今天给各位(wèi)分享出租厂房预收的半年(nián)租金(jīn)怎(zěn)么入账 ，其中也会对预收(shōu)半年租金98000进(jìn)行解释，如果(guǒ)能碰(pèng)巧解决你(nǐ)现(xiàn)在面临的(de)问题，别(bié)忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目(mù)录一览：

• 1、租赁厂房租金如何(hé)做(zuò)账务处理?
• 2 、预(yù)收客户明(míng)年的厂房(fáng)租金(jīn),应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年房(fáng)租(zū)怎么(me)做(zuò)账务处理?
• 4、取(qǔ)得(dé)租(zū)金收(shōu)入的账务处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做账

租赁厂房租金如(rú)何做(zuò)账务(wù)处理?

1、厂房(fáng)租金(jīn)计入(rù)制造费用科目。厂房(fáng)租金，租期(qī)在一年以内的直(zhí)接计入 ”制(zhì)造费(fèi)用(yòng)“科目，租期在一年(nián)以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租(zū)赁期内平均(jūn)摊(tān)销会计(jì)处理(lǐ)：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一年以内的直接计入“制造(zào)费(fèi)用”科目。租期在(zài)一年(nián)以上(shàng)的 ，计(jì)入(rù)“长期待摊费用 ”科目(mù)，在租(zū)赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房(fáng)出租(zū)收到的租金账务(wù)处理，收到租金的时候(hòu) ，借：银行存款等，贷(dài)：其他(tā)业务(wù)收入，贷(dài)：应交税费-应交增值税-销(xiāo)项税额 ，对应结转成本的时(shí)候(hòu)，借：其他(我国最穷的5个城市，哪一个省最穷tā)业务(wù)成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁费账务处理的方(fāng)法是：要看(kàn)租什么 ，用(yòng)途(tú)是什么(me)，正常(cháng)是入(rù)待摊费(fèi)用，最(zuì)省事的办法就是直接(jiē)计入(rù)管理(lǐ)费用。租赁费指企业(yè)以(yǐ)租赁方式租入的营业(yè)用(yòng)房、运(yùn)输工(gōng)具 、仓库、低值易耗品、设备等所支(zhī)付的费(fèi)用。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库租金可以先计(jì)入“预付账款”科目核算 ，其账务处理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的做账处理。核算押金(jīn)时，一般(bān)通过(guò)其他(tā)应(yīng)收款科(kē)目处理(lǐ)；核算租(zū)金(jīn)时 ，一般通过(guò)管理费用科目处(chù)理(lǐ)。

预(yù)收客户明年的厂房租金,应该怎(zěn)么做账务处(chù)理?

企(qǐ)业预付房租费并按月进行房租(zū)的摊(tān)销时，应通过“预付账款”或“长期待(dài)摊费用 ”科(kē)目核算。其中，预付(fù)一年及(jí)一(yī)年以内房租(zū)费用 ，应通过“预付(fù)账款”科目核算；预付一年以上的房租费用应(yīng)通过“长期待摊费用(yòng)”科目核算 。

如果是用于经营(yíng)管理的办公(gōng)楼，则通过“管理费用”科目(mù)核算；如果是用于销(xiāo)售的门市部，则通过(guò)“销(xiāo)售(shòu)费用 ”科目核算(suàn)；如果是用于产品生产的(de)厂房 ，则通过“制造费用”科目核(hé)算。

“其他业务收(shōu)入”账户用于核算企业除主营业务收入以外的(de)其他销售或(huò)其他(tā)业(yè)务的收入(rù)，在“其他业务收入 ”账户下(xià)，应按其他业(yè)务的种类 ，本账(zhàng)户(hù)期末(mò)应无余额。

公司预(yù)收(shōu)一年房(fáng)租怎么做(zuò)账务处(chù)理?

借：应交税费(fèi)-应交增值(zhí)税-进项税额(é)，贷(dài)：其他应付款 。其他应付(fù)款(kuǎn)，是指应付(fù)、暂收其他单位(wèi)或个人的款项 ，如应付(fù)经营(yíng)租(zū)入固定资产租金 、应付(fù)租入包(bāo)装物租金、存入保证金等。

借：预(yù)收账款(kuǎn) 贷：其(qí)他业务收入 望采纳(nà)，谢谢。

企业预(yù)付一年及一年以(yǐ)内的房(fáng)租且取得对应(yīng)发票时(shí)，应(yīng)当通(tō我国最穷的5个城市，哪一个省最穷ng)过“预付账款”科(kē)目以及“应交(jiāo)税费——应(yīng)交增(zēng)值税(shuì)（进项税额）”科目进行核算；预(yù)付一年以上的房租且取(qǔ)得对应发票时，应通过“长(zhǎng)期待摊(tān)费(fèi)用 ”科目(mù)进(jìn)行核算(suàn) 。

一(yī)次(cì)性收取三(sān)年租金收入(rù)时 ，借(jiè)：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交(jiāo)税费-预(yù)交增值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年直线(xiàn)分摊，确认收入，借：预(yù)收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营(yíng)业(yè)务收入1/3，应交(jiāo)税费-预交增值税。

如果是租(zū)赁方，一次性开(kāi)具一年的租赁发票 ，收一年(nián)的租金，其会计分录(lù)如下(xià)：收到一年的租金并一次性开具发票(piào)，一次性(xìng)计(jì)入(rù)收入 。

