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成大事者必先苦其心志劳其筋骨什么意思，干大事者必先苦其心志劳其筋骨什么意思缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每座(zuò)城(chéng)市都(dōu)有(yǒu)自己奉为“隐秘而顶尖”的豪宅，比如(rú)北京(jīng)的万柳书院、钓鱼台(tái)七号院，深(shēn)圳(zhèn)的深圳湾(wān)一号、天琴湾(wān)、蓝楹湾，广州的汇悦台、云山壹(yī)号，成都(dōu)浣花溪的金林半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀(tán)宫”一定(dìng)榜上有名，在(zài)接待国家元首的西郊宾馆旁，只(zhǐ)有18幢别墅、只卖(mài)给(成大事者必先苦其心志劳其筋骨什么意思，干大事者必先苦其心志劳其筋骨什么意思gěi)了国内外至(zhì)富的(de)18个(gè)人(rén)。

　　但和檀宫华(huá)丽的故(gù)事(shì)不(bù)同，其背后开发商华丽家族，如今(jīn)处境却“一片狼藉”，引(yǐn)发公司股东、私(sī)募一哥徐翔直呼“已(yǐ)经忍无可(kě)忍！”

　　5月17日(rì)，徐(xú)翔(xiáng)向华丽家族提名了(le)董(dǒng)事(shì)推(tuī)荐议案股东(dōng)大会表(biǎo)决(jué)。言下之(zhī)意(yì)，想进董(dǒng)事会(huì)，监督公司转(zhuǎn)型、稳定基本面和股价(jià)。

　　同日，就(jiù)此事华丽家(jiā)族收到了上交所的“监管工作函”。公司回复(fù)称，董事(shì)会认为泽熙(xī)投资（徐(xú)翔控股公(gōng)司）的(de)股权被冻结，在过(guò)去7年(nián)多没有行使过表决权，提案程序存在(zài)一(yī)定的瑕疵，董事会希望其股(gǔ)权争议解决(jué)后再进行提案。

　　凤(fèng)凰网风财(cái)讯注(zhù)意到，截止5月18日(rì)收(shōu)盘，华丽家族(zú)股价约(yuē)3.43元，对比徐(xú)翔向公司“开战(zhàn)”前已经拉(lā)升了两个板。但相较(jiào)2015年徐翔(xiáng)（通过泽熙投资）拿下(xià)公(gōng)司(sī)9000万股时，最高股价超过30元，股(gǔ)价回(huí)缩了近(jìn)10倍。相应(yīng)其持股市值(zhí)也从最高的20亿元大(dà)减至(zhì)2亿(yì)元(yuán)。

　　投资23年、价值缩水(shuǐ)9成，这事搁在一度被(bèi)称为“中国股神”的(de)徐翔身(shēn)上(shàng)，或许(xǔ)也受不(bù)了。但也有些老股民在评(píng)论中(zhōng)不(bù)留余地(dì)称(chēng)这为“自作自受”。

　　手握上海核心(xīn)豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程度让(ràng)股神都(dōu)怒了

　　徐翔(xiáng)在2017年1月因操纵证券市场被判入(rù)狱，2021年7月9日徐翔刑(xíng)满释放，彼时外界盛议其会以(yǐ)何种方式重返(fǎn)资本市(shì)场？

　　谁料，徐翔第一次再入(rù)公众视野(yě)是“离(lí)婚案被(bèi)法院驳(bó)回”（详见文(wén)末(mò)延(yán)伸(shēn)阅(yuè)读），第二次则是因投资亏(kuī)损向(xiàng)华丽家族发飙，两次都难言体(tǐ)面。

　　反观华丽家(jiā)族的经营，的(de)确是“股神”都可能愤怒的程度。

　　主(zhǔ)营(yíng)房地产的华丽家族，在今(jīn)年(nián)一季度的销售签(qiān)约(yuē)面积(jī)仅有300平方米，大抵为市面上一(yī)两套大户型房产交易的量，销售(shòu)额约595.17万元。今(jīn)年一(yī)季度公司营业收入仅(jǐn)0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也是相似的节奏。2022年一季度，华(huá)丽(lì)家族(zú)的(de)销(xiāo)售面(miàn)积仅300平方米，销售(shòu)金(jīn)额478.41万元(yuán)，全年销售额约7761.31万平，总(zǒng)营(yíng)业(yè)收入仅2.11亿元，同比(b成大事者必先苦其心志劳其筋骨什么意思，干大事者必先苦其心志劳其筋骨什么意思ǐ)腰斩(zhǎn)、下降超过59％，扣非净利润也(yě)跌(diē)至(zhì)0.73亿元。

　　缩水18个亿！这家(jiā)房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　（图源华(huá)丽(lì)家族2023年一季度(dù)报）

