5月1日，上海(hǎi)正(zhèng)式(shì)实施多子女家庭住(zhù)房公积金支持政策。其中明确，多子(zi)女(nǚ)家庭在上海市(shì)购首(shǒu)套房，最高贷(dài)款限(xiàn)额上浮20％，即家庭最(zuì)高贷款限额可达(dá)144万元。

　　记(jì)者注意(yì)到，除了上(shàng)海，近(jìn)期，已有(yǒu)深圳、合肥等多地从(cóng)公积金贷款政策对多子女家庭(tíng)购房给予(yǔ)支持，降低其购房压(yā)力。

　　上海实施多(duō)子女家庭住房(fáng)公积金(jīn)支(zhī)持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住(zhù)房公积金管(guǎn)理委员会发布《关于本市实(shí)施(shī)多子女家庭住房(fáng)公积金支持(chí)政策的通知》（沪公(gōng)积金管委会〔2023〕7号，以下(xià)简(jiǎn)称《通(tōng)知(zhī)》）。

　　按(àn)照(zhào)《通(tōng)知》，自2023年(nián)5月1日起，符合本市住房(fáng)公积金租(zū)赁提(tí)主播坐班和不坐班是什么意思，坐班和不坐班是什么意思区别取规定的多(duō)子女家庭，可(kě)按照实(shí)际房租支出提(tí)取住房公(gōng)积金。

　　符(fú)合(hé)本(běn)市住(zhù)房公积金贷款规定的多子女家庭购买首(shǒu)套住房，最高贷款限额(é)（含补(bǔ)充(chōng)公积金(jīn)最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额）在(zài)本市(shì)最高贷款限额的(de)基(jī)础上上浮(fú)20％。

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　　根据(jù)新政操(cāo)作细(xì)则，多(duō)子女家庭(tíng)的职工（以下简称借(jiè)款申请人）申请贷(dài)款时至少有(yǒu)一个子(zi)女为未成年(nián)人。个人最高(gāo)贷款限额为60万元(yuán)，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额在上(shàng)述限额基础上增加12万(wàn)元(yuán)；家庭最高贷款限额为120万元(yuán)，缴(jiǎo)交补(bǔ)充住房公积金的，最高贷款(kuǎn)限额在上述(shù)限额基(jī)础(chǔ)上(shàng)增加(jiā)24万(wàn)元。

　　另外，新政还(hái)提出，符合上海(hǎi)市(shì)租赁提取规定的多子(zi)女家庭，可按照实(shí)际(jì)房租支出提取住房公(gōng)积(jī)金(jīn)。

　　根据新政操作细则，申请人需符(fú)合(hé)的(de)条件包括：申(shēn)请(qǐng)人在上海(hǎi)市连续(xù)足额缴存住房公积(jī)金满3个月；申请人及(jí)配偶在上海市无(wú)自有(yǒu)住(zhù)房(fáng)且租赁市(shì)场(chǎng)租赁住房，或者按照(zhào)上海市相关政策规定租(zū)赁经政府主管部(bù)门认定(dìng)并(bìng)纳入(rù)统一管理的(de)公共租赁住房、保障性租(zū)赁住房(fáng)，并按规定办妥(tuǒ)租赁备(bèi)案；申请人及(jí)配(pèi)偶(ǒu)在上海(hǎi)市无住(zhù)房公积金贷款、无委托提取住房公积(jī)金(jīn)归还(hái)住房贷款等生效(xiào)中提取业务；至少一名未成年子(zi)女与申请人或配(pèi)偶(ǒu)在(zài)本市共(gòng)同居(jū)住半(bàn)年以上（含(hán)半年(nián)）；申(shēn)请人(rén)及配偶仅可提取(qǔ)住房公积(jī)金支(zhī)付一套房屋(wū)的租赁费用。

　　对于提取(qǔ)额度，新(xīn)政(zhèng)规(guī)定(dìng)，租赁公共租赁住房、保障(zhàng)性租赁住房的，实际(jì)租金以网签备(bèi)案合同(tóng)登记租(zū)金为准；租(zū)赁市场租赁住房的(de)，实(shí)际租金以网签备案(àn)合同以及缴纳租(zū)金的税控发票登记的租金为准。

　　多地调整公积金(jīn)贷款政策，更多惠及多子女(nǚ)家庭(tíng)

　　记者注意到，上(shàng)述(shù)新(xīn)政是基于贯彻落实《关于进一(yī)步完善和落实积极生(shēng)育支持措施的(de)指导意(yì)见(jiàn)》（国卫人口(kǒu)发(fā)〔2022〕26号）精神而提(tí)出。

