财联社5月5日讯(xùn)（编辑 周新旸）融创中(zhōng)国(01918.HK)再度(dù)披露其境外(wài)债务重(zhòng)组进展。

　　5月4日晚间(jiān)，融(róng)创中国发公告称，2023年5月4日香港时间下午5时正，占现有债务约85%的同(tóng)意债权(quán)人已加入重(zhòng)组支持协(xié)议。

　　周(zhōu)五盘(pán)中(zhōng)，融创股(gǔ)价在此利好刺激(jī)下，一度涨超13%，并带动(dòng)港股(gǔ)内房板块一(yī)起走(zǒu)强。

　　截(jié)至发稿，融创中国涨(zhǎng)10.13%，报1.74港元(yuán)。

　　4月房(fáng)企业绩(jì)同(tóng)比增幅扩大上海四大八校是指什么高中，上海市重点高中排名一览表ong>

　　在刚过去的4月(yuè)，部分重点城市(shì)市场(chǎng)活(huó)跃度下(xià)降，导致房企业(yè)绩(jì)环比下降，但同(tóng)比来看，仍(réng)保(bǎo)持增长，且(qiě)增幅进一(yī)步提升(shēng)。

　　中指研究院的数据显示，4月，百强(qiáng)房企(qǐ)4月(yuè)单(dān)月销售(shòu)额环(huán)比下(xià)降17.4%，同比(bǐ)上升29.9%。1-4月，百强房企销总额为23934.6亿元，同比增(zēng)长(zhǎng)12.8%，继续保(bǎo)持增长(zhǎng)。

　　克(kè)而瑞(ruì)研究(jiū)中心的数据也显(xiǎn)示，4月，百强房企实现(xiàn)销售操盘金(jīn)额5665.4亿元，单月业绩(jì)环比降低14.4%；同(tóng)比增长31.6%，同比去年保持增长且增幅较上(shàng)月进(jìn)一步提升(shēng)。累计业(yè)绩来看，1-4月(yuè)百强房企实现销售(shòu)操盘(pán)金额20499.2亿元，累计业(yè)绩同比自一季度转正之后，增幅也进一步提升至(zhì)9.7%。

　　尽管4月百强房企(qǐ)业绩环比下降(jiàng)，但仍有(yǒu)近三成百强房企单月业绩环比增长，包括招商蛇(shé)口(kǒu)、滨江集团(tuán)、中国铁建等；同时有近六成百强房企单月业绩同比增长。克(kè)而(ér)瑞研究(jiū)中心指出，总体来看，央国企以及部分优质民企凭(píng)借热点城市布局以及积极的推盘去化，表现出较强的抗(kàng)周期(qī)韧性。

　　热点城市市场活跃度有望保持

　　中指研究院(yuàn)认为，在前期积压需求集中释放后(hòu)，当前(qián)重点城(chéng)市市场活跃(yuè)度下行，部分城市(shì)市场出现明显降温。居(jū)民收入及就业预期(qī)偏弱下，市场进一步恢复的动(dòng)力不足，短期房地产政策(cè)仍将保持宽松(sōng)状态(tài)，稳定购(gòu)房(fáng)者置业信心和预(yù)期(qī)至(zhì)关重要。

　　4月，中央政治局会议释放了积极信号。中(zhōng)指研究院(yuàn)认为，一方(fāng)面经济运(yùn)行呈向好(h上海四大八校是指什么高中，上海市重点高中排名一览表ǎo)态势，恢复和扩大需求仍是经济持续好转的关键，而房(fáng)地产亦是扩大需求(qiú)的重要(yào)抓手；另一方(fāng)面，会议(yì)为(wèi)房地(dì)产市场定调，短期房地产政(zhèng)策(cè)仍将保持宽松状态，有助(zhù)于(yú)稳定(dìng)购房者置(zhì)业(yè)信(xìn)心和预期。

　　中指研究院预计，随着各地(dì)政策的进一步(bù)优化调整(zhěng)及宏观经济的稳步修复(fù)，二(èr)季度全国房地产市场有(yǒu)望企稳，但(dàn)城市间分化行情延续(xù)，热(rè)点城市市(shì)场活跃度有望保持，但多数城(chéng)市仍(réng)面临(lín)较(jiào)大调整压力。