每(měi)座城(chéng)市都有自己奉(fèng)为(wèi)“隐(yǐn)秘而顶(dǐng)尖”的(de)豪(háo)宅，比(bǐ)如北京(jīng)的万柳书院、钓鱼台七号(hào)院(yuàn)，深圳的深圳湾(wān)一号(hào)、天(tiān)琴湾、蓝楹(yíng)湾，广州的汇悦台、云(yún)山壹号，成都浣(huàn)花溪的金(jīn)林半岛、草(cǎo)堂之春…

　　在上海，“檀(tán)宫”一定榜上有名，在接待国家(jiā)元首的西(xī)郊宾馆旁(páng)，只有18幢别墅、只卖给了(le)国内外至富的18个人。

　　但和檀宫华丽(lì)的故事不(bù)同，其背后开发商华丽家族，如今处境却“一片(piàn)狼藉”，引发(fā)公司股东(dōng)、私募一哥徐(xú)翔直呼(hū)“已经忍(rěn)无可忍！”

　　5月17日，徐(xú)翔(xiáng)向(xiàng)华丽家族提名了(le)董(dǒng)事推(tuī)荐议案(àn)股(gǔ)东(dōng)大会(huì)表(biǎo)决。言下之意，想进董事会，监督公司(sī)转型、稳定基本面和股(gǔ)价。

　　同(tóng)日(rì)，就(jiù)此事华丽家族收(shōu)到了上交所的“监管工作函”。公司回复称，董事会认为泽熙(xī)投资（徐翔控股公司）的股权被冻(dòng)结，在过去7年多没(méi)有行使过表决(jué)权，提案程序(xù)存在一定的瑕疵，董事会希望其(qí)股权争议解(jiě)决(jué)后再进(jìn)行提案。

　　凤(fèng)凰(huáng)网风财讯注意到，截止5月18日收盘(pán)，华丽家族股价约3.43元，对比(bǐ)徐翔向公司“开战”前已经拉升(shēng)了两个板。但相较2015年徐翔（通过泽熙投资）拿下公司(sī)9000万(wàn)股时，最(zuì)高股价超过30元，股价回(huí)缩了近(jìn)10倍。相应其持股市(shì)值也从最高的20亿元大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁在(zài)一度被称为(wèi)“中国(guó)股神”的(de)徐(xú)翔身上，或许(xǔ)也(yě)受(shòu)不了。但也有(yǒu)些老股民在评论(lùn)中不留(liú)余地称这为“自(zì)作自受”。

　　手握上(shàng)海核心豪(háo)宅，却(què)惨亏(kuī)0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程度让股(gǔ)神都(dōu)怒了(le)

　　徐(xú)翔(xiáng)在2017年1月(yuè)因操纵证券(quàn)市(shì)场被判(pàn)入(rù)狱，2021年7月9日徐翔(xiáng)刑满(mǎn)释放，彼时外界盛议其(qí)会以何种方(fāng)式(shì)重返资本市场？

　　谁料，徐翔第(dì)一(yī)次再入公众视野是“离婚案被(bèi)法院驳回(huí)”（详(xiáng)见文(wén)末延伸阅读），第二次则是因投资亏损向华丽家(jiā)族发飙，两次(cì)都(dōu)难言体面。

　　反观(guān)华丽家族的经营，的确是“股神”都可能愤怒的程度。

　　主(zhǔ)营房(fáng)地产的华丽家族，在今年(nián)一季度的销售(shòu)签约面积(jī)仅有300平方爬到底是什么结构的字啊，爬是什么结构的字,是先外后内吗(fāng)米，大抵为市面上(shàng)一两套大户型(xíng)房产交(jiāo)易(yì)的量(liàng)，销(xiāo)售额约595.17万(wàn)元(yuán)。今年(nián)一季度公司营(yíng)业收入仅0.1亿元，扣非(fēi)净(jìng)利润-0.2亿元。

　　去年也是相似(shì)的节奏(zòu)。2022年一季度，华丽家(jiā)族的销售面(miàn)积(jī)仅300平(píng)方(fāng)米(mǐ)，销(xiāo)售金额478.41万元，全年销售额约7761.31万平，总(zǒng)营业(yè)收(shōu)入仅2.11亿(yì)元，同比腰斩、下降(jiàng)超过59％，扣(kòu)非净利(lì)润也跌至0.73亿元(yuán)。

　　（图(tú)源华丽家(jiā)族2023年爬到底是什么结构的字啊，爬是什么结构的字,是先外后内吗一季度(dù)报(bào)）

　　实际上华丽家族是有地、有资(zī)产的(de)。根据财报，截至2022年底公司土储(chǔ)面积(jī)约(yuē)8.53万平方米，在(zài)苏州有待开发土地面积2.32万平方米，贵(guì)州遵义待(dài)开发(fā)土地6.21 万平方米。

　　同时，公司还(hái)在(zài)上海拥(yōng)有诸多投(tóu)资(zī)性房产(chǎn)和车位，以及一个至(zhì)今仍有2175平方米可售(shòu)面积的住宅项目(mù)“上海(hǎi)华丽家族汇景天地”。

