5月1日(rì)，上海正式实施多子女家庭住房公积金支(z乐字的繁体是几画啊，乐字的繁体是几画字hī)持(chí)政(zhèng)策。其中明(míng)确(què)，多子女家庭在(zài)上海市购首套(tào)房，最(zuì)高贷(dài)款限额上浮(fú)20％，即家(jiā)庭最高贷款限额可(kě)达144万元。

　　记者注意到，除了上海，近期，已有深圳(zhèn)、合(hé)肥(féi)等多地从公积金贷(dài)款政策对多子女(nǚ)家庭(tíng)购房(fáng)给予(yǔ)支持(chí)，降低(dī)其购房(fáng)压力。

　　上海实施多(duō)子女家庭住房公积金支持政策(cè):家(jiā)庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住(zhù)房(fáng)公积金管理(lǐ)委员会发布《关于本(běn)市(shì)实(shí)施多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)住(zhù)房公积金支持(chí)政策(cè)的通知》（沪(hù)公(gōng)积金管委会〔2023〕7号，以下(xià)简称(chēng)《通知》）。

　　按(àn)照(zhào)《通知》，自2023年(nián)5月(yuè)1日起，符合本市住房公积金租赁提(tí)取规定的多子女家庭(tíng)，可按照(zhào)实际房租支(zhī)出提取住房公(gōng)积金(jīn)。

　　符合本(běn)市(shì)住房公积(jī)金(jīn)贷款规定的多(duō)子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)购(gòu)买首套住房，最高贷款限额（含补(bǔ)充公积金最高贷款限额）在本市最高(gāo)贷款限额的基础上上浮20％。

　　根(gēn)据新(xīn)政操作细则，多子女家庭的(de)职工（以下简称借(jiè)款申请人）申(shēn)请贷(dài)款(kuǎn)时至少有一个子(zi)女(nǚ)为(wèi)未成年(nián)人(rén)。个人最高贷款限额为60万元，缴交补充住房公积金(jīn)的(de)，最高贷款限额在上述限额基础(chǔ)上(shàng)增加(jiā)12万元；家庭(tíng)最高贷款限额为120万元，缴交补充住房公积金的，最高(gāo)贷款限额在上述限额基础(chǔ)上增加(jiā)24万元。

　　另外(wài)，新政还提(tí)出，符合上海市租赁(lìn)提(tí)取(qǔ)规定的多子女家庭，可按(àn)照实际(jì)房租支出(chū)提取(qǔ)住房(fáng)公积金。

　　根据新政操作细则，申请(qǐng)人(rén)需符合的条件(jiàn)包(bāo)括：申请人在上海市连续足额缴存住房公积金满3个月；申请人(rén)及配偶在上(shàng)海(hǎi)市无(wú)自有(yǒu)住房且租赁市场(chǎng)租赁住房(fáng)，或者按照上海市相关政策规定(dìng)租赁经政府主管(guǎn)部门认定并纳入统(tǒng)一(yī)管理(lǐ)的(de)公共(gòng)租赁住房、保障性租赁住(zhù)房(fáng)，并(bìng)按规定办(bàn)妥租赁备案(àn)；申请人及配(pèi)偶在上(shàng)海市无(wú)住房公积金贷(dài)款、无委托提取住房公积(jī)金归还住房贷款等生(shēng)效中提取业务(wù)；至少一名未成年子女与(yǔ)申请人或配偶(ǒu)在(zài)本市共同居(jū)住(zhù)半年以上(shàng)（含半年）；申请人及配偶仅可(kě)提取住(zhù)房公积金支(zhī)付(fù)一套房屋(wū)的租(zū)赁费用。

　　对于(yú)提取额度，新政规定，租赁(lìn)公共租赁(lìn)住房、保(bǎo)障(zhàng)性租(zū)赁住房的，实际租金以(yǐ)网签备案合同(tóng)登记租金为准；租赁市(shì)场租赁住房(fáng)的，实际租(zū)金以网(wǎng)签(qiān)备(bèi)案合同以及缴纳(nà)租金的税控发票登乐字的繁体是几画啊，乐字的繁体是几画字记的租金为准。

　　多地调整公积金贷款政策，更多惠及(jí)多子女家庭

　　记者注意到，上(shàng)述新政是基于贯(guàn)彻落(luò)实《关于(yú)进一步完善和落(luò)实积极生育(yù)支持措施的指导意见(jiàn)》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传部、住房(fáng)城乡建设部等联(lián)合发布《关于进(jìn)一步完善(shàn)和落实积极生育支持措施的指导意见》，要求深(shēn)入(rù)实施一对(duì)夫妻可以(yǐ)生育三个子(zi)女政策及配(pèi)套支持(chí)措施，完善和落实(shí)财政、税收、保(bǎo)险(xiǎn)、教育、住(zhù)房、就业等(děng)积极(jí)生育支持(chí)措施，积(jī)极(jí)营造婚育友(yǒu)好社会氛围，促进(jìn)人口长期(qī)均衡发展提供有力(lì)支撑。其中在 第(dì)五大条“强化住房(fáng)、税(shuì)收等支持措施”中提到(dào)：“精准实施购房租房倾斜政策。住(zhù)房政策向多子女家庭倾斜，在缴存城市(shì)无自有住房且(qiě)租赁(lìn)住房的(de)多子(zi)女(nǚ)家庭，可按照实际房(fáng)租支出提(tí)取住(zhù)房公积金；对购买首套自住(zhù)住房的多子女家庭，有条件的城市可给予适当提高住房公积金(jīn)贷(dài)款额度等相关支持(chí)政策等。

