今天(tiān)给各位分享出租厂房(fáng)预收的半年租金怎么入(rù)账(zhàng) ，其中也会(huì)对预收半(bàn)年租金98000进行解释(shì)，如果能碰巧解决你(nǐ)现在面临的(de)问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如(rú)何做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 2 、预(yù)收客(kè)户明年的(de)厂房(fáng)租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收(shōu)一年房租怎(zěn)么做账务处理?
• 4、取得租金收(shōu)入(rù)的账务处理(lǐ)怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做账

租赁厂房租金如何做账(zhàng)务处理?

1、厂房租金计(jì)入制造(zào)费用(yòng)科(kē)目。厂房租金，租期在一年以内的直接计入 ”制造费用“科目，租期在一年发小是男的还是女的啊 发小是指什么关系以上的 ，计入(rù)”长(zhǎng)期待摊费用“科(kē)目，在租赁期内平(píng)均摊销会计处理：支付时，借：长期待摊(tān)费用，贷：银(yín)行(xíng)存款 。

2 、厂房租金租期在(zài)一(yī)年(nián)以内的直接计入(rù)“制造费用”科目。租期在一年以(yǐ)上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期(qī)内平均摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租收(shōu)到的租金账务(wù)处理，收到租金的时(shí)候(hòu) ，借：银行存款(kuǎn)等(děng)，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交(jiāo)税费-应交(jiāo)增值税-销项税额 ，对应(yīng)结(jié)转成本的时候，借：其他(tā)业务成本，贷：累计(jì)折旧(jiù) 。

4、租(zū)赁费账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)的(de)方法是：要看租(zū)什(shén)么 ，用途是什么(me)，正常是入待摊费用，最省(shěng)事(shì)的(de)办法(fǎ)就(jiù)是直接计入管理费用。租赁费指企(qǐ)业以租(zū)赁(lìn)方式租入(rù)的营业用房、运(yùn)输(shū)工具 、仓库、低值易耗品(pǐn)、设备等(děng)所支付的费(fèi)用(yòng)。

5 、企业支付(fù)厂(chǎng)房(fáng)仓库租(zū)金可以先计入“预付账款”科(kē)目核算 ，其账务处理具体如下：借：预付账(zhàng)款(kuǎn)—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库存现金 。

6、房(fáng)屋出(chū)租，一般(bān)涉及押金和租(zū)金的做账处理(lǐ)。核(hé)算押金时(shí)，一(yī)般通过其(qí)他应收款科(kē)目处理；核(hé)算租金时(shí) ，一般通(tōng)过管理(lǐ)费用科(kē)目处理。

预收客户明(míng)年的厂房租金,应该怎(zěn)么做账务处理?

企业预付房租(zū)费并按月(yuè)进(jìn)行房(fáng)租的(de)摊销时(shí)，应通过(guò)“预付账(zhàng)款”或“长期待摊费用 ”科(kē)目核(hé)算。其(qí)中，预付(fù)一年及(jí)一年以(yǐ)内房租费用 ，应通过“预付账款”科(kē)目核算；预付一年(nián)以上(shàng)的(de)房租费用应通过(guò)“长期待摊费用”科目(mù)核算 。

如果是用于经营管(guǎn)理(lǐ)的(de)办(bàn)公楼，则通过“管理费用”科(kē)目核算；如果是用于销售的门(mén)市部，则通(tōng)过“销售费用 ”科目核(hé)算；如果(guǒ)是用于产(chǎn)品生产的厂房 ，则通过“制(zhì)造费用(yòng)”科目核算。

“其(qí)他业务收入”账(zhàng)户用于核(hé)算企业除主营业务收(shōu)入以外的其他(tā)销(xiāo)售或(huò)其他业务的收入，在“其他(tā)业(yè)务收入 ”账户下(xià)，应按(àn)其他(tā)业务的种类 ，本账户期末应无余额。

公司预收一年(nián)房租怎么(me)做账务处理?

借：应交税费(fèi)-应交增值税(shuì)-进项(xiàng)税额，贷：其他应付(fù)款 。其他应付款，是指应付、暂收(shōu)其他单位(wèi)或个人的款项 ，如(rú)应(yīng)付经营(yíng)租入(rù)固定资(zī)产租金 、应(yīng)付(fù)租(zū)入包(bāo)装物租金、存(cún)入保(bǎo)证金(jīn)等。

借：预收(shōu)账(zhàng)款 贷：其他业务(wù)收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业(yè)预付(fù)一年及一年以内的房(fáng)租且取得对应发票时，应当通过(guò)“预付账款”科目以及“应(yīng)交税费——应交增值税（进项税额）”科目进行核算；预付一(yī)年(nián)以(yǐ)上的(de)房租且(qiě)取(qǔ)得(dé)对应发票时，应通过“长期待(dài)摊费用 ”科(kē)目进行核算 。

一次性收取(qǔ)三年租金(jīn)收入时 ，借：银行存(cún)款1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交税费(fèi)-预交增值税 ，贷(dài)：银(yín)行存款。分三年直线(xiàn)分(fēn)摊，确(què)认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租赁方(fāng)，一次(cì)性开(kāi)具一(yī)年的租赁发票 ，收一年的租金，其(qí)会计分录如下：收到一年的租(zū)金并一(yī)次性(xìng)开(kāi)具(jù)发票(piào)，一次性计入(rù)收入 。

取得租金收(shōu)入的账务处理怎么做?