　　实(shí)际上华丽家族是有地、有资产的。根(gēn)据财报，截至2022年底公司土储面积约8.53万平方(fāng)米(mǐ)，在苏州有待开发土地面积2.32万平(píng)方米，贵州遵义(yì)待开发土地(dì)6.21 万(wàn)平方米。

　　同时，公司还在上(shàng)海拥(yōng)有诸多投(tóu)资性房产和车位，以及一个至今(jīn)仍有(yǒu)2175平方米(mǐ)可(kě)售面积的(de)住宅(zhái)项目“上海华丽家族汇(huì)景天地”。

　　近日(rì)上海豪宅回(huí)暖(nuǎn)，甚至(zhì)出现了“千万级豪宅排队抢购(gòu)”的(de)盛(shèng)景，一日夫妻、代持黄牛等奇葩(pā)桥段不断(duàn)，而华丽家族(zú)持有的汇(huì)景(jǐng)天地项目地处(chù)核心黄浦(pǔ)区、数千平(píng)绿地环绕(rào)还可(kě)眺江，似乎不愁市场销(xiāo)路(lù)。

　　这(zhè)也使得外界很疑惑(huò)，华(huá)丽家(jiā)族为何常年懈(xiè)怠卖房？

　　徐翔则(zé)直(zhí)言(yán)，如果华(huá)丽家族今年整(zhěng)体业绩没有起色，基本面继续恶化的话，公司甚至可能面临(lín)退市危机。

　　疯(fēng)狂跨界炒(chǎo)作套现

　　“资本玩(wán)家(jiā)”有出路(lù)？

　　虽然华丽家(jiā)族(zú)未曾回(huí)应过(guò)，为何(hé)经营(yíng)不积极，但(dàn)从行动来(lái)看，“资本玩家”的心(xīn)态(tài)或许能(néng)解释(shì)一二。

　　华(huá)丽家族成(chéng)立于2001年1月，由(yóu)上海南江集团(tuán)和四位自然(rán)人投资(zī)设立，以房地产开发为业务，拥有(yǒu)国家(jiā)建筑装(zhuāng)饰一级资质，也(yě)涉足绿化环保等相关产业。

　　及(jí)至2008年7月华丽(lì)家族借壳SST新智上市，登陆上交(jiāo)所，公司依然主营房地产开发和(hé)收并购。

　　2011年(nián)，由于资金紧张(zhāng)，在(zài)资(zī)本人士的牵(qiān)线搭桥(qiáo)下，华丽家族老板(bǎn)王伟林结识了私募一哥徐(xú)翔(xiáng)。

　　但(dàn)徐翔的“解围”方式不是直接注资，而(ér)是带(dài)人套利，就此也拉开了华丽家族风驰电掣的(de)“炒(chǎo)作史”。

　　首先是乙肝(gān)新药。2011年华丽家族与控股股东南江集团一起收购海泰(tài)投资(zī)，获得了抗(kàng)原-抗体复合(hé)型乙肝治(zhì)疗性疫苗技术的所有(yǒu)权，对应产品(pǐn)是(shì)国家(jiā)一(yī)类新药“乙克”。

　　其后(hòu)海泰投资向市场(chǎng)抛出了高送转(zhuǎn)等各种利(lì)好(hǎo)。股价和估值抬高后，王(wáng)伟林逐(zhú)渐开始抛售(shòu)持股，徐翔在二级市场(chǎ成大事者必先苦其心志劳其筋骨什么意思，干大事者必先苦其心志劳其筋骨什么意思ng)炒作和接盘。

　　据德林社爆料，彼时两人合(hé)盟，约定王伟(wěi)林的套现价格(gé)不低(dī)于16元，套现(xiàn)12.35亿元，徐翔的(de)炒作套(tào)现费用2％（约(yuē)2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其后华丽家族又瞄准了石墨烯(xī)的热(rè)点，一度(dù)在市场造出“石墨烯内裤”的(de)概念。

　　2013年(nián)，华丽家族宣(xuān)布拟出资(zī)9900万美元收(shōu)购南(nán)江集团和实控人王伟林(lín)的境外金矿。彼(bǐ)时，徐翔(xiáng)还以(yǐ)华丽家族二股东的(de)身(shēn)份对外宣称(chēng)，“公(gōng)司拥(yōng)有全球(qiú)第一(yī)条(tiáo)石墨烯生(shēng)产线(xiàn)，年产能(néng)300吨(dūn)的(de)宁波(bō)墨西科技”。

　　如(rú)今，华丽家(jiā)族的公告已经找不到任何(hé)与“乙肝”有(yǒu)关的内(nèi)容，和石(shí)墨烯有关的非(fēi)金属矿物制品(pǐn)业营收规模始终在百万以内，且逐年下滑。

　　缩水(shuǐ)18个亿！这家房企干倒(dào)了股神(shén) 牵(qiān)出多起“骗局”