林地转让必(bì)须要过户吗？林地转让不是必须(xū)要过户的。关于林地(dì)转(zhuǎn)让必须要过户吗以及林地转让必须要过户吗，林(lín)地转让(ràng)必(bì)须要过(guò)户吗现(xiàn)在，林地转让必须要过(guò)户吗知乎，林地(dì)过户(hù)需要什么手续，林地转让后没过户的后果等问题，农(nóng)商网(wǎng)将为你整理以(yǐ)下的生活知识：

林地(dì)可以建房(fáng)吗

　　林地是可以建房(fáng)的。

　　林地可以建房，但要得到批准(zhǔn)。按照法(fǎ)律的规(guī)定(dìng)，未经林业行(xíng)政(zhèng)主管部门依法批准(zhǔn)，不得擅自将(jiāng)林地改为建设用(yòng)地(dì)。

　　因(yīn)此，承包人不能(néng)擅自在林(lín)地木梳子是桃木好还是檀木好，木梳子是桃木好还是檀木好呢内(nèi)建房(fáng)子。另外，林地的(de)承包(bāo)经(jīng)营者(zhě)可以在承包的林地(dì)内修建必(bì)要的直(zhí)接(jiē)为林业(yè)生产服(fú)务的基础设施。但是，在(zài)建设之前，也(yě)要经过(guò)林业行政主管部(bù)门依法批准。

林地转让必须要(yào)过户(hù)吗

　　林地转让不是必(bì)须要过户(hù)。

　　林地转让(ràng)属(shǔ)于(yú)经营(yíng)权的流转，并不需要办理过户，林地的所有权归村集(jí)体，个人所享有的只是承包经营权。

　　林(lín)权流(liú)转即森林、林(lín)木、林地流转(zhuǎn)，包括林地承包经营权(quán)人的林地承包经营权、林木所有(yǒu)权(quán)流转和(hé)集(jí)体(tǐ)经济组(zǔ)织的林地经营权、林木所(suǒ)有权的(de)流(liú)转(zhuǎn)。

　　林权流转方式包括转包、出租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权(quán)是以森林资源(yuán)所有(yǒu)权为基础，以(yǐ)对特定的(de)森(sēn)林(lín)资源的使用、收益为目的的他(tā)物权。

他人(rén)将(jiāng)承包林(lín)地转让给我存转(zhuǎn)让(ràng)合同但没过户(hù)登记有效吗？

　　转让方(fāng)未取得土地使用证书(shū)，实质是(shì)尚(shàng)未完全取得转(zhuǎn)让土(tǔ)地的权(quán)属，因此，通常应视为无权(quán)处分(fēn)。

　　但是合同签订后，有权批准核发(fā)土地证的县(xiàn)级以上人民政府给转让方核发了土地(dì)使用证或者(zhě)批准了转让行为的，该项办证(zhèng)或者批准行为应当(dāng)视为对转(zhuǎn)让方无权处分的(de)追认，因此，此时合同有效。

　　法律分(fēn)析(xī)

　　转让(ràng)方(fāng)未取(qǔ)得(dé)使用权证书与(yǔ)受让方签订转让协议的(de)，起诉前或者(zhě)申(shēn)请仲裁前转(zhuǎn)让方取得土地证或者有批准权(quán)的政府(fǔ)同意转让(ràng)的，合同有(yǒu)效。

　　转让(ràng)方未取得土地使用证书(shū)，实(shí)质是尚未(wèi)完全(quán)取(qǔ)得转让土地的权属，因此，通常应视为(wèi)无权处分。

　　但是(shì)合同签订(dìng)后，有权批准核发(fā)土地证的县(xiàn)级以上人民(mín)政府给转让(ràng)方核发了(le)土地使用(yòng)证或(huò)者批准(zhǔn)了转(zhuǎn)让行(xíng)为的，该项办证或者批准行为应当视(shì)为对转让方无权(quán)处分的追认，因此，此时(shí)合同有效。

　　受让方(fāng)均(jūn)要求履(lǚ)行合同的：办(bàn)理变更登订(dìng)手续的一方可以要求(qiú)交(jiāo)付土地，均未(wèi)办理变更手续的(de)，先行合法占(zhàn)有投资(zī)开发的，有权要求办(bàn)理(lǐ)变更登记(jì)，均未登记(jì)又未合(hé)法占有开发的，先行交付转让款(kuǎn)一(yī)方(fāng)有(yǒu)权要(yào)求交(jiāo)付土地，办理变更，合同均(jūn)未履行(xíng)的，依法成立在(zài)先(xiān)的合同一方，有(yǒu)权要求继续(xù)履行;未取得土地使用(yòng)权(quán)方可以请求(qiú)解除合同，赔偿损失。

　　法(fǎ)律依据

　　《中(zhōng)华人(rén)民共和国农业法》 第十条 国家(jiā)实行农村土地承包经营制(zhì)度，依法(fǎ)保障农村土地承包关系的(de)长期稳(wěn)定，保护(hù)农民(mín)对(duì)承包土(tǔ)地(dì)的使用权(quán)。

　　农村土(tǔ)地承包(bāo)经营的方式、期限、发包方和承(chéng)包(bāo)方的权利义(yì)务、土地承包(bāo)经营权(quán)的保护和流转等，适用《中华(huá)人(rén)民共(gòng)和国土(tǔ)地管理法(fǎ)》和《中华(huá)人民共和国农村(cūn)土地承包(bāo)法》。

　　农村(cūn)集体经济组织应当(dāng)在(zài)家庭承(chéng)包(bāo)经营(yíng)的基础上(shàng)，依法管理(lǐ)集体(tǐ)资产，为(wèi)其成员(yuán)提供生产、技术、信息(xī)等(děng)服务(wù木梳子是桃木好还是檀木好，木梳子是桃木好还是檀木好呢)，组织(zhī)合(hé)理(lǐ)开发、利(lì)用集体资源，壮大(dà)经(jīng)济实力。

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