今天给各位分(fēn)享出租厂房预收的半年(nián)租金(jīn)怎么入账 ，其中也会对预收半年租金98000进行(xíng)解释，如(rú)果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站 ，现在开(kāi)始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂房租金,应该怎么做(zuò)账务处(chù)理?
• 3、公(gōng)司预(yù)收一年房(fáng)租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收(shōu)入的账(zhàng)务处理怎反映问题还是反应问题，反应问题和反映问题有什么区别和联系么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金评估(gū)
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租金如(rú)何做账务处理(lǐ)?

1、厂房(fáng)租金计入制(zhì)造(zào)费(fèi)用科目。厂房(fáng)租(zū)金，租期在(zài)一年以内的直接计(jì)入 ”制造费用“科(kē)目(mù)，租(zū)期在一(yī)年(nián)以上的(de) ，计入(rù)”长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费(fèi)用“科目，在租(zū)赁(lìn)期内(nèi)平均摊(tān)销会计处理(lǐ)：支(zhī)付时(shí)，借：长期待(dài)摊(tān)费用(yòng)，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一年以(yǐ)内的(de)直接计入(rù)“制造费(fèi)用”科目。租期在一年(nián)以上的 ，计入“长期待(dài)摊费用 ”科目(mù)，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的(de)厂(chǎng)房出租收(shōu)到的租金账务(wù)处理，收到租金的(de)时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交(jiāo)税费-应交(jiāo)增值(zhí)税(shuì)-销项(xiàng)税额(é) ，对应(yīng)结转成本的时候，借：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务处(chù)理的方法是：要看租什么 ，用(yòng)途是什么，正常是入(rù)待摊费用，最省事的办法就是直接(jiē)计入管理费(fèi)用。租赁费指企业以租赁方(fāng)式租入的营业用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支(zhī)付(fù)厂(chǎng)房仓库租金可(kě)以(yǐ)先计(jì)入“预付账款(kuǎn)”科目(mù)核算 ，其账(zhàng)务(wù)处(chù)理具(jù)体如(rú)下：借(jiè)：预(yù)付(fù)账款—XX单位(wèi)，贷：银行存(cún)款/库存现金 。

6、房屋出(chū)租，一般(bān)涉及押金和租(zū)金(jīn)的做账(zhàng)处理。核算押金时，一般通(tōng)过其他应(yīng)收款科目处理(lǐ)；核算租金时 ，一般通过(guò)管理费用科目处理。

预收客户明年的厂房租金,应该怎么做账务(wù)处理?

企业(yè)预付(fù)房租费并(bìng)按月(yuè)进(jìn)行(xíng)房租的摊(tān)销时(shí)，应通过“预付账款(kuǎn)”或“长期待摊费用 ”科目核算(suàn)。其中(zhōng)，预(yù)付一年及一年以(yǐ)内房(fáng)租费用 ，应通(tōng)过“预付账款”科(kē)目核算；预付一(yī)年(nián)以上的房租(zū)费用应通过“长期待(dài)摊(tān)费用(yòng)”科目(mù)核(hé)算 。

如果是用于经营(yíng)管理的办(bàn)公楼，则通过(guò)“管理(lǐ)费用”科(kē)目(mù)核算；如果是用(yòng)于销售的门市部，则通(tōng)过“销售(shòu)费用 ”科(kē)目(mù)核算；如果是用于产品(pǐn)生产的厂房 ，则(zé)通过(guò)“制(zhì)造费(fèi)用(yòng)”科目核(hé)算。

“其他(tā)业务收入”账(zhàng)户用(yòng)于(yú)核(hé)算企业除(chú)主(zhǔ)营业务收入以外的其他销售或其他业务的收入，在“其他(tā)业务收入 ”账户下(xià)，应按其他业务的种类 ，本账户(hù)期(qī)末应无(wú)余额。

公司预(yù)收一(yī)年房(fáng)租怎么做账务(wù)处理(lǐ)?

借：应交税费-应交增值(zhí)税-进项税(shuì)额，贷：其他应付款(kuǎn) 。其他应付款，是指应付(fù)、暂(zàn)收其他(tā)单位或个(gè)人(rén)的款项(xiàng) ，如应付(fù)经营(yíng)租入固定资(zī)产租金 、应(yīng)付(fù)租入包装物租金、存入保证金等。

借：预(yù)收账款(kuǎn) 贷：其他业务收入(rù) 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业预(yù)付一(yī)年及一(yī)年以内(nèi)的(de)房租且取得对应发票时，应当(dāng)通过“预付账款(kuǎn)”科目(mù)以及“应交税费——应(yīng)交增值税(shuì)（进项税额(é)）”科目进行核(hé)算；预付(fù)一(yī)年以上的房租且取得(dé)对(duì)应发票时，应通(tōng)过(guò)“长期(qī)待摊费用 ”科目进行核算(suàn) 。

一次性收取三反映问题还是反应问题，反应问题和反映问题有什么区别和联系年租金(jīn)收入时 ，借(jiè)：银(yín)行存款1，贷：预收账款1，借(jiè)：应交(jiāo)税费-预交(jiāo)增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认(rèn)收(shōu)入，借：预(yù)收账(zhàng)款1/3 ，贷(dài)：主(zhǔ)营(yíng)业(yè)务(wù)收入1/3，应交税费-预交增值税。

如(rú)果是(shì)租赁方，一次(cì)性开(kāi)具(jù)一年(nián)的(de)租赁发(fā)票 ，收一(yī)年的租(zū)金，其会计分录如下：收到一年的租金并一次性(xìng)开(kāi)具(jù)发(fā)票，一次性(xìng)计(jì)入(rù)收入 。

取得(dé)租金收(shōu)入的账务处理怎么做(zuò)?

