刚(gāng)刚，我国房(fáng)地产领(lǐng)域一(yī)项重要进展来了!

　　4月25日(rì)下午，自然资源部部长王广华在(zài)全(quán)国自然资(zī)源和(hé)不(bù)动产确权登记工作(zuò)会议上宣(xuān)布，我国全面实现不(bù)动(dòng)产统一(yī)登记。

　　这意味着经过十年努力，从分散到统(tǒng)一，从城(chéng)市房屋(wū)到农村(cūn)宅基地，从不动产到自(zì)然(rán)资源，覆阴肖指的是哪几个生肖，阴肖指的是哪几个生肖呢盖(gài)所有国(guó)土空间(jiān)，涵盖所有不(bù)动(dòng)产物权(quán)的不动产统一登记制度全面建立。

　　我国以民法典为统领，以《不动(dòng)产登(dēng)记暂行(xíng)条(tiáo)例》为核(hé)心，以实(shí)施细则、操作规范、地(dì)方性法规等为配套支撑的不动产统一登记(jì)制(zhì)度体系基本(běn)成型。

　　01全(quán)国累计(jì)颁发不动产权证(zhèng)书7.9亿(yì)多(duō)本(běn)

　　据央视新闻报道，从全国自然资源和不动(dòng)产(chǎn)确(què)权登(dēng)记工作会议上了解到，今年是不动产统一登记改革实(shí)施十周年。十(shí)年来(lái)，全(quán)国累计颁发不动产权证书7.9亿多(duō)本，全面(miàn)建(jiàn)立和实施不动产统一登记制(zhì)度。国家、省(shěng)、市、县四级联通的不动产登记信(xìn)息平台平(píng)稳运行(xíng)，不(bù)动(dòng)产登记数据库覆(fù)盖全国、实时(shí)更新，包含15亿多条不动产登记信息。

　　自然资源(yuán)部表示，目前全国有约3000个大(dà)厅、40000个窗(chuāng)口，每天为(wèi)40万群众和企(qǐ)业提供各类(lèi)登记服(fú)务(wù)，累计颁发不动(dòng)产权证(zhèng)书7.9亿多本、不(bù)动(dòng)产登记证明(míng)3.6亿多份。此外，2000多个市县同(tóng)步颁发电(diàn)子(zi)证书(shū)证明3.3亿多本。

　　自然资源(yuán)部自然资源确权登记局局长田(tián)文彪表(biǎo)示，（各地）不动(dòng)产登(dēng)记服务能力和水平稳步提升，实现(xiàn)从(cóng)“多地、多门、多次(cì)”办理到“一窗、一(yī)网(wǎng)、一次”，甚至“不见面”办成(chéng)，最(zuì)大(dà)限(xiàn)度(dù)地减(jiǎn)环节、减材(cái)料、减时间、降(jiàng)成(chéng)本，一般登(dēng)记和抵(dǐ)押登记(jì)实现5个(gè)工作日(rì)内办结。

　　各(gè)级自然资源主管部门还积极推动历(lì)史遗留问(wèn)题导(dǎo)致的不动产“登记难”问题，共解决了(le)1100多万套(tào)房屋办(bàn)证问题，惠及2600多万群众。

　　我国实施实现不(bù)动产统一登记(jì)还要追溯到十年前，2013年3月，党中央、国(guó)务院决(jué)定建立不动(dòng)产统一登记机构，提出将分(fēn)散在多个部门的(de)不动产登记职责整合(hé)，实现登记机构、登记(jì)簿册、登记依据和信息平台(tái)“四统一”改革任务。

　　02不能简单理(lǐ)解为要征收房地产税(shuì)

　　对(duì)此，易居研究院(yuàn)研究总监严跃进(jìn)表示(shì)我国全面(miàn)实现不动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登记意味着(zhe)，历时(shí)10年中国真(zhēn)正建(jiàn)立了不动产(chǎn)登(dēng)记制度(dù)。该制度(dù)下，从房到地、从城到(dào)乡、从局部到(dào)大市场(chǎng)，真(zhēn)正构建了系(xì)统全面的产权(quán)登记制度。其对于整(zhěng)合房地产领(lǐng)域各类资源，同时加强(qiáng)各类信息互通和利(lì)用(yòng)等都(dōu)具有积极的(de)作用(yòng)。

　　严跃进还(hái)表示“我(wǒ)国全面实现(xiàn)不(bù)动产统一登记(jì)”可以理解为全国房产信息实现了互通。

　　至于该项政策(cè)是否是房产税或房地产(chǎn)税开启信(xìn)号。严阴肖指的是哪几个生肖，阴肖指的是哪几个生肖呢跃进认为“不动产(chǎn)登记制(zhì)度的出发点要更广(guǎng)，不是(shì)简单(dān)的征税。但反过来，不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一登记后，房地(dì)产税等(děng)工作开(kāi)展会更加顺畅和容(róng)易。但不能简单理(lǐ)解为要征收房地产(chǎn)税。”

　　广东住房政策研(yán)究(jiū)中(zhōng)心首席(xí)研究员李(lǐ)宇(yǔ)嘉(jiā)表示(shì)，不动产统一登(dēng)记是(shì)建立和实(shí)施不动产税制的前提和基础，也是落实《物权法》“物(wù)权法定(dìng)、公示公信”原(yuán)则的唯一途径(jìng)。经过法定程(chéng)序的登记，不动产拥有(yǒu)者(zhě)对于不动产(chǎn)事实(shí)上拥有了所有(yǒu)权(quán)（不管是农村的宅基(jī)地，还是(shì)城市的商品住宅），也就具备了征收不(bù)动(dòng)产税(shuì)的基础。在此基础上(shàng)，根据基本(běn)不动产需(xū)求(qiú)免税(shuì)的(de)原(yuán)则，扣除基本需(xū)求的免税面积(jī)外，所有(yǒu)人拥有(yǒu)的其(qí)他不动产，将(jiāng)一律(lǜ)进入征(zhēng)税范(fàn)畴，并根据不动产的基本情况（坐落、年(nián)代、地价(jià)、产权(quán)形(xíng)式等），评估房屋的市(shì)场价(jià)值，按章阴肖指的是哪几个生肖，阴肖指的是哪几个生肖呢征税(shuì)。

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