)账户(hù)期末应无余额。

公司(sī)预收(shōu)一年房租怎么做账务处理?

借(jiè)：应交税费-应交增(zēng)值税-进项税额，贷：其他应付款(kuǎn) 。其他应付款，是指应(yīng)付、暂收其(qí)他(tā)单位或(huò)个人的(de)款项 ，如(rú)应付经营(yíng)租入固定资产租(zū)金 、应付(fù)租(zū)入包装物(wù)租(zū)金(jīn)、存(cún)入保证金(jīn)等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他业务收入 望采纳(nà)，谢谢(xiè)。

企业预(yù)付一年及一(yī)年以内的(de)房租且取(qǔ)得对应(yīng)发票时，应当(dāng)通过“预(yù)付(fù)账(zhàng)款”科目以及“应交税费——应交增值税(shuì)（进(jìn)项(xiàng)税额）”科(kē)目进行核(hé)算；预付一年(nián)以上的房租且取得(dé)对(duì)应发票时，应通过“长(zhǎng)期待(dài)摊费用 ”科(kē)目进行核算(suàn) 。

一次性收取三年租金收入(rù)时(shí) ，借：银行存(cún)款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交税费-预交增(zēng)值税 ，贷(dài)：银行(xíng)存款。分(fēn)三年直(zhí)线分摊(tān)，确认(rèn)收入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收(shōu)入1/3，应交(jiāo)税费-预(yù)交增值(zhí)税。

如果是租赁方，一次性(xìng)开(kāi)具一年的租(zū)赁发票 ，收(shōu)一年(nián)的租金，其会计分录如下：收到一年的租金并一(yī)次性开具发(fā)票，一次性(xìng)计入收入 。

取得租金收入的(de)账务处理怎么做?

1、据此规(guī)定(dìng) ，该文件规(guī)定税务处理与现行会计处理一致，不形成税务(wù)处(chù)理的时间(jiān)差(chà)异。

2 、发生的租金和装修费(fèi)用作为商贸(mào)型企业(yè)的费用支出，并按受益(yì)期摊销。装修费用不能作为(wèi)直接费用化(huà)，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收(shōu)到租金计入其他(tā)业务收入会计(jì)科目(mù)中。租金计入科目 按期(qī)(月)对投(tóu)资性房(fáng)地(dì)产计(jì)提折旧或进(jìn)行摊销 ，借记(jì)“其(qí)他业(yè)务成本”等科目，贷记“投资性(xìng)房地产(chǎn)累计折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业(yè)经营(yíng)出租固(gù)定(dìng)资(zī)产取得的(de)租金收入应该计入“其(qí)他业务收入(rù) ”会计科目(mù)核算(suàn)，其相关的会(huì)计分录如(rú)下：借：应收账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税费—应交增(zēng)值税（销项税额）。借(jiè)：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评(píng)估(gū)通常属于房地产评估的范畴。房(fáng)地产评估(gū)是对房地产资产价(jià)值进行评估(gū)和估算(suàn)的过(guò)程(chéng) ，旨在确定合(hé)理的市场价值、租金(jīn)收入或投资潜(qián)力。

2、看你要什么样的资质了 。公司(sī)的话(huà)，看你什(shén)么评(píng)估公司，房产评估公司(sī)、资产(chǎn)评估公司都可以(yǐ)出(chū)这类报(bào)告。主要看你用到(dào)什么地方上。房地产估价(jià)机构资质等级(jí)分为三级 。国务(wù)院建设行政主(zhǔ)管部门负责一级房地产(chǎn)估(gū)价机(jī)构资质(zhì)许(xǔ)可。

3 、需要。租赁(lìn)资产(chǎn) ，不是指融资租赁，而是指一般(bān)意义上(shàng)的(de)租赁行(xíng)为，这块租(zū)金收入 ，需要在资产评估时(shí)考虑，需要披露(lù)在资(zī)产评估报告里 。这种经济行为在(zài)上市公司与(yǔ)其母公司(sī)之间(jiān)运作(zuò)的情况(kuàng)越来越多，主(zhǔ)要是减少(shǎo)双方的关(guān)联交易额度(dù)。

4、综(zōng)合(hé)评估(gū)决定估(gū)价额 这(zhè)里需要特别(bié)强调(diào)指(zhǐ)出：二手带租约(yuē)出售商铺的价值评估(gū)，对于租(zū)期内的租金收益必(bì)须严格按照租赁合(hé)同(tóng)中所约(yuē)定的——即(jí)使那(nà)是非(fēi)正常(cháng)交易(yì)价(jià)格(gé)。注意(yì)：综(zōng)合评估需要估价人员有丰富的专业(yè)经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑面积原则上不超过(guò)70平方米 ，并配(pèi)套基(jī)本生活(huó)设施。租金则按不高于同(tóng)地(dì)段同品质(zhì)市场租赁住(zhù)房租金的85%评估(gū)确定。在(zài)满足(zú)需求的情况下，可按(àn)保(bǎo)障(zhàng)性租赁住房租金(jīn)标准面向社会出租。

公司租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好，奥建艺(yì)术建(jiàn)议 ，如(rú)果金额很大(dà)的话，则要在未来到期内摊销(xiāo)，进账时(shí) ，进入(rù)长期待摊费用，在以后年度摊(tān)销(xiāo)了，如下 1：装修结(jié)账(zhàng)时：借：长期待摊费用 贷：银存 在(zài)以(yǐ)后月内平(píng)均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生(shēng)产使(shǐ)用房 ，房租费记(jì)入制造费用－租赁费，如果为管理用(yòng)房，则记入(rù)管理费用－租(zū)赁费(fèi)。

3、发生的厂(chǎng)房租金(jīn)入账时 ，当年度的(de)，可直接记入营业费用或管理费(fèi)用(yòng)，或记入预付帐款，分期中国比俄罗斯强大吗，中国跟俄罗斯哪个强大摊(tān)销 ，以后(hòu)年(nián)度的，应(yīng)记入预付帐款或长期(qī)待摊费用，到时 ，按期(qī)摊销。核算 企业应通(tōng)过“管理费(fèi)用”科目(mù)，核算管(guǎn)理费用的发(fā)生和结转情况(kuàng) 。