刚刚，我国(guó)房地产领域一项重要进展(zhǎn)来了!

　　4月25日下午(wǔ)，自然资(zī)源部部长王广华在全国自然资(zī)源和(hé)不动(dòng)产确权登记工作(zuò)会议上宣布，我国(guó)全面实现(xiàn)不动产统一(yī)登记。

　　这意味(wèi)着经过(guò)十年努力，从(cóng)分散到(dào)统(tǒng)一，从城(chéng)市房屋到农村(cūn)宅(zhái)基地，从不动产到自然资源(yuán)，覆盖所有(yǒu)国土空间(jiān)，涵盖所有(yǒu)不动产物权(quán)的不动产统一登记制度全面建立。

　　我国以民(mín)法典为统(tǒng)领(lǐng)，以《不动产登(dēng)记(jì)暂行条例》为核心，以实(shí)施细(xì)则(zé)、操作规范、地方性法规等为配套支撑的不动产统(tǒng)一登记制度体系基(jī)本成(chéng)型。

　　突然不理男人了男人会难受吗，突然不理男人了男人会难受吗为什么>01全国(guó)累计颁发不动产权证书7.9亿(yì)多本

　　据央(yāng)视(shì)新闻报(bào)道(dào)，从(cóng)全国自(zì)然资(zī)源(yuán)和不动产确(què)权登记工(gōng)作会议上了(le)解到，今年是不动产统一登记改革实施十周年(nián)。十年来，全国累(lèi)计颁发不动产权证书7.9亿多本，全面建(jiàn)立(lì)和实施不动(dòng)产统一登记制度。国家、省、市(shì)、县(xiàn)四级(jí)联通(tōng)的不动产(chǎn)登记信息平台(tái)平稳运行，不动产登记数据库覆盖(gài)全国、实时更新，包(bāo)含15亿多条不动(dòng)产登记信息。

　　自然资源(yuán)部(bù)表示，目前(qián)全(quán)国(guó)有约3000个(gè)大(dà)厅、40000个窗口，每天为40万(wàn)群众和企业(yè)提供各类登(dēng)记服务，累(lèi)计颁(bān)发不动(dòng)产(chǎn)权证书7.9亿多本(běn)、不动产登记证明3.6亿多(duō)份。此(cǐ)外，2000多个市县同步颁发电子证书证明3.3亿多本。

　　自然资源部自然资(zī)源(yuán)确(què)权登(dēng)记局局长(zhǎng)田文(wén)彪(biāo)表示，（各地）不动产(chǎn)登(dēng)记服务能(néng)力和水平稳步提升，实现(xiàn)从“多地、多(duō)门(mén)、多次”办理到(dào)“一窗、一(yī)网、一次”，甚(shèn)至“不见(jiàn)面”办成(chéng)，最大(dà)限(xiàn)度地减(jiǎn)环(huán)节(jié)、减材(cái)料、减时间(jiān)、降成本，一般登记和抵押登(dēng)记实现5个工作(zuò)日内办结。

　　各级自(zì)然资源主管部门还积极推(tuī)动历史遗留问题导(dǎo)致的(de)不动产(chǎn)“登记难”问题，共解决(jué)了1100多(duō)万套房(fáng)屋办证问(wèn)题，惠及2600多万(wàn)群众(zhòng)。

　　我(wǒ)国(guó)实施实现不动产统一(yī)登记还(hái)要追(zhuī)溯到(dào)十年前，2013年3月，党中央、国务院(yuàn)决(jué)定建立(lì)不动产(chǎn)统一(yī)突然不理男人了男人会难受吗，突然不理男人了男人会难受吗为什么登记机(jī)构，提出将分散(sàn)在多个部门的(de)不动产(chǎn)登记职责整(zhěng)合(hé)，实现登记机构、登记簿册、登记依(yī)据突然不理男人了男人会难受吗，突然不理男人了男人会难受吗为什么和信息(xī)平台(tái)“四统一”改革(gé)任务(wù)。

　　02不能简单理解(jiě)为要(yào)征(zhēng)收房地(dì)产税

　　对此，易居研究院(yuàn)研究总监严跃进表示我国全面实现(xiàn)不动产统(tǒng)一登记(jì)意味着，历时10年(nián)中国(guó)真正建立了(le)不动产登记(jì)制度。该制度下，从房到(dào)地、从城到乡、从局部到大市场(chǎng)，真正构建(jiàn)了系统(tǒng)全面的产权登记制度。其对(duì)于整合(hé)房地产领域各类资源，同时加强各(gè)类信(xìn)息互通(tōng)和(hé)利(lì)用等都具有积极的(de)作用。

　　严(yán)跃进还表示“我国全(quán)面实现不动(dòng)产(chǎn)统一登记(jì)”可以(yǐ)理解为全国(guó)房产(chǎn)信息(xī)实现了互通。

　　至(zhì)于该项政策是否是房(fáng)产税或房(fáng)地产(chǎn)税开启信号。严跃(yuè)进(jìn)认为“不(bù)动产登记制度的出发(fā)点(diǎn)要更广，不是简单的征税。但反(fǎn)过来，不动产(chǎn)统一登记(jì)后(hòu)，房(fáng)地产税等工作开展(zhǎn)会更(gèng)加(jiā)顺畅(chàng)和容易(yì)。但不能(néng)简单理解为要(yào)征收房地产税。”

　　广东住房政策研究中心首席研究员李宇嘉(jiā)表示，不动产统(tǒng)一登记是建(jiàn)立和实施(shī)不动产税制的前提和基础，也是落实《物权法》“物权法定、公示公(gōng)信”原则的(de)唯(wéi)一(yī)途径。经过(guò)法定程序(xù)的登(dēng)记，不动产拥有(yǒu)者对(duì)于不动产(chǎn)事实上拥有了所有权(quán)（不管是农村(cūn)的(de)宅基地，还是城市的商品(pǐn)住宅），也就(jiù)具备了征(zhēng)收不动产税的基础。在此基础上，根据基本(běn)不(bù)动产需求免税的原(yuán)则，扣除基本需求的(de)免(miǎn)税面积外，所有人拥有的其(qí)他不动产，将一(yī)律进入征税范畴(chóu)，并根据(jù)不(bù)动产的基本(běn)情况（坐落(luò)、年代、地价、产权形式等），评估房屋的市(shì)场价值，按章征(zhēng)税(shuì)。

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