林(lín)地转让必须要过户吗？林地(dì)转让不(bù)是必(bì)须要过户(hù)的。关于(yú)林(lín)地(dì)转让必须要过户吗以及林地转让必须要(yào)过户吗，林(lín)地转让(ràng)必须要过(guò)户吗现在，林地(dì)转让必须要过户吗知(zhī)乎，林地过户需要什么(me)手续(xù)，林地转让后没过户的后果(guǒ)等问题，农商网将为你(nǐ)整(zhěng)理以下的生(shēng)活知识(shí)：

林地可(kě)以建房(fáng)吗

　　林地是可以建房(fáng)的。

　　林地(dì)可以(yǐ)建房(fáng)，但要得(dé)到批准。按照法律的规定，未(wèi)经(jīng)林业行政主管部门依法批准，不得擅自将林(lín)地改为建设(shè)用地。

　　因此，承包人(rén)不能(néng)擅(shàn)自在林(lín)地(dì)内建房子。另外，林地的承包(bāo)经营者(zhě)可以(yǐ)在承包的林地内修建必要的直接为林业生产服务(wù)的基础(chǔ)设施。但是，在建(jiàn)设之前，也(yě)要经(jīng)过林(lín)业行政主管部门依法批准。

林地转让必须(xū)要过户吗

　　林地转让不是必须要过户(hù)。

　　林地转让属于经营权的流转，并不需要(yào)办理(l下午5点到6点是什么时辰 下午5点到6点是什么生肖ǐ)过户，林地的所(suǒ)有权归村集体，个(gè)人所享有的只是承(chéng)包经营权。

　　林权流(liú)转(zhuǎn)即森林、林(lín)木(mù)、林(lín)地流转(zhuǎn)，包括(kuò)林地承(chéng)包经营权(quán)人(rén)的林(lín)地承包经营权(quán)、林(lín)木(mù)所有权流转和集体经济组织的林地经(jīng)营权、林(lín)木所有权的(de)流(liú)转。

　　林权流转方式包括转(zhuǎn)包、出租、转让(ràng)、互换、入股、抵押等(děng)。

　　林权是(shì)以森(sēn)林(lín)资源所(suǒ)有权(quán)为(wèi)基础，以对特定(dìng)的森林(lín)资源的(de)使用、收益为目的(de)的他物权。

他人将承包林地转让给我存(cún)转(zhuǎn)让合同但没过户登记(jì)有(yǒu)效(xiào)吗？

　　转让下午5点到6点是什么时辰 下午5点到6点是什么生肖方未取(qǔ)得(dé)土(tǔ)地使(shǐ)用(yòng)证书(shū)，实质是尚未(wèi)完全取得(dé)转让土地的权属(shǔ)，因此(cǐ)，通(tōng)常(cháng)应视为无(wú)权处分。

　　但是(shì)合(hé)同签订后，有权(quán)批准核发土地证(zhèng)的县级以上人民政(zhèng)府给(gěi)转让方(fāng)核发了土地使(shǐ)用证或(huò)者批准了(le)转(zhuǎn)让行(xíng)为(wèi)的，该项办证或者批准行(xíng)为应当(dāng)视为对转让方(fāng)无权处分的(de)追认，因此(cǐ)，此时合同有效。

　　法律分(fēn)析

　　转让方未取(qǔ)得使用权证书(shū)与(yǔ)受(shòu)让方签订转让(ràng)协议(yì)的，起诉(sù)前或者申请仲(zhòng)裁前转让方(fāng)取得(dé)土地证或者有批准权的政府同意转让的(de)，合同有(yǒu)效。

　　转让方(fāng)未取得土地使用证(zhèng)书，实(shí)质是尚(shàng)未完(wán)全取得转让(ràng)土地的权属(shǔ)，因此，通常应视为无权处分(fēn)。

　　但是合同签订(dìng)后，有(yǒu)权批准核发土地证的(de)县(xiàn)级以上人民政府(fǔ)给(gěi)转(zhuǎn)让方核(hé)发了土地使用证或者批准了转(zhuǎn)让行为的，该项办证或者批准行(xíng)为应当(dāng)视为对(duì)转让方无权(quán)处分的追认，因此，此(cǐ)时合(hé)同(tóng)有(yǒu)效。

　　受(shòu)让方均(jūn)要求(qiú)履行合同的：办理变更登(dēng)订手续的一方(fāng)可以要(yào)求交(jiāo)付土地(dì)，均(jūn)未(wèi)办理变更手(shǒu)续的，先行合法(fǎ)占有投(tóu)资开发的(de)，有权要求(qiú)办理(lǐ)变更登记，均未(wèi)登记(jì)又未(wèi)合(hé)法(fǎ)占(zhàn)有开(kāi)发的(de)，先行交(jiāo)付(fù)转让(ràng)款一方有权要求交付土地，办理变(biàn)更，合(hé)同均未履(lǚ)行的，依法成(chéng)立在(zài)先的合同一方，有权(quán)要求继续履行;未取得土地使用权方可(kě)以请求解除合同(tóng)，赔偿损失(shī)。

　　法律依据

　　《中(zhōng)华人民共和国农(nóng)业法(fǎ)》 第十条 国家实(shí)行农村土地承(chéng)包经营制度，依法(fǎ)保障农村土地承(chéng)包(bāo)关系的长期稳定，保护农民对承包土地(dì)的使用权。

　　农村土地承(chéng)包经营的(de)方式、期限、发包(bāo)方和(hé)承包方(fāng)的权利(lì)义(yì)务、土(tǔ)地承包经营(yíng)权的保(bǎo)护(hù)和流转等(děng)，适用《中(zhōng)华(huá)人(rén)民共和国(guó)土(tǔ)地管理(lǐ)法》和《中华人民共和国农(nóng)村土(tǔ)地承包法》。

　　农(nóng)村(cūn)集(jí)体经济组织应(yīng)当在家庭承包经营的基础上，依法管(guǎn)理集体资产，为(wèi)其成(chéng)员(yuán)提供生产(chǎn)、技术、信息等(děng)服务，组(zǔ)织合理开发、利用集体(tǐ)资源，壮大(dà)经(jīng)济实力。

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