1、据(jù)此规定(dìng) ，该文件规(guī)定税务处理与现(xiàn)行会计(jì)处理(lǐ)一致，不形(xíng)成税(shuì)务处(chù)理的(de)时间差异。

2 、发(fā)生的租金和装修费用作为(wèi)商贸型企业的费用支出，并按受(shòu)益期摊销。装(zhuāng)修费用(yòng)不能作为直接费用化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到租(zū)金计(jì)入其他业(yè)务收入会计科目中。租金计入科(kē)目 按期(qī)(月)对(duì)投资性(xìng)房地产计提折旧或进(jìn)行摊销 ，借记“其他业务成本”等科(kē)目(mù)，贷记“投资性房地产累计(jì)折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营出租固定(dìng)资产(chǎn)取得的租金收入应该(gāi)计(jì)入“其(qí)他业务收入(rù) ”会(huì)计科(kē)目核算(suàn)，其相关的会计分录(lù)如(rú)下：借：应收(shōu)账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其他业(yè)务收入(rù)，贷：应交税费(fèi)—应(yīng)交增值税（销项税额）。借：其他(tā)业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋(wū)租赁租金评估

1 、租金评估通常(cháng)属于(yú)房地产(chǎn)评估(gū)的(de)范畴。房地产评估(gū)是对(duì)房地产资产价(jià)值(zhí)进(jìn)行评估(gū)和(hé)估算的(de)过程 ，旨在确定(dìng)合理的市(shì)场价(jià)值、租(zū)金收入或投资潜力。

2、看(kàn)你要(yào)什么样的(de)资质了 。公司(sī)的话，看你什(shén)么评(píng)估公司，房产评估公司、资产评(píng)估公(gōng)司都可以(yǐ)出这(zhè)类报告。主(zhǔ)要看你用(yòng)到什么地方上。房地产估价机构资质等级(jí)分为三级 。国务院(yuàn)建设行(xíng)政(zhèng)主(zhǔ)管部门(mén)负责(zé)一级房地产估价机构资质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是指融资租赁，而是指一般意义上的租赁(lìn)行为，这块租金(jīn)收入 ，需要在资产评估时考虑，需要披露在(zài)资(zī)产评估报告里 。这种经济行(xíng)为在上市公司与其母公(gōng)司之间(jiān)运作的(de)情况越来越(yuè)多，主要是减少(shǎo)双方的关联交(jiāo)易(yì)额度。

4、综合评估决定估价额(é) 这里需要(yào)特(tè)别强(qiáng)调指(zhǐ)出：二手(shǒu)带(dài)租约出(chū)售商铺的价值评(píng)估，对(duì)于租(zū)期内的租金收益必须严格(gé)按(àn)照(zhào)租赁合同中(zhōng)所约定的——即使那是非(fēi)正常交易价格。注意(yì)：综(zōng)合评估(gū)需要估价人员有丰富(fù)的专业经验(yàn) 。

5、单套(tào)房屋建筑面积原则上不超过70平方米 ，并配套基本生活(huó)设(shè)施。租金则按不高(gāo)于同(tóng)地段同(tóng)品质市场租赁住房租金的85%评估确定(dìng)。在满足需(xū)求的情(qíng)况(kuàng)下(xià)，可按保障性租赁住房租(zū)金标准面向社会出(chū)租。

公司租厂房怎么(me)做账

1 、你好，奥(ào)建(jiàn)艺术建议 ，如果金(jīn)额很(hěn)大的话，则要(yào)在未来到期内摊销，进(jìn)账时 ，进入长期(qī)待摊费用，在(zài)以后年度摊销(xiāo)了，如下 1：装修结(jié)账时：借：长期待摊(tān)费用 贷：银存 在以后月内平均(jūn)摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生产使用(yòng)房 ，房租费记入制造费(fèi)用－租赁费，如果为(wèi)管理用房，则(zé)记入管理(lǐ)费用(yòng)－租赁费。

3、发(fā)生的厂房租(zū)金入账时(shí) ，当年度的，可(kě)直接(jiē)记入营业费用或管理费用，或记入预付帐款，分期摊(tān)销 ，以后年(nián)度的，应记(jì)入预付帐款或(huò)长期待摊费(fèi)用，到时 ，按期(qī)摊(tān)销。核算 企业应通(tōng)过“管理费用”科目，核算管理费(fèi)用的发生和结转情况(kuàng) 。

4 、会(huì)计分录(lù)如(rú)下： 1，先购(gòu)入(rù)厂房、土地 ，并(bìng)交纳(nà)了相关(guān)的税费(fèi) 借：无形资产 借：固定(dìng)资产 借：应缴税费(fèi)——契(qì)税（房(fáng)产(chǎn)税和(hé)土(tǔ)地使(shǐ)用税(shuì)） 贷：银行(xíng)存款 土地放在(zài)“无(wú)形资(zī)产”科(kē)目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一(yī)年以内(nèi)的直(zhí)接计入(rù)“制造费用”科目。租(zū)期在一年以上的，计入“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用”科(kē)目(mù) ，在租赁(lìn)期(qī)内平均(jūn)摊销 。

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