怎样查公积金(jīn)能贷多少钱买房？公积金(jīn)借款能贷多少，各地方针纷歧，且(qiě)不(bù)同巨大，但首要取决于公积金账户余额(é)、缴(jiǎo)存年限、月缴(jiǎo)公积金额度、借款人年纪的。关于怎样(yàng)查(chá)公积金能贷多(duō)少钱买(mǎi)房(fáng)以(yǐ)及怎样(yàng)查(chá)公积金(jīn)能贷多少(shǎo)钱买房，怎样查公积金能贷多少钱啊，怎(zěn)样查(chá)公积金能够贷多(duō)少钱，公积金怎样查能贷多少钱(qián)，怎样查用公积金能贷多少(shǎo)钱等问(wèn)题，农商网(wǎng)将为你(nǐ)收拾以(yǐ)下(xià)的日子常识：

公积金(jīn)是单位(wèi)和个人各一半吗

　　是的，公积(jī)金是单位和个人各一半的(de)。

　　一般情(qíng)况下，个人和单位(wèi)的住宅(zhái)公积(jī)金交纳份额各为百分之(zhī)五十，也就是说(shuō)员(yuán)工和单位(wèi)各自(zì)承当(dāng)住宅公积金的(de)一半，

　　详细(xì)交(jiāo)纳(nà)金(jīn)额则(zé)依据(jù)员工全(quán)年薪酬进行核算，但单位交纳的住宅公积金份额不得低于(yú)员工薪酬(chóu)的百分之十。

怎(zěn)样查公积(jī)金能贷多少钱(qián)买房

　　1、公积金借款能(néng)贷多少，各(gè)地方针(zhēn)纷(fēn)歧(qí)，且不同(tóng)巨大，但首要取决于(yú)公积(jī)金账户余(yú)额、缴存年限、月缴公(gōng)积金(jīn)额度、借款(kuǎn)人年纪(jì)。

　　2、以(yǐ)个人(rén)住宅公积金账户(hù)余额(é)来核(hé)算(suàn)。

　　限价(jià)产品住宅或经济适用住宅、首套自有(yǒu)住宅（账户(hù)余额(é)缺乏(fá)2万元的按2万元核(hé)算）的借(jiè)款额(é)度(dù)不高(gāo)于公积金账户(hù)余(yú)额的20倍。

　　借款购买(mǎi)第二(èr)套(tào)住宅的；购买(mǎi)公有(yǒu)现(xiàn)住宅的；在(zài)乡(xiāng)村集体土地(dì)上制作、翻建、大修自有(yǒu)住宅的，则借款(kuǎn)额度不高于公积金账户余额的10倍。

　　以房子本(běn)身(shēn)的价格来核算(suàn)，一般需(xū)求依照房(fáng)子价格乘借(jiè)款成数(shù)的公(gōng)式核算。

　　产(chǎn)品住(zhù)宅、限价产品(pǐn)住宅、定向安顿经济适用住宅、定向出售经济适用房或(huò)私产(chǎn)住宅的借款额度(dù)不超越房子价格的80％。

　　3、第二套及其他契合(hé)购房条件(jiàn)的(de)自有住(zhù)宅、公(gōng)有(yǒu)现(xiàn)住宅、乡村集体(tǐ)土地上制作、翻(fān)建(jiàn)、大修自有住宅则不能超(chāo)越70％；一起(qǐ)，定向安顿经济适用住(zhù)宅(zhái)，应不高于(yú)所购(gòu)住宅悉数(shù)价款与房子补偿金的差价。

　　4、借(jiè)款请求人(rén)自己借款(kuǎn)，则(zé)详(xiáng)细核(hé)算公式：借(jiè)款人月薪(xīn)酬总额＋借款人所在(zài)单位住宅公积金月缴存额(é)）×40％－借(jiè)款人(rén)现有借款月(yuè)应(yīng)还款总额(é)×借款期限（月）。

　　5、夫(fū)妻两边一起(qǐ)借款的话，详细核算公式：（夫妻两边月薪(xīn)酬总额＋夫妻两边所在单位(wèi)住宅公积金月(yuè)缴(jiǎo)存(cún)额）×40％－夫妻两边现(xiàn)有借款月应(yīng)还款总(zǒng)额×借款期限（月），而月薪酬总额＝公积金月缴额÷（单(dān)位缴存份额＋个人缴存份额）。

　　6、依(yī)照借款高限额核算的(de)借款额度。

　　运用自己(jǐ)住宅公积金(jīn)请求住宅公积金借款的，关于借款(kuǎn)高限额各地(dì)都有(yǒu)相(xiāng)关规定，可查询各地住宅公(gōng)积金官网。

怎(zěn)样查自(zì)己公积金能借粤语顶你个肺是脏话吗，顶你个肺真正意思款多少

　　公(gōng)积金借款能贷多少，各(gè)地方针纷歧，且(qiě)不同巨大，但首要取决(jué)于公(gōng)积金账户余额、缴存年限、月缴公积金额度、借款(kuǎn)人(rén)年纪。