　　再追(zhuī)溯(sù)到2021年(nián)6月26日(rì)， 中共(gòng)中央、国务(wù)院(yuàn)曾发布《关(guān)于优化生育政策促进人口长期均衡发展的(de)决定》，其中表示，“当前，进一步适应人口形势(shì)新变化和推动高质量发展新要求(qiú)，实施三(sān)孩生育政策及配套支(zhī)持措(cuò)施(shī)，具有重大意义。”并提出了到2025年和2035年(nián)促进人口长期(qī)均衡发展的(de)目标。在(zài)这个《决(jué)定(dìng)》的(de)第十(shí)九条(tiáo)“加(jiā)强税收、住房等支(zhī)持政策”中(zhōng)提(tí)到(dào)”地方政(zhèng)府(fǔ)可以研究(jiū)制定(dìng)根据养育未成年(nián)子(zi)女(nǚ)负担(dān)情况(kuàng)实施(shī)差(chà)异化租赁(lìn)和购买(mǎi)房屋的优惠政(zhèng)策。”

　　除了上海(hǎi)，近(jìn)期，已有多地从公积金贷款政策对多(duō)子女(nǚ)家庭购房给(gěi)予支(zhī)持，降(jiàng)低(dī)其购房压力。

　　4月24日，潮州提(tí)出(chū)多子女家庭住(zhù)房公积金支持政(zhèng)策。购买首套自(zì)住住房申(shēn)请住房公积金个人住房贷款的，二孩家庭(tíng)贷款(kuǎn)最高限额提高10％，三孩家(jiā)庭贷款最高(gāo)限(xiàn)额提高20％；租房提(tí)取最高额度提高20％。即以家(jiā)庭为单位，每户每年提取最高限额(é)不(bù)超(chāo)过11520元。

　　4月(yuè)下旬(xún)，江西新余发布“调整(zhěng)住房公积金缴存(cún)使用政策的通知”，对(duì)多孩(hái)家庭租房给予更大支(zhī)持力度。对(duì)于多子女家庭(tíng)无房租赁住房提取公(gōng)积金的，年提取限额按(àn)现行规(guī)定额度标准上浮50％，即租房年(nián)提取额(é)度从(cóng)1.2万元提高至(zhì)1.8万元(yuán)。

　　合肥也出台(tái)公积金新政，规定多(duō)子女家庭购买首套自住住房且首次申请住房(fáng)贷款的，单(dān)方(fāng)正常缴(jiǎo)存最高可贷款额(é)度(dù)提高至65万元，夫(fū)妻双方正常(cháng)缴(jiǎo)存最高可贷款(kuǎn)额度提高至(zhì)75万元。多(duō)子女家庭无房租赁住房提(tí)取住房(fáng)公积金的(de)，提取限额按现(xiàn)行规定额度标准上浮50％确定(dìng)。

　　3月下旬(xún)，深圳市明确，对于生(shēng)育二孩及以上的多子女家(jiā)庭（至少一个子女未成(chéng)年）使(shǐ)用公(gōng)积金贷(dài)款购买首套住房的，其公积金贷(dài)款最高额度可以上浮(fú)30％；生(shēng)育二孩及以上的多(duō)子女家庭使用公积金贷款购买首套住房，且所购住房为绿色建筑评价标准二(èr)星(xīng)级及以上的绿色(sè)建筑的，其公积金(jīn)贷款最高额度可(kě)以上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提出，5月1日起(qǐ)，多子女家庭为单缴(jiǎo)存职工的，购买住房最高贷款额(é)度为60万元；多子(zi)女家庭为双缴存(cún)职(zhí)工(gōng)的(de)，购买首套(tào)住(zhù)房最高贷款额度为80万(wàn)元(yuán)，购买二套住房最高贷款额度为70万元。

　　在江西九(jiǔ)江，生(shēng)育(yù)二孩(hái)的家庭购买首(shǒu)套(tào)自(zì)住住(zhù)房申请住房公积金贷款(kuǎn)，贷款最(zuì)高限额在九江市住(zhù)房(fáng)公积金贷款(kuǎn)最(zuì)高(gāo)限额基础上上浮10％；生育三孩的家(jiā)庭，购买首套自住住房(fáng)申请住(zhù)房公积(jī)金贷(dài)款，贷款最高限额在(zài)住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)贷款最高限额基(jī)础(chǔ)上(shàng)上浮(fú)20％。即夫妻双(shuāng)方缴存住房(fáng)公(gōng)积(jī)金的家庭，二(èr)孩最(zuì)高贷款额度为(wèi)110万元，三孩家(jiā)庭为120万元。

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