林地(dì)转让(ràng)必须要(yào)过(guò)户(hù)吗？林地转让不是必须要过户的。关于林地转让必(bì)须要过(guò)户吗以及(jí)林地(dì)转(zhuǎn)让(ràng)必须要过(guò)户吗(ma)，林地转让必须要过户吗现在，林地转(zhuǎn)让必须要过户吗知乎，林地过户需要(yào)什么手续，林(lín)地转让后没(méi)过户的后(hòu)果等问题，农商网将为你整理以下(xià)的生活知(zhī)识：

林地可以建(jiàn)房吗

　　林地是(shì)可以建房的。

　　林地可以建(jiàn)房，但(dàn)要(yào)得到批准。按照法律的规定，未经林(lín)业行(xíng)政主(zhǔ)管部门(mén)依法批准(zhǔn)，不得擅(shàn)自将(jiāng)林地(dì)改为建设用地。

　　因此，承包人不能(néng)擅自在林地内建房子。另外(wài)，林地的承包经(jīng)营者可(kě)以在承包(bāo)的林地内修建必(bì)要的直(zhí)接为(wèi)林业生产(chǎn)服务的基础设施。但是(shì)，在建设(shè)之前，也(yě)要经过(guò)林(lín)业(yè)行政主管部门依法批准。

林地转让必须要(yào)过户吗

　　林地转让不(bù)是必须要过户(hù)。

　　林地转(zhuǎn)让属于经营权的流转，并(bìng)不需要办(bàn)理(lǐ)过户，林地的(de)所(suǒ)有(yǒu)权归村集体(tǐ)，个人(rén)所享有的只是承包经营(yíng)权。

　　林权流转即森林、林木(mù)、林地流转，包(bāo)括林(lín)地承包(bāo)经营权人的(de)林地承包经营权、林木所有(yǒu)权(quán)流转和集体经济组织的林地经营权(quán)、林(lín)木所有权(quán)的流转。

　　林权流转方式包括转包、出租、转让、互换、入股(gǔ)、抵押等。

　　林权是以(yǐ)森林资源所有权为基(jī)础，以对特定的森林(lín)资源的(de)使用、收益(yì)为目的的(de)他物权(quán)。

他人(rén)将承包林(lín)地转让给我存转让合同但没过(guò)户登记有效吗(ma)？

　　转让方未(wèi)取得(dé)土地使用证书，实质(zhì)是(shì)尚未完(wán)全取得转让土(tǔ)地的权属，因此，通常应视为无权处分(fēn)。

　　但是合同签订后(hòu)，有权批准核发土地证(zhèng)的县级(jí)以上(shàng)人民(mín)政(zhèng)府给(gěi)转让方(fāng)核(hé)发(fā)了土地使用证(zhèng)或者(zhě)批准(zhǔn)了转(zhuǎn)让行为的，该项办(bàn)证或(huò)者批准行为应当(dāng)视为对转让(ràng)方无权处分的追(zhuī)认，因此，此时合同(tóng)有(yǒu)效。

　　法律分析(xī)

　　转(zhuǎn)让(ràng)方(fāng)未取得使(shǐ)用权证书与受让方签(qiān)订转让(ràng)协议(yì)的(de)，起诉(sù)前或者(zhě)申(shēn)请仲裁(cái)前转让方取得土地证或者有批准权的(de)政府同意转让(ràng)的，合同有效。

　　转让方未取(qǔ)得土地使用证(zhèng)书，实质是尚未(wèi)完全取得转让土地的权属，因此(cǐ)，通常应视为(wèi)无权(quán)处分。

　　但是合同(tóng)签订后，有权批准(zhǔn)核(hé)发土地证的县(xiàn)级以上人民(mín)政府给转让方(fāng)核我们人类属于什么动物，人类属于什么动物门发(fā)了土地使(shǐ)用证或者批准了转让行为的，该项办证或者批准行为(wèi)应当(dāng)视为对转(zhuǎn)让方无权(quán)处分的追认，因此，此时合同(tóng)有效(xiào)。

　　受让(ràng)方(fāng)均(jūn)要求履行合同的：办(bàn)理变(biàn)更登我们人类属于什么动物，人类属于什么动物门订手续(xù)的一方(fāng)可以要(yào)求交付土地，均未办理(lǐ)变(biàn)更手续的(de)，先行合法(fǎ)占有投资开发的，有权要求办理变(biàn)更登记(jì)，均未登记又未(wèi)合法(fǎ我们人类属于什么动物，人类属于什么动物门)占有开发的，先行交付转让款一方有权要求交付土地，办理变更，合同均未履行的(de)，依法(fǎ)成立在先的(de)合(hé)同一方，有权要求继续履行;未取得土地使用权方可(kě)以请求解除合同，赔偿损(sǔn)失。

　　法律依据

　　《中华(huá)人民共和国农(nóng)业法(fǎ)》 第(dì)十条(tiáo) 国家实行农村(cūn)土地承包经营制度，依法保障农村土地承包关系(xì)的长期稳定，保(bǎo)护农民(mín)对(duì)承包土地的(de)使用(yòng)权(quán)。

　　农村土地承包经营的方式、期限、发包方和(hé)承包方的权利(lì)义务、土(tǔ)地承包经营权(quán)的(de)保护和流转等，适用《中华人(rén)民(mín)共和国土地管(guǎn)理法》和《中华人民(mín)共和(hé)国农村土地承包法》。

　　农(nóng)村集(jí)体(tǐ)经济组(zǔ)织应当在家庭承包经营的基(jī)础(chǔ)上，依法管理集体资产，为其(qí)成员提供生产(chǎn)、技术、信息等服(fú)务(wù)，组织合(hé)理开发、利(lì)用(yòng)集(jí)体资源，壮大经(jīng)济实力。

未经允许不得转载：济宁舞蹈培训学校_济宁洋娃娃舞蹈学校_济宁洋娃娃舞蹈学校官网 我们人类属于什么动物，人类属于什么动物门