　　近(jìn)日(rì)上海豪宅回(huí)暖，甚至出(chū)现了“千(qiān)万级(jí)豪宅(zhái)排队(duì)抢(qiǎng)购”的盛景(jǐng)，一日夫妻(qī)、代持(chí)黄牛等奇葩桥(qiáo)段不断，而华丽家族(zú)持有(yǒu)的汇景天地项(xiàng)目地(dì)处核心(爬到底是什么结构的字啊，爬是什么结构的字,是先外后内吗xīn)黄浦区、数千平绿地环(huán)绕还可眺江(jiāng)，似乎不(bù)愁市场销路。

　　这也使得外界很(hěn)疑惑，华丽家族为何常年懈怠卖(mài)房？

　　徐(xú)翔(xiáng)则直言，如(rú)果华(huá)丽家(jiā)族今年整体业绩(jì)没(méi)有起(qǐ)色，基本(běn)面继续恶(è)化的话(huà)，公司(sī)甚至可(kě)能面临退(tuì)市(shì)危(wēi)机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩家”有(yǒu)出路？

　　虽然华(huá)丽家族(zú)未曾回应过，为何(hé)经营(yíng)不(bù)积极(jí)，但从行动(dòng)来看，“资本玩(wán)家”的心态或许能解(jiě)释一(yī)二。

　　华(huá)丽家族(zú)成立于(yú)2001年1月，由上(shàng)海南江集团和四位自(zì)然人投资设(shè)立(lì)，以(yǐ)房地产开发(fā)为业务，拥有国家建(jiàn)筑装饰一级资质，也涉足(zú)绿化环保等相关(guān)产(chǎn)业(yè)。

　　及至(zhì)2008年(nián)7月华(huá)丽家族借壳SST新智(zhì)上(shàng)市，登陆上交所，公司依然主营房地产开发和(hé)收并购。

　　2011年(nián)，由于(yú)资金紧张，在资本(běn)人士的牵(qiān)线(xiàn)搭桥下(xià)，华(huá)丽家族老板(bǎn)王伟林结识了私募一(yī)哥徐翔。

　　但(dàn)徐(xú)翔的“解围”方式不是(shì)直接注资，而(ér)是(shì)带人套利，就(jiù)此也拉开了(le)华丽家族风驰电掣的“炒作史(shǐ)”。

　　首先(xiān)是(shì)乙肝新药。2011年华(huá)丽家族(zú)与控股股东(dōng)南江集团一起收购海泰投(tóu)资，获得了抗原(yuán)-抗体复合型乙肝治疗性疫苗(miáo)技(jì)术的(de)所有权，对应产品是国家一类新药“乙克(kè)”。

　　其(qí)后海泰投资向市(shì)场抛出(chū)了高送(sòng)转等(děng)各(gè)种(zhǒng)利好。股价和估(gū)值抬高后，王伟林逐渐开(kāi)始抛售持股(gǔ)，徐(xú)翔在二级市场炒作和接盘(pán)。

　　据德林社爆料，彼时两人(rén)合盟，约定王伟(wěi)林的套(tào)现价格(gé)不低于(yú)16元，套现12.35亿(yì)元，徐翔的炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其后华丽(lì)家族又瞄准(zhǔn)了(le)石墨烯(xī)的热(rè)点，一度在市场造出“石墨(mò)烯(xī)内(nèi)裤(kù)”的概念。

　　2013年(nián)，华丽家族宣布拟出资9900万(wàn)美(měi)元(yuán)收购南江集(jí)团和实控人王伟林的境外金矿(kuàng)。彼时，徐翔还以华(huá)丽家(jiā)族二股(gǔ)东的身份(fèn)对(duì)外宣称，“公(gōng)司拥有全球第一条石墨烯(xī)生(shēng)产线，年产能300吨的宁波墨西科技”。

　　如今，华丽家(jiā)族的(de)公告(gào)已经找不(bù)到任(rèn)何(hé)与“乙(yǐ)肝”有关的内容，和石墨烯(xī)有关的非金属矿物制品业营(yíng)收(shōu)规模始(shǐ)终(zhōng)在百万(wàn)以内(nèi)，且逐年下(xià)滑。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽家族(zú)由(yóu)始至终认(rèn)真发展过的(de)业务，或许只有房地产。所(suǒ)谓一系(xì)列热点(diǎn)行业的“跨界行为”，似乎更(gèng)像(xiàng)概念(niàn)炒作和资本套(tào)现游戏。

　　“这是一个玩(wán)心(xīn)很重的公司。”一位资深股民批(pī)评称，徐翔(xiáng)的(de)进入，在资(zī)产市场带飞了华丽家族，但(dàn)这并非(fēi)公司发展(zhǎn)的(de)正(zhèng)道(dào)，他(tā)现在有什么底气指责公(gōng)司经(jīng)营不济？

　　的确(què)，“檀宫”一度是(shì)上海豪宅的标杆，但如果(guǒ)华丽家(jiā)族(zú)不(bù)能持续发展，市场终究会懂得(dé)把“过去”和“现在”分清楚(chǔ)。

　　毕竟(jìng)面对的若是一家只能炒作、业务(wù)不济的(de)公(gōng)司，谁都会(huì)担心有一天“被割韭菜”，即使这个人是曾经(jīng)的所谓股神。

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