每座城市都有自己奉为“隐秘(mì)而顶尖”的豪宅，比如北京的万柳书院、钓鱼台(tái)七号(hào)院，深圳(zhèn)的深圳湾(wān)一号(hào)、天琴湾、蓝(lán)楹湾，广州(zhōu)的汇悦台(tái)、云山壹号，成都浣花溪的(de)金林(lín)半岛、草堂(táng)之(zhī)春…

　　在上海(hǎi)，“檀宫(gōng)”一定榜上有名，在接待国家元首的西郊宾馆旁，只有(yǒu)18幢(chuáng)别墅、只卖给了(le)国内外至富(fù)的18个人。

　　但和檀宫华(huá)丽的故(gù)事不(bù)同，其(qí)背(bèi)后开发商华丽家族(zú)，如今处境却“一(yī)片狼藉(jí)”，引(yǐn)发公司(sī)股(gǔ)东、私募一哥徐翔直呼“已经忍(rěn)无可忍！”

　　5月17日，徐翔向(xiàng)华丽家族提(tí)名了董事推荐议案股东大会(huì)表(biǎo)决。言下之意，想(xiǎng)进董事会，监督公司转(zhuǎn)型、稳定基本面和股价(jià)。

　　同日，就(jiù)此(cǐ)事(shì)华丽家族收到(dào)了上交所的“监管工作(zuò)函”。公司(sī)回复称，董(dǒng)事会(huì)认为(wèi)泽熙投资（徐翔控股公司）的股权被冻结(jié)，在过去7年多(duō)没有(yǒu)行使过表决权，提案程序(xù)存在(zài)一定的瑕疵，董(dǒng)事(shì)会希望其股权(quán)争议(yì)解决后再进(jìn)行提案(àn)。

　　凤凰网风财讯注意到，截止5月(yuè)18日收盘，华丽(lì)家族股(gǔ)价约3.43元，对比徐翔向公司(sī)“开战”前已经拉升(shēng)了(le)两个(gè)板(bǎn)。但(dàn)相较2015年(nián)徐翔（通过泽(zé)熙投资）拿(ná)下公司9000万股时，最高(gāo)股价(jià)超过30元，股(gǔ)价回(huí)缩了近10倍。相应其持股市值也(yě)从最高的20亿元大减至(zhì)2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁在一(yī)度(dù)被(bèi)称为(wèi)“中国股神”的徐翔身上，或许也受不了。但也有些老股民在评论(lùn)中(zhōng)不留余地称这为“自作自受(shòu)”。

　　手握上海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都(dōu)怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵证券市场被判入(rù)狱，2021年7月9日徐翔刑满(mǎn)释放，彼时(shí)外界盛议其会以何种方式重(zhòng)返资(zī)本市场？

　　谁料，徐翔第一(yī)次再(zài)入公(gōng)众视(shì)野(yě)是“离(lí)婚(hūn)案(àn)被(bèi)法院(yuàn)驳回”（详见(jiàn)文(wén)末延(yán)伸阅读），第(dì)二次则是因投(tóu)资亏(kuī)损向(xiàng)华丽家族发飙木梳子是桃木好还是檀木好，木梳子是桃木好还是檀木好呢(biāo)，两(liǎng)次都难言体面。

　　反观(guān)华(huá)丽家族(zú)的经营，的(de)确是(shì)“股神”都可能(néng)愤怒的程度。

　　主营房地产的华丽家族，在(zài)今年一季度的销售签约面积仅有300平方米(mǐ)，大(dà)抵为市面上一两套大户(hù)型房产木梳子是桃木好还是檀木好，木梳子是桃木好还是檀木好呢交易(yì)的量，销售额约595.17万元。今年一(yī)季(jì)度(dù)公司(sī)营业收入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也是相(xiāng)似(shì)的节奏(zòu)。2022年一季度，华丽家族的(de)销售(shòu)面积仅300平方米，销售金额(é)478.41万元(yuán)，全年销售额约(yuē)7761.31万平，总营业(yè)收入仅2.11亿元，同(tóng)比腰斩、下降超过59％，扣(kòu)非净利(lì)润也跌至0.73亿(yì)元。

　　（图源华丽(lì)家族(zú)2023年一季度报）

　　实际上华丽家族是有地、有资产(chǎn)的。根据财报，截(jié)至2022年(nián)底公司土储面积(jī)约(yuē)8.53万(wàn)平(píng)方米，在苏州有待开发土地(dì)面积2.32万平方米，贵州遵义待开发土(tǔ)地6.21 万平方(fāng)米。

　　同时，公司还在上海拥有(yǒu)诸多投资性房产和(hé)车位，以(yǐ)及一个至(zhì)今仍(réng)有2175平方米可(kě)售面积的住宅项目“上(shàng)海华丽(lì)家族(zú)汇景天地”。

　　近(jìn)日(rì)上(shàng)海豪宅回暖，甚至出现了“千(qiān)万(wàn)级豪宅排(pái)队(duì)抢购”的盛景，一日夫(fū)妻、代持(chí)黄牛等奇葩桥段不断，而华丽(lì)家族(zú)持(chí)有的汇景天地项目地处(chù)核心黄浦区、数千(qiān)平绿(lǜ)地(dì)环绕还可眺江，似乎不愁市(shì)场销路。