　　查询自己公积金(jīn)能够(gòu)借款的额度首(shǒu)要有(yǒu)四种办法：

　　1、以(yǐ)个人住宅公积金账(zhàng)户(hù)余(yú)额(é)来核算(suàn)。

　　限(xiàn)价产品住宅或经济(jì)适用住宅(zhái)、首(shǒu)套自有住宅(zhái)（账户余(yú)额(é)缺乏2万元的按2万(wàn)元核算）的借(jiè)款(kuǎn)额度不高于公积金账户余(yú)额的20倍。

　　借款购买第二套住宅的；购买公有现(xiàn)住宅的；在乡村集体土地上制作、翻建、大修自有住宅的，则借(jiè)款(kuǎn)额(é)度不高于公积(jī)金账户余额的10倍。

　　2、以(yǐ)房子本身的价(jià)格来核(hé)算，一(yī)般需(xū)求依(yī)照房子价格乘借款成数(shù)的公式核算。

　　产品住(zhù)宅、限价产品住(zhù)宅、定向安顿经济(jì)适用(yòng)住宅、定向出售经(jīng)济适用房或(huò)私产住宅的(de)借款额度不超越房子价格的80％。

　　第二套及(jí)其(qí)他契合(hé)购房条件的(de)自有(yǒu)住宅、公有现(xiàn)住宅、乡村(cūn)集体土地上制(zhì)作、翻建(jiàn)、大修(xiū)自有住宅则不能(néng)超越70％；一起，定向安顿经济适用住宅，应不高于所购(gòu)住宅悉数(shù)价款与房子(zi)补偿(cháng)金的(de)差价。

　　3、借(jiè)款请求人自己借(jiè)款，则(zé)详细核算公式(shì)：借款人月薪酬总额＋借款(kuǎn)人(rén)所在单位住宅公积金(jīn)月缴(jiǎo)存额）×40％－借款人现有借款月(yuè)应(yīng)还款总额］×借款期限（月）。

　　夫(fū)妻两边一起借款的话，详细核算公(gōng)式：（夫妻两(liǎng)边(biān)月薪酬粤语顶你个肺是脏话吗，顶你个肺真正意思总额(é)＋夫妻两边所在单位(wèi)住宅公积金月缴存额）×40％－夫(fū)妻(qī)两(liǎng)边现有(yǒu)借款(kuǎn)月应还款总额］×借款期限（月），而月薪(xīn)酬总额＝公积金月(yuè)缴额÷（单位(wèi)缴存份额＋个人(rén)缴(jiǎo)存份(fèn)额）。

　　4、依照(zhào)借款高限(xiàn)额核(hé)算的借款额(é)度。

　　运用自己住宅公积金请求住宅(zhái)公积金借款的，关于借款高限(xiàn)额各地(dì)都有相关规定，可查(chá)询各粤语顶你个肺是脏话吗，顶你个肺真正意思地(dì)住宅公积金官(guān)网。

　　扩(kuò)展材料(liào)

　　借款利率

　　利率

　　公(gōng)积金借款利率由中国人(rén)民银行调(diào)整(zhěng)后发布(bù)。

　　自2015年(nián)8月26日起，中国人民银行下调了(le)金融机构人民(mín)币(bì)存借款基准利(lì)率。

　　个人住宅(zhái)公积(jī)金(jīn)存款和借款(kuǎn)利率相应调(diào)整。

　　个人(rén)住宅公积(jī)金(jīn)借款调整后的年利(lì)率为，5年（含5年）以下为2．75％，5年(nián)以上为3．25％。

　　与商业借款比较

　　相同的借款(kuǎn)金(jīn)额和还款(kuǎn)年(nián)限，公积金借款(kuǎn)与(yǔ)商(shāng)业(yè)借款比较能够节(jié)约数(shù)万元的利息。

　　假定一栋40万(wàn)美元(yuán)的房子，一笔28万美元的借款。

　　假如商业(yè)借款期限为25年，均匀每(měi)月还款1721元(yuán)，25年(nián)以上的还款(kuǎn)总额为516，300元，利息付出总(zǒng)额为236，300元(yuán)。

　　和相同(tóng)的固定数量的年(nián)的(de)公积金借款(kuǎn)，月均匀还款1548元，25年的总还款(kuǎn)464400元，付出利息184400元，与商(shāng)业借款比较，能够(gòu)付出每(měi)月173元少了25年(nián)，一(yī)共(gòng)节约利(lì)息支出近51900元。

　　相同的借款金(jīn)额，相同的还款金(jīn)额，公积金借款与商业借款(kuǎn)比较，不只还(hái)款(kuǎn)时间短，还款(kuǎn)利息(xī)也少许多。

　　相同，假如28万(wàn)元(yuán)借款也按每月1721元归(guī)还(hái)，商业借款的还款(kuǎn)期为300个月，继续25年，总还款量为516，300元，利息为236，300元。

　　而公(gōng)积金借款是在第251个月归还的(de)，即在第(dì)21年，一切的本金和利息都现(xiàn)已还清(qīng)，共付出(chū)430715元，只(zhǐ)付(fù)出(chū)利息150715元，节(jié)约利息支出(chū)比商业借款85585元(yuán)。

　　参考材料：百度百(bǎi)科-公积金借款额度

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