取(qǔ)得租(zū)金(jīn)收入的账(zhàng)务(wù)处(chù)理怎(zěn)么(me)做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件(jiàn)规定税(shuì)务处理与现行(xíng)会计(jì)处理一致，不形成税务处(chù)理的(de)时间差异。

2 、发(fā)生的租金和装修费(fèi)用作为(wèi)商贸型企业的(de)费用支出，并按受益(yì)期摊销。装修(xiū)费(fèi)用不能作(zuò)为直接费用化，按受益期(qī)摊销 。

3、收(shōu)到租金计入其他业(yè)务收(shōu)入(rù)会计科目中。租金计入(rù)科目 按期(qī)(月)对投资性房地(dì)产计提折旧(jiù)或进(jìn)行摊销 ，借记“其(qí)他(tā)业(yè)务成本”等科目，贷记“投(tóu)资性(xìng)房地产累计(jì)折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经营出租固定(dìng)资产取得(dé)的租金(jīn)收入(rù)应该计入“其他业(yè)务收入 ”会计科目核算，其(qí)相关的(de)会(huì)计分录(lù)如下：借：应(yīng)收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税(shuì)费—应(yīng)交增值税（销项税(shuì)额）。借(jiè)：其他业务(wù)成(chéng)本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租赁租金评估

1 、租(zū)金(jīn)评估通常属(shǔ)于房地产(chǎn)评(píng)估的范畴(chóu)。房(fáng)地产评估是对(duì)房地(dì)产资(zī)产价值进行评(píng)估和估算的过程 ，旨在确定合理(lǐ)的市场(chǎng)价(jià)值、租金收入或投资(zī)潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公司的(de)话，看(kàn)你什么评估公司，房产(chǎn)评估公司、资产评估(gū)公司(sī)都可(kě)以出这类(lèi)报告。主要看你用到什么地方上(shàng)。房地(dì)产(chǎn)估价机构(gòu)资质等级分为(wèi)三级 。国务院建设行政主管部门负责一级(jí)房地产(chǎn)估价机(jī)构资质许(xǔ)可。

3 、需要。租(zū)赁(lìn)资产 ，不是指融资(zī)租赁(lìn)，而是指一般(bān)意义上的(de)租赁(lìn)行为，这块租金收入 ，需要在资产(chǎn)评估时考虑，需要(yào)披露在(zài)资产评(píng)估报告里 。这种经济行(xíng)为在上(shàng)市(shì)公司与(yǔ)其母公司之间运(yùn)作的情况越来越多，主要(yào)是减少(shǎo)双方的关(guān)联交易(yì)额度。

4、综合(hé)评估决(jué)定估价额 这里(lǐ)需要特别强调指出：二手带租(zū)约出(chū)售商铺的(de)价值评(píng)估，对于租期(qī)内的租金收益必须严格按(àn)照(zhào)租赁(lìn)合同中(zhōng)所(suǒ)约定的(de)——即(jí)使那(nà)是非正常交易价格(gé)。注意：综合评估需要估价人(rén)员(yuán)有丰(fēng)富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上(shàng)不超(chāo)过70平方米 ，并配套基(jī)本生活设施。租(zū)金则按不高于同地段(duàn)同品(pǐn)质市(shì)场租赁住房租金的85%评(píng)估(gū)确定。在满足需求的情况(kuàng)下，可按保障性租赁(lìn)住房租金(jīn)标准(zhǔn)面向(xiàng)社会(huì)出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术(shù)建(jiàn)议 ，如果金额很大的话，则要(yào)在未(wèi)来(lái)到期(qī)内摊(tān)销，进账时(shí) ，进入长期(qī)待摊(tān)费用，在(zài)以后年(nián)度摊销了，如下 1：装修结账时：借(jiè)：长期待摊费用 贷：银(yín)存(cún) 在(zài)以后月内平均摊销了 。

2、如果(guǒ)属(shǔ)于(yú)生产使用房 ，房租费记入制造费(fèi)用－租赁费，如果(guǒ)为(wèi)管理用房(fáng)，则记入管理费用－租(zū)赁(lìn)费。

3、发生的(de)厂房租金(jīn)入账时 ，当(dāng)年(nián)度的，可直(zhí)接记入营业费用或管理费(fèi)用，或记入预付帐款，分期摊(tān)销 ，以后年度的，应记入预付帐款(kuǎn)或长期待摊费用，到时 ，按期摊(tān)销。核算 企业应通过“管理费用”科目，核算管(guǎn)理费用的发生(shēng)和(hé)结(jié)转情况(kuàng) 。

4 、会(huì)计(jì)分(fēn)录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关(guān)的税费 借：无形(xíng)资产 借：固定资(zī)产 借：应(yīng)缴税费——契税（房产(chǎn)税和土地使用税） 贷：银行存款 土(tǔ)地放在“无形资(zī)产”科目核算，厂房计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金(jīn)租期在一年以内的直接计入“制造(zào)费用”科目。租期在(zài)一年以上的，计入(rù)“长期待(dài)摊费用”科目 ，在(zài)租赁期内平(píng)均摊销(xiāo) 。

关于预收半年租金(jīn)98000的介绍(shào)到此就结束了，不知道你从中(zhōng)找(zhǎo)到你需要的信息了吗(ma) ？如果(guǒ)你还想了解更多这方(fāng)面的(de)信息，记得(dé)收藏(cáng)关注本(běn)站(zhàn)。

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