　　这也使得外界(jiè)很疑(yí)惑，华丽家(jiā)族为何常年(nián)懈怠卖房？

　　徐翔(xiáng)则直言，如果(guǒ)华丽(lì)家族今年整体业(yè)绩没有起色(sè)，基(jī)本面(miàn)继续恶化的话，公司甚至可(kě)能面临(lín)退(tuì)市(shì)危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资(zī)本玩家”有(yǒu)出路？

　　虽然华丽家族(zú)未(wèi)曾回应过，为何(hé)经营不积极，但从行(xíng)动(dòng)来看，“资(zī)本玩家”的心态或许能解释一(yī)二。

　　华(huá)丽家族(zú)成立于2001年1月，由上(shàng)海南江集团(tuán)和(hé)四位自然人(rén)投(tóu)资设立，以房地产(chǎn)开发为业务，拥有国家建筑(zhù)装(zhuāng)饰(shì)一级(jí)资质，也涉足(zú)绿化环保等相关产业(yè)。

　　及至2008年(nián)7月华丽家族借壳SST新智上市，登(dēng)陆上(shàng)交(jiāo)所，公(gōng)司依(yī)然(rán)主营房地产开(kāi)发(fā)和收并购。

　　2011年，由于资金紧张，在资(zī)本人士的牵线搭桥下，华丽家(jiā)族老(lǎo)板(bǎn)王(wáng)伟林结识(shí)了私(sī)募一哥徐翔(xiáng)。

　　但徐翔的(de)“解围(wéi)”方式不是直(zhí)接注资，而是带人套利，就此也拉开(kāi)了华丽家族风(fēng)驰电(diàn)掣(chè)的“炒作史”。

　　首先是(shì)乙(yǐ)肝新药。2011年华丽家(jiā)族与(yǔ)控股(gǔ)股东南江集团(tuán)一起收购海(hǎi)泰投资(zī)，获得了抗原-抗体复合(hé)型乙肝(gān)治(zhì)疗性(xìng)疫苗技术(shù)的所(suǒ)有(yǒu)权(quán)，对应(yīng)产品是国家(jiā)一类新药“乙克”。

　　其后海泰投资向(xiàng)市场抛出了高送(sòng)转等各种利好(hǎo)。股价和估值抬高(gāo)后，王伟(wěi)林逐渐开始(shǐ)抛(pāo)售持股(gǔ)，徐翔在二级市场炒作和接盘。

　　据德林社(shè)爆料，彼时两(liǎng)人合(hé)盟，约定王伟林的(de)套现价格不低(dī)于16元，套现12.35亿(yì)元，徐翔的炒(chǎo)作套现费用2％（约2470万元）。

　　这(zhè)种(zhǒng)套路屡试(shì)不(bù)爽，其后(hòu)华丽(lì)家族(zú)又瞄准了石墨烯的(de)热点，一度(dù)在(zài)市场造出“石墨烯内(nèi)裤”的概(gài)念(niàn)。

　　2013年，华(huá)丽家族宣布(bù)拟(nǐ)出资9900万美元收购南(nán)江集团和实控人王伟(wěi)林的(de)境外金矿。彼时(shí)，徐翔还以华丽家族二股东的身(shēn)份对外(wài)宣称，“公司拥有全球第(dì)一条石墨烯生产线(xiàn)，年产能300吨的宁波墨西科(kē)技”。

　　如今，华(huá)丽家(jiā)族的公告已经找不到任何与“乙肝”有关的内容，和石(shí)墨烯有关的(de)非金属矿物制(zhì)品(pǐn)业营(yíng)收规模始终在(zài)百万以内，且逐年下(xià)滑。

　　（图源华丽家(jiā)族2022年报）

　　华丽(lì)家族由始至终认真(zhēn)发展过的业务，或许只有(yǒu)房地产。所谓(wèi)一系列(liè)热点行业的“跨(kuà)界(jiè)行为”，似乎更像概念炒(chǎo)作和(hé)资本套现游戏。

　　“这是一个玩(wán)心很(hěn)重的公(gōng)司。”一位资深股(gǔ)民批(pī)评(píng)称，徐(xú)翔的进入，在资(zī)产市场带飞了华丽家族(zú)，但这并非公司发展的正道(dào)，他现(xiàn)在有什么底(dǐ)气指(zhǐ)责(zé)公司经营不济？

　　的确，“檀(tán)宫”一度是上(shàng)海豪宅的标杆，但如果华丽家族不(bù)能持(chí)续(xù)发(fā)展(zhǎn)，市场终(zhōng)究会(huì)懂(dǒng)得把“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面对的若是一家只能炒作、业务不(bù)济的公(gōng)司，谁都会(huì)担心有一天(tiān)“被(bèi)割(gē)韭菜”，即使(shǐ)这个人是曾经(jīng)的(de)所谓股神。

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