4月(yuè)25日，自然资源部部长王(wáng)广华(huá)在全国自然资(zī)源和不(bù)动产确权(quán)登记工作会(huì)议上宣(xuān)布(bù)，我国全(quán)面(miàn)实现(xiàn)不(bù)动产统一登记。这意味(wèi)着从(cóng)分散到统一，从城市房屋(wū)到农(nóng)村宅基地，从不动产到自然资源(yuán)，覆盖所有国(guó)土空间(jiān)，涵盖所有不动产物权的不(bù)动(dòng)产统一云南有哪几个市 云南是几线城市登记制度(dù)全面建立。

　　自然资(zī)源部自然(rán)资源确权(quán)登记局局长田文彪表示(shì)，十年(nián)来，我国(guó)以《不动产登记(jì)暂行条例》为核心(xīn)，以实施细则、操(cāo)作规范、地方性(xìng)法(fǎ)规(guī)等(děng)为配套(tào)支撑的不动产统一登记制(zhì)度体系基(jī)本成(chéng)型。《不动产(chǎn)登记法(fǎ)》已经(jīng)面向社会(huì)公开征求意(yì)见，国家、省、市、县四级联通的(de)不(bù)动(dòng)产登记信息平台平(píng)云南有哪几个市 云南是几线城市稳运行，不(bù)动产登记数据库(kù)覆盖全国、实时更新，包含15亿多条不动产登记信息(xī)。下一步(bù)要持续提(tí)升不动产登记法治化、规范化水平，维护好各类(lèi)产权主(zhǔ)体(tǐ)的合法权益，更加有力地保护产(chǎn)权。加(jiā)强(qiáng)登记信(xìn)息共享、分析和应用，发挥数(shù)据效用，更加充分(fēn)体(tǐ)现登记(jì)数据价值。

　　不动产统一登记都登(dēng)记什(shén)么？根据(jù)《不动产(chǎn)登记暂行条例(lì)》，登记的(de)适用对象方面(miàn)，包括：集体土地所有权；房屋等(děng)建筑物、构筑物所(suǒ)有权；森林(lín)、林木所有(yǒu)权；耕地、林(lín)地、草地等土地(dì)承包经(jīng)营权；建(jiàn)设用地使(shǐ)用权(quán)；宅基(jī)地使用权；海域(yù)使用权；地役权；抵押权；法律规定(dìng)需要登记的(de)其他不动产权利(lì)。

　　诸葛数据研究中心首席分(fēn)析(xī)师(shī)王小嫱表(biǎo)示，实现不(bù)动产(chǎn)统一登记意味着国内房产(chǎn)有统(tǒng)一的平(píng)台登(dēng)记，由于房屋类型较多，产(chǎn)权情况(kuàng)不一，不(bù)动产统一登记是一种(zhǒng)制(zhì)度规(guī)范(fàn)性的工(gōng)作，可对全国房(fáng)屋情(qíng)况以(yǐ)及房(fáng)屋所有权人摸底，为(wèi)监测统计分(fēn)析不(bù)动产(chǎn)情况奠(diàn)定数据(jù)基础，同时有利于维(wéi)护房地产市场的稳(wěn)定。

　　在(zài)全面实(shí)现不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记后，市场比较关(guān)心的是(shì)，该(gāi)政策是否(fǒu)是房地产税征收的(de)信号。多位(wèi)专家(jiā)表示，实现全国不(bù)动产统(tǒng)一登记(jì)后，房地产税才(cái)可(kě)能全面(miàn)落地。不动产统一登记是(shì)房(fáng)地(dì)产税征收的前提条件，实现(xiàn)全(quán)面实现不动产(chǎn)统一登记，也意味(wèi)着离(lí)房地产税的征收更近了一步。专家称，不动(dòng)产登记(jì)制(zhì)度的出发点要更广，不(bù)是(shì)简单的征税概念。但不动产统一(yī)登记后(hòu)，房地产税(shuì)等工作开(kāi)展会更加顺畅和容易。动产登记(jì)完成(chéng)后(hòu)，房地产税中(zhōng)的持有环节税(shuì)已(yǐ)经(jīng)具备了出台(tái)的(de)所有(yǒu)技术条(tiáo)件。房(fáng)地(dì)产税试点的推行要以不(bù)动(dòng)产登记的(de)信息为基(jī)础。全国范围的房地产数据联动，有助于摸清全(quán)国(guó)房(fáng)地产(chǎn)市场的实(shí)际情(qíng)况(kuàng)。

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