20斤是几kg 20斤是多少磅

　　过去辉煌的千(qiān)亿(yì)房企如今正在(zài)面临退市(shì)潮，这是一场史无前(qián)例的大撤退。截(jié)至5月(yuè)31日收(shōu)盘(pán)，A股有(yǒu)十(shí)几家(jiā20斤是几kg 20斤是多少磅)公司(sī)的股价低于1元(yuán)，其(qí)中超(chāo)过10家A股房(fáng)企股价低于(yú)1元/股(gǔ)，可(kě)能(néng)触发强制退市，其中(zhōng)包括*ST蓝光、美(měi)好置业、ST泰禾、*ST嘉凯、ST粤泰、*ST宋都、*ST海投等。其中甚(shèn)至包括阳光城(chéng)、泰禾这两家曾经的千亿房企。

　　这些房(fáng)企(qǐ)都是之(zhī)前高速扩张的(de)激进企业，在周期(qī)性调整(zhěng)后面临着过(guò)去的(de)举债(zhài)扩张的后果。

　　6月1日，ST泰禾发布公(gōng)告(gào)称，截至2023年5月(yuè)31日，公(gōng)司股票收盘价连(lián)续18个交易日低于1元/股，预计将连续20个交易日(rì)低于1元/股(gǔ)。根(gēn)据深交所相关规定，其股(gǔ)票存(cún)在(zài)被终止上市交易的风(fēng)险。

　　6月1日，ST阳光(guāng)城(chéng)发布公告(gào)，公司股票收盘(pán)价连(lián)续(xù)13个(gè)交易日均低(dī)于1元/股，预计连续二十个(gè)交(jiāo)易日低于1元(yuán)/股(gǔ)。根(gēn)据规定，该公(gōng)司股票可(kě)能被深圳证券交易所终止上市交(jiāo)易。因(yīn)触及(jí)交易类(lèi)强制退市情(qíng)形而(ér)终止上市(shì)，公司股票不进入退市整理期。

　　目前(qián)，已经(jīng)有一家房企(qǐ)*ST蓝(lán)光(guāng)在今年首个被强(qiáng)制(zhì)退(tuì)市(shì)，其股价(jià)连续20个交易(yì)日(rì)低于1元。另外，ST中天也(yě)因同样的原因被要求强制(zhì)退市并(bìng)转(zhuǎn)到老三板。市场(chǎng)猜测下一个面临(lín)强(qiáng)制退(tuì)市的房企可能是ST泰禾，截至发稿，其股价已连(lián)续超(chāo)过18个(gè)交易(yì)日低(dī)于1元。尽管(guǎn)该企(qǐ)业(yè)的大股东和管理层正(zhèng)在讨论稳定股价的(de)措(cuò)施，但其股价(jià)仍(réng)在持续下(xià)跌，可能(néng)未能及(jí)时挽回局势。

　　据了解，房(fáng)地产行业在2023年开始在政策引导下缓慢复苏(sū)，但(dàn)整体仍面临压力。许多上市房企在2022年面(miàn)临营业收(shōu)入(rù)下滑和盈利亏损的局面。今(jīn)年前(qián)4个月，国有房(fáng)企(qǐ)的(de)发债量同比增长5％，而(ér)民(mín)营房企的发债量(liàng)大幅下降48％。销(xiāo)售方面，房地产市(shì)场(chǎng)仍面(miàn)临调整压力，购房者(zhě)的(de)置业情绪(xù)持续下降。

　　这一现象发生的同时，房企发展模式也在发生转变。过去的(de)高(gāo)周转(zhuǎn)模式，即快速拿地(dì)、开发、回笼资(zī)金的方(fāng)式已经不(bù)再可行。政(zhèng)府出(chū)台了一(yī)系列限制措施，如(rú)三(sān)道红线、房(fáng)贷五分(fēn)档(dàng)、土拍两集中(zhōng)等，严格了房企(qǐ)的融资渠(qú)道。许多(duō)房企陷入(rù)了(le)债务困境，不得不寻求(qiú)债务展期来延缓问题的爆发。

　　有业(yè)内人士(shì)表示，退市潮将加(jiā)快房企债务重组的(de)进程，警示整个(gè)行业更加谨(jǐn)慎，并保护投资(zī)者(zhě)和购房者的利益。随着房地(dì)产行业的加速出清，房企基本盘有望企稳，新一轮的利好政策(cè)也(yě)将出台。这次调(diào)整(zhěng)后(hòu)的房地(dì)产行业需(xū)要进行整(zhěng)顿(dùn)和养护，以(yǐ)便(biàn)迎接新的发展阶段。在(zài)此之(zhī)前，可能会(huì)有更(gèng)多房(fáng)地产(chǎn)企(qǐ)业退(tuì)市(shì)，最终只剩下头部企业(yè)。

　　值得注意的是，中(zhōng)国人民(mín)大学(xué)原副校长、中国资本市场(chǎng)研究院院长吴晓求在某个房企会议上表示：“我们一(yī)个时期以来，我们把它（房地产）当(dāng)作一种金融产品来投资，所(suǒ)以严重破坏了房地产业(yè)的(de)生态环境，也会严重地损害了(le)它(tā)的信(xìn)誉。所以一个时期以来，人们把(bǎ)很(hěn)多问题的根源(yuán)都(dōu)归结于它，以为(wèi)把房地产业的(de)问题解决了中国经济就没什么问题。这是因为过去它的确(què)形(xíng)象太差，我几乎没看到有(yǒu)一家房地产(chǎn)企业有什么美誉度，过去居然(rán)还有人干这个成了中国首富，这个(gè)首(shǒu)富是没任(rèn)何价值(zhí)的(de)。

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