金融界5月22日消息 据贝(bèi)壳研(yán)究院监测(cè)显示(shì)，2023年5月贝壳百城首套主流房贷利(lì)率平(píng)均为4.0％，较上月微(wēi)降1BP；二(èr)套主流房贷利(lì)率平均(jūn)为4.91％，与上月持平。5月首二套主(zhǔ)流(liú)房(fáng)贷利率较去年同(tóng)期分别回(huí)落91BP和41BP。5月(yuè)贝壳(ké)百城银行平(píng)均放款周期为(wèi)23天，较上月延长(zhǎng)2天，放(fàng)款速度(dù)仍较快(kuài)。

　　分能级(jí)统计，5月一线和(hé)二线城市首二套房贷利(lì)率(lǜ)均(jūn)与上月持平，清远、中山(shān)首套房(fáng)贷利率下(xià)降带动三四线城市首套利(lì)率微降至3.98％，二套利率(lǜ)不(bù)变。

　　首套住房贷款利率政策动态调整机(jī)制下(xià)，首套利率回(huí)调，二套利率保持不变，5月百城(chéng)整体(tǐ)首二套房(fáng)贷(dài)利率差扩大至91BP。其(qí)中(zhōng)37个城市首二套(tào)房贷利率(lǜ)差达到100BP，二套改(gǎi)善需求的(de)房贷成(chéng)本较高。当前改善需求是(shì)市场(chǎng)修复的关键支(zhī)撑，建议(yì)因城(chéng)施(shī)策，适当降低二套房贷利率，促(cù)进二(èr)套改善需求释(shì)放。work on的用法以及语法，workon的用法总结

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