　　2022年(nián)7月25日，发展改(gǎi)革委、中央宣传部(bù)、住房城乡建设部(bù)等联(lián)合发(fā)布《关(guān)于进(jìn)一步完善和落实(shí)积极生育(yù)支持措施的指导(dǎo)意见》，要求深入(rù)实(shí)施一对夫妻可以生育三(sān)个(gè)子女政策(cè)及配(pèi)套(tào)支持措施，完(wán)善和落实财政、税收、保险、教育、住房、就业等积极生(shēng)育(yù)支持(chí)措施，积极营造婚育友好社会(huì)氛围，促进人口长期均衡(héng)发展提(tí)供有力支撑。其(qí)中在 第五(wǔ)大条(tiáo)“强化住房、税(shuì)收(shōu)等支持措施”中(zhōng)提到：“精准实施购房租房(fáng)倾斜(xié)政策(cè)。住房(fáng)政策(cè)向多子女家庭倾斜，在缴(jiǎo)存城市无自有住房且(qiě)租赁住(zhù)房的多子(zi)女家庭，可按照实际房(fáng)租支出(chū)提取住房公积金；对(duì)购买首套(tào)自住(zhù)住房的多子女家庭，有条件(jiàn)的城市(shì)可给予适当提高(gāo)住房公积金(jīn)贷(dài)款额度等相关支持政策(cè)等。

　　再追(zhuī)溯到2021年(nián)6月26日， 中共中央(yāng)、国务院曾发布《关于优化生育政策促进(jìn)人(rén)口(kǒu)长期(qī)均(jūn)衡发展(zhǎn)的(de)决定》，其中(zhōng)表示，“当(dāng)前，进一步适(shì)应(yīng)人口形势(shì)新变化和推动高质量发展新要(yào)求(qiú)，实(shí)施(shī)三(sān)孩(hái)生育政策及配套支持(chí)措(cuò)施，具有(yǒu)重大意义。”并提(tí)出了到(dào)2025年和2035年促进人(rén)口长期(qī)均(jūn)衡(héng)发展的目标。在(zài)这个《决定》的第十九条“加强税收(shōu)、住(zhù)房(fáng)等支持(chí)政策”中提到(dào)”地方(fāng)政府可以研究制(zhì)定(dìng)根据养育(yù)未成年子女负担情(qíng)况(kuàng)实施(shī)差异化租(zū)赁和购买(mǎi)房屋的(de)优(yōu)惠(huì)政策(cè)。”

　　除了上(shàng)海(hǎi)，近期(qī)，已(yǐ)有多地从公积(jī)金贷(dài)款政策(cè)对多子女家庭购房给予支持(chí)，降低其购房(fáng)压(yā)力(lì)。

　　4月24日，潮州(zhōu)提(tí)出多(duō)子女家庭住(zhù)房公积金支持政策(cè)。购买首套自住(zhù)住房申请住房公积金个人住(zhù)房贷款的(de)，二孩家庭贷(dài)款最高限额(é)提高10％，三孩家(jiā)庭贷款最高限额提高20％；租房提取最(zuì)高额度(dù)提高20％。即以家庭(tíng)为(wèi)单位，每户每年提取(qǔ)最高(gāo)限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布(bù)“调整住房公(gōng)积(jī)金缴存使用政策(cè)的(de)通(tōng)知(zhī)”，对(duì)多孩家庭租(zū)房给予更大支持力度。对于多子女家庭无房租赁住房提取(qǔ)公积(jī)金的，年(nián)提取(qǔ)限额按现行规(guī)定额度(dù)标准上(shàng)浮50％，即(jí)租房年提(tí)取(qǔ)额(é)度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合(hé)肥(féi)也(yě)出台公积金(jīn)新政，规定多子女家庭购买首(shǒu)套自住住房(fáng)且首次申请住房(fáng)贷款(kuǎn)的(de)，单方正常缴存(cún)最高可贷款额度提(tí)高至65万(wàn)元(yuán)，夫(fū)妻双(shuāng)方(fāng)正常缴(jiǎo)存最高可贷款(kuǎn)额度(dù)提高至75万元。多子女家庭无房租赁住房提取住房公(gōng)积金的，提(tí)取限额按现(xiàn)行规定额度(dù)标(biāo)准上浮(fú)50％确定。

　　3月下旬，深圳市明(míng)确，对于(yú)生育二(èr)孩及以上(shàng)的多子女家庭（至少一个(gè)子女未成年）使用公积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)购买首套住房的，其(qí)公积金贷款(kuǎn)最高额度可以上浮30％；生育二孩及以上的多子女家(jiā)庭使用公(gōng)积金贷款购买首套住房，且(qiě)所购住(zhù)房为绿色建筑评价标准二星级及(jí)以上的绿色建筑的，其公积金贷(dài)款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女家(jiā)庭(tíng)为(wèi)单缴(jiǎo)存(cún)职(zhí)工的，购买住房(fáng)最高贷款额度为(wèi)60万元；多子女家庭为双缴存职工的(de)，购买首套(tào)住房最高贷款额度为80万元，购买二套(tào)住房最高贷款(kuǎn)额度(dù)为70万元。

　　在江西九(jiǔ)江，生育二(èr)孩(hái)的家庭购买首(shǒu)套自住住房申请(qǐng)住房(fáng)公积金贷(dài)款，贷款最高限额在九江(jiāng)市(shì)住房公积金贷(dài)款最高限额基础上上浮10％；生育(yù)三孩的家庭，购买首套自住住房申请住房公积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额在(zài)住房公(gōng)积金贷(dài)款最高(gāo)限额基础(chǔ)上上浮(fú)20％。即夫妻(qī)双(shuāng)方缴存住房公积金的家庭，二孩最高贷款额(é)度为110万元，三(sān)孩(hái)家(jiā)庭为120万元。

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