今天给各位分享出租厂房预收的半年租金怎(zěn)么入账 ，其中也会对预收半年租金98000进行(xíng)解释，如果能碰(pèng)巧解决你现在面临的(de)问(wèn)题，别(bié)忘了关注(zhù)本站 ，现在开始吧(ba)！

本文目录(lù)一(yī)览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租(zū)金如何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客(kè)户明(míng)年的厂房租(zū)金(jīn),应(yīng)该(gāi)怎么做账(zhàng)务(wù)处(chù)理?
• 3、公司预(yù)收一年(nián)房租怎么做账务处理?
• 4、取(qǔ)得(dé)租金收入(rù)的账务处(chù)理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做账

租赁厂房租金如何做账务处理(lǐ)?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房租金，租期在一年以内的(de)直(zhí)接计(jì)入 ”制(zhì)造费(fèi)用“科目，租期在(zài)一年以上的 ，计入(rù)”长期待摊费用“科(kē)目，在租(zū)赁(lìn)期内平(píng)均摊销会计处理：支付时，借(jiè)：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银(yín)行存(cún)款 。

2 、厂房租金租期在一(yī)年以内的(de)直(zhí)接计入“制造(zào)费(fèi)用”科目。租期在一年(nián)以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内(nèi)平均摊销。

3、将闲置的(de)厂房出租(zū)收到的租金(jīn)账务处理，收到租金(jīn)的时候 ，借：银(yín)行存(cún)款等，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税费-应交增值税-销项税(shuì)额 ，对应结转成本(běn)的时候(hòu)，借：其他业(yè)务成(chéng)本，贷(dài)：累计折旧(jiù) 。

4、租(zū)赁费账务处(chù)理的方法是：要看租什么 ，用(yòng)途(tú)是什(shén)么，正(zhèng)常是入待摊(tān)费用，最省(shěng)事(shì)的办法就(jiù)是直接计入管理费用。租赁费指(zhǐ)企业(yè)以租赁方式租入(rù)的营业用房(fáng)、运输(shū)工具 、仓库(kù)、低值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付厂(chǎng)房(fáng)仓(cāng)库租金可以先计入“预(yù)付账款”科目核(hé)算 ，其账(zhàng)务(wù)处理具体(tǐ)如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银(yín)行(xíng)存款/库(kù)存(cún)现金 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及押(yā)金和租金的(de)做账处(chù)理(lǐ)。核算押金时，一(yī)般通过(guò)其(qí)他(tā)应(yīng)收款(kuǎn)科目处(chù)理；核(hé)算(suàn)租金时 ，一般(bān)通过管理(lǐ)费用科(kē)目处理。

预(yù)收客户明年的厂(chǎng)房租金,应该(gāi)怎么做账务处理?

企业预付房租费(fèi)并按月进(jìn)行房(fáng)租的摊销(xiāo)时，应通过“预付账款”或“长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用 ”科目核算。其中(zhōng)，预付一年及(jí)一年以内房租费(fèi)用 ，应通(tōng)过“预付账(zhàng)款”科目核算；预付(fù)一年以上的(de)房租费用应通过“长期待摊费(fèi)用”科目核算(suàn) 。

如(rú)果是用于经营(yíng)管理的(de)办公楼，则通过“管理费用”科目核算；如(rú)果是用于(yú)销售的门市部，则通过(guò)“销售费用 ”科(kē)目核算；如果是用于产品(pǐn)生产(chǎn)的厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业(yè)务(wù)收(shōu)入”账(zhàng)户用于核算企业除主营(yíng)业务收(shōu)入以外的(de)其他(tā)销售或其他(tā)业(yè)务的收入，在“其他(tā)业务收入(rù) ”账(zhàng)户下(xià)，应按(àn)其他业(yè)务的种类(lèi) ，本账户(hù)期(qī)末应无余额。

公司预(yù)收一年房租怎么做账务处理?

借(jiè)：应交税费-应交增值(zhí)税(shuì)-进项(xiàng)税额(é)，贷(dài)：其(qí)他应付款 。其他应(yīng)付款，是指应付、暂收(sh裤子175是几个xōu)其他单位或个(gè)人的款项(xiàng) ，如(rú)应(yīng)付经营租入固定资产租金 、应付租入包装物租金、存(cún)入保证(zhèng)金等。

借：预收(shōu)账(zhàng)款 贷：其他业务收入 望采纳，谢(xiè)谢。

企业(yè)预付(fù)一年及一年以内的房租且取得对(duì)应发票时，应当通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”科目以及(jí)“应交(jiāo)税费——应交增值(zhí)税（进项税额）”科目进行核(hé)算；预付一年以(yǐ)上的房租(zū)且(qiě)取(qǔ)得对应发票(piào)时，应通过“长期待摊费用 ”科(kē)目进行核算 。

一次性(xìng)收(shōu)取三年租金(jīn)收入时(shí) ，借：银行存(cún)款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交税费(fèi)-预交增值税 ，贷(dài)：银行存款。分三(sān)年(nián)直线分摊，确认收(shōu)入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷(dài)：主营(yíng)业(yè)务收(shōu)入(rù)1/3，应交税费-预交(jiāo)增值(zhí)税。

如果是租赁方，一次性(xìng)开(kāi)具(jù)一年的(de)租赁发票 ，收一年的租金，其会计分录如下：收(shōu)到一年的租金并(bìng)一次性开具(jù)发票，一次性计入收入 。

取得租金收入(rù)的账务处(chù)理怎么做?