1、据此规(guī)定(dìng) ，该文件规定税务处理与现行会计处(chù)理一致，不形成税务处理的时(shí)间差异。

2 、发(fā)生的(de)租金和装修费用作(zuò)为商贸型企业的费用支出(chū)，并按受益期摊销。装修(xiū)费用(yòng)不能作为直(zhí)接费用化，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到租(zū)金(jīn)计(jì)入其他业务收入会(huì)计科目中。租金计入科目 按(àn)期(月)对投资性房地产(chǎn)计提折旧或(huò)进行摊(tān)销(xiāo) ，借记“其他(tā)业务成本(běn)”等科目，贷记“投(tóu)资性房(fáng)地(dì)产(chǎn)累计折旧(jiù)(摊(tān)销(xiāo))”科(kē)目。

4、企业经营出(chū)租固定资产取得的租金(jīn)收(shōu)入应该计入“其他业务(wù)收入 ”会计(jì)科目核(hé)算，其相(xiāng)关(guān)的会计分录如(rú)下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其(qí)他(tā)业务(wù)收(shōu)入，贷：应交税(shuì)费—应交增值(zhí)税(shuì)（销项税额）。借：其他业(yè)务(wù)成(chéng)本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租(zū)金评估

1 、租金(jīn)评估(gū)通常属于(yú)房地产评估的范畴(chóu)。房地产评估(gū)是对房地产资产价值进行评(píng)估和估算(suàn)的(de)过程(chéng) ，旨在确定合理的市场价值、租金收入(rù)或投资潜力。

2、看你要什么样(yàng)的资质了 。公(gōng)司(sī)的(de)话，看你什么评(píng)估(gū)公司，房产评(píng)估公司、资产评估公司(sī)都(dōu)可以出这类报告(gào)。主要看(kàn)你用到什么地方上。房地产估价机构(gòu)资(zī)质等级分为(wèi)三级 。国务(wù)院建设行(xíng)政主管部(bù)门负责一级房(fáng)地产估(gū)价机构资质许(xǔ)可(kě)。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是指融资租赁，而是指一般意义上的租赁(lìn)行(xíng)为(wèi)，这块租(zū)金(jīn)收入 ，需(xū)要在(zài)资产评估时考虑，需要披露在资产(chǎn)评估报告里 。这(zhè)种经济行(xíng)为在(zài)上市(shì)公(gōng)司(sī)与其母公(gōng)司之间运作的(de)情况越来越多，主(zhǔ)要是(shì)减少双方(fāng)的(de)关联交(jiāo)易(yì)额度。

4、综合(hé)评(píng)估决(jué)定估(gū)价(jià)额 这里需(xū)要特别强(qiáng)调指出：二手带租约出售商铺的价值评估，对于租期内的租金收益(yì)必须严格(gé)按照租赁合同中所约定的(de)——即使那是非正常交易价格。注意：综合评(píng)估需要(yào)估价人员(yuán)有丰(fēng)富的专(zhuān)业经验 。

5、单套(tào)房屋建筑面积原则上(shàng)不超过70平方米(mǐ) ，并配套基本(běn)生活(huó)设施(shī)。租金则按(àn)不(bù)高于同地段(duàn)同品质市(shì)场租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)租(zū)金的85%评估确定。在(zài)满足需求的情况下，可按保(bǎo)障性租(zū)赁(lìn)住房租金标准(zhǔn)面向社会出租(zū)。

公司租厂房怎么(me)做(zuò)账

1 、你好，奥(ào)建艺术建议(yì) ，如(rú)果(guǒ)金额很大的话，则要在未来(lái)到期内摊销，进账时 ，进入(rù)长(zhǎng)期待(dài)摊费用(yòng)，在以后年度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修(xiū)结账时：借：长期待摊费用(yòng) 贷：银存 在以后月内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入制造费(fèi)用－租赁费，如果为管理用房(fáng)，则记(jì)入管理费用－租赁(lìn)费。

3、发生(shēng)的厂房(fáng)租金(jīn)入(rù)账时 ，当年度的，可直接记入营业费用或管理费(fèi)用，或记入预付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以(yǐ)后年度(dù)的，应(yīng)记(jì)入(rù)预付帐(zhàng)款或长期(qī)待摊费用，到时 ，按期摊销。核算(suàn) 企业应通(tōng)过“管(guǎn)理费用”科目，核算管(guǎn)理费用(yòng)的(de)发生和结转情况 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先购入厂房(fáng)、土地 ，并交纳(nà)了相(xiāng)关的(de)税费(fèi) 借：无形资产 借：固定资产 借(jiè)：应缴税费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行存款 土(tǔ)地(dì)放在“无形(xíng)资产(chǎn)”科(kē)目(mù)核算，厂房计入“固(gù)定(dìng)资产 ”。

5、厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金(jīn)租期在(zài)一年以内的直接计(jì)入(rù)“制造费用”科目。租期在一年(nián)以上的，计入(rù)“长期待摊费用”科(kē)目 ，在(zài)租赁(lìn)期内(nèi)平(píng)均摊销 。

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