4月25日，自然资(zī)源部部长(zhǎng)王广华(huá)在全国自(zì)然资源和不动产确权登记工作会议上宣(xuān)布(bù)，我国全(quán)面实现(xiàn)不(bù)动产统(tǒng)一登记(jì)。这意味着(zhe)从分散到统(tǒng)一(yī)，从城市房屋到农村(cūn)宅(zhái)基地，从不动(dòng)产(chǎn)到自然资(zī)源，覆盖(gài)所(suǒ)有国土空间，涵盖(gài)所有不(bù)动产感应电流公式3个公式推导，感应电流公式3个公式图解物权的不动产统一(yī)登记制度全面建(jiàn)立。

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　　自然资源部自然资源确权登(dēng)记局局长(zhǎng)田(tián)文彪表示，十年(nián)来(lái)，我国以《不动(dòng)产登(dēng)记暂行条例》为(wèi)核(hé)心，以(yǐ)实(shí)施(shī)细则、操作规范、地方性法规等为配套支撑的不动产统一(yī)登记制度体系基本(běn)成型。《不动产登记法》已经面(miàn)向社会公开征(zhēng)求意见(jiàn)，国家、省、市、县四级联(lián)通的不动(dòng)产(chǎn)登记信息平台(tái)平稳(wěn)运行，不动产登记(jì)数(shù)据库覆盖(gài)全国(guó)、实时更新，包含15亿多条不动(dòng)产登(dēng)记信息。下(xià)一(yī)步(bù)要持续提升不(bù)动产登记法治化、规范化水平，维护好各类产权主体(tǐ)的(de)合法(fǎ)权益，更加有力地保护产权。加(jiā)强登(dēng)记信息共享、分析和应用(yòng)，发挥数据效(xiào)用，更(gèng)加充分体现(xiàn)登记(jì)数据价值。

　　不动(dòng)产统一登记都登记什么(me)？根据(jù)《不动产登记(jì)暂(zàn)行条例》，登记(jì)的适用对象(xiàng)方面，包括：集体土地(dì)所(suǒ)有权；房(fáng)屋(wū)等建筑物、构筑物(wù)所(suǒ)有(yǒu)权；森林、林木所有权；耕地、林地、草地(dì)等(děng)土地承包经营权；建设用(yòng)地使用(yòng)权；宅(zhái)基地使用权；海(hǎi)域使用权；地役权；抵押权；法(fǎ)律规定(dìng)需(xū)要登(dēng)记(jì)的其(qí)他不动产权利。

　　诸葛数(shù)据研究中心首席分析师王小(xiǎo)嫱(qiáng)表示，实(shí)现不动(dòng)产统(tǒng)一登记意味着(zhe)国内房(fáng)产有统一的平台登记，由于房屋类型较多，产(chǎn)权(quán)情(qíng)况不一(yī)，不动产统一登(dēng)记是一种制度(dù)规范性的(de)工(gōng)作，可对全国房(fáng)屋情(qíng)况以及房屋(wū)所有权人(rén)摸底，为监测统(tǒng)计分析不动(dòng)产情况奠定数据基础，同(tóng)时(shí)有利(lì)于(yú)维护房地产市场的稳定。

　　在全面实现不动(dòng)产统(tǒng)一登记后，市场比较关心(xīn)的是，该政策是否是房地产税(shuì)征收的信号。多位专家表示，实现(xiàn)全国(guó)不动产统一登(dēng)记(jì)后，房地产税(shuì)才可能(néng)全面落地。不动产统一登记(jì)是(shì)房地产(chǎn)税(shuì)征收的(de)前(qián)提条件，实现全面实(shí)现不动产统一登记，也意味着离(lí)房地产(chǎn)税(shuì)的征收更近(jìn)了一(yī)步。专家称，不(bù)动产(chǎn)登记制度(dù)的出发点要更广，不是简单的征(zhēng)税概(gài)念。但不动产统一登(dēng)记后，房(fáng)地产税等(děng)工作(zuò)开(kāi)展会更加顺畅和容易。动产(chǎn)登记完(wán)成后，房地产税(shuì)中(zhōng)的(de)持有环节(jié)税已(yǐ)经具备(bèi)了(le)出台的所有技术条(tiáo)件。房地产税试(shì)点的推行要以不动产(chǎn)登记的信息为基(jī)础。全国范围的(de)房地产数据联(lián)动，有助于摸清(qīng)全国房地产市场的实际情况。

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