1、据(jù)此规定(dìng) ，该文件规(guī)定税务(wù)处理与现行会(huì)计处理一致，不(bù)形成税务处理的时间差(chà)异。

2 、发(fā)生的租金(jīn)和(hé)装修费(fèi)用(yòng)作为商贸(mào)型企业(yè)的费用支出，并按受益期摊销。装修(xiū)费用不能(néng)作(zuò)为(wèi)直接费用化，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收(shōu)到租金计入(rù)其他业务收入会计科目中。租金计(jì)入科目 按期(月)对投资性房地产计提折旧或进行摊(tān)销 ，借记“其(qí)他业务成本”等科(kē)目，贷(dài)记“投资性房地(dì)产累计(jì)折旧(摊销(xiāo))”科(kē)目。

4、企业经营出租固(gù)定资(zī)产(chǎn)取得(dé)的租金收入(rù)应该(gāi)计入“其他业务(wù)收入 ”会计科目核算，其相(xiāng)关的会计分录如下：借：应收账款(kuǎn)/银(yín)行存款(kuǎn) ，贷：其(qí)他业(yè)务收入，贷(dài)：应交税(shuì)费(fèi)—应交(jiāo)增值(zhí)税(shuì)（销项税(shuì)额）。借：其(qí)他业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋租赁租(zū)金评估

1 、租金评(píng)估通常(cháng)属于房地产评估(gū)的范(fàn)畴。房地产评估是对房地产(chǎn)资产(chǎn)价值进行评估和估(gū)算的过程 ，旨在确(què)定合理(lǐ)的市场价(jià)值、租金收入(rù)或投资潜(qián)力。

2、看(kàn)你要什(shén)么样的资(zī)质了(le) 。公司的(de)话，看(kàn)你(nǐ)什么评估公司(sī)，房产(chǎn)评估(gū)公司、资产(chǎn)评估公司都(dōu)可以(yǐ)出这类报(bào)告。主要看你用(yòng)到什么地方(fāng)上。房地产估价机构资质等(děng)级分为三级(jí) 。国务院建设行政主管部(bù)门(mén)负责一(yī)级房地产估价机(jī)构资质(zhì)许(xǔ)可。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不是指融(róng)资(zī)租赁，而是指(zhǐ)一般意义(yì)上的租赁行为，这块租金(jīn)收入 ，需(xū)要在资产评估时(shí)考虑，需要披露在资(zī)产(chǎn)评(píng)估报告里(lǐ) 。这种经济行为在(zài)上(shàng)市公司(sī)与其母公司(sī)之间(jiān)运作的(de)情况越(yuè)来越多，主要是减少(shǎo)双方的(de)关联交易额度。

4、综合(hé)评估决定估价额 这(zhè)里需要特别强调指出：二手带租(zū)约出(chū)售商(shāng)铺的价值评(píng)估，对(duì)于租期内的租金收益必(bì)须严格按照租赁合(hé)同中所约定的(de)——即使那是非(fēi)正常交易价格(gé)。注意：综合评估需要估价(jià)人员有(yǒu)丰富的专(zhuān)业经验 。

5、单(dān)套房屋建筑面积原则上(shàng)不超(chāo)过(guò)70平方米 ，并配套基本生(shēng)活设施。租金则按(àn)不高于同地段同品质市场(chǎng)租赁住(zhù)房租金的85%评估(gū)确定。在满足需求(qiú)的情况(kuàng)下，可按保障性租赁住房(fáng)租金标(biāo)准面向社(sh裤子175是几个xè)会出租。

公司(sī)租(zū)厂房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术(shù)建(jiàn)议 ，如果金额很(hěn)大的话，则(zé)要(yào)在(zài)未来到期内摊销(xiāo)，进账时 ，进入长期(qī)待摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期待摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生(shēng)产使(shǐ)用房(fáng) ，房租费记入制(zhì)造费用－租赁费(fèi)，如果(guǒ)为管(guǎn)理用房，则记(jì)入管理费(fèi)用－租赁(lìn)费。

3、发生(shēng)的厂房租金入(rù)账时(shí) ，当年(nián)度的，可(kě)直接(jiē)记入(rù)营业费用或管理费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年(nián)度(dù)的，应(yīng)记入(rù)预付帐款(kuǎn)或长期待(dài)摊费用，到(dào)时 ，按(àn)期摊(tān)销(xiāo)。核(hé)算 企业应通过“管(guǎn)理费用(yòng)”科目，核(hé)算管理费用(yòng)的发生和(hé)结转情况 。

4 、会计(jì)分录(lù)如下： 1，先购入(rù)厂房、土地(dì) ，并(bìng)交纳了相关的税费(fèi) 借：无(wú)形资产 借：固定资(zī)产 借：应(yīng)缴(jiǎo)税费——契税（房产税和土地使(shǐ)用税） 贷：银(yín)行存款 土地放在“无形(xíng)资(zī)产”科目核算，厂房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制(zhì)造(zào)费用(yòng)”科目。租期(qī)在一年以上的，计入“长(zhǎng)期待摊费用(yòng)”科目 ，在租赁期内平均摊销(xiāo) 。

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