5月1日，上海(hǎi)正式实施多子女家庭住房公积金支持(chí)政策(cè)。其中明确，多子女家庭(tíng)在上海市(shì)购首套房，最高(gāo)贷款限(xiàn)额上(shàng)浮20％，即家庭最(zuì)高贷款限额可达(dá)144万元。

　　记者注意到，除(chú)了上海，近(jìn)期，已有深圳(zhèn)、合肥(féi)等多地从公积金(jīn)贷款政策对多(duō)子女家庭购(gòu)房给(gěi)予支持，降低其购房压力。

　　上海(hǎi)实(shí)施多子(zi)女家庭住房公积金支持政策(cè):家庭最(zuì)高可贷144万元

　　昨日晚间，上(shàng)海(hǎi)市(shì)住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)管理委员会(huì)发布《关于本市实施多子女家庭住(zhù)房公积(jī)金支持政策的通知(zhī)》（沪(hù)公积金管委(wěi)会〔2023〕7号，以下简称(chēng)《通(tōng)知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住(zhù)房公积金租(zū)赁提取规(guī)定的多(duō)子(zi)女家(jiā)庭(tíng)，可按照实际房(fáng)租支出提取住(zhù)房(fáng)公积(jī)金。

　　符(fú)合本市住房公积金贷(dài)款规定的多子女家庭购买首套住房，最(zuì)高贷款(kuǎn)限(xiàn)额（含补充公积金最高(gāo)贷款限(xiàn)额）在本(běn)市最(zuì)高贷(dài)款限额的基础上上浮20％。

　　根据新政操作细则(zé)，多子(zi)女家(jiā)庭的(de)职工(gōng)（以(yǐ)下(xià)简称借款申请人(rén)）申请贷(dài)款(kuǎn)时至少有一个子女为未成年人。个人最高贷款限额为60万元，缴交补充住房公积金的，最高(gāo)贷款限额在上(shàng)述限额基础(chǔ)上(shàng)增加12万元；家(jiā)庭最高贷(dài)款限额为120万元，缴交(jiāo)补(bǔ)充住(zhù)房公(gōng)积金的，最高贷款限(xiàn)额(é)在上述限(xiàn)额基础上增加24万元。

　　另外，新(xīn)政还提出，符合上海市租赁提(tí)取(qǔ)规定的多子女家庭，可按照实际房租支(zhī)出提取住房公积金。

　　根据新政操作细则，申请人需符合的条件包括：申请人在上(shàng)海市连续(xù)足额缴存住房公积金满(mǎn)3个月；申请人及配偶在上海市无(wú)自有(yǒu)住房且租赁市(shì)场租赁(lìn)住房，或者(zhě)按(àn)照上海市相关政策规定(dìng)租(zū)赁经(jīng)政府主(zhǔ)管部(bù)门认定并纳入统一管理(lǐ)的(de)公共租赁住房(fáng)、保障性租赁住房(fáng)，并按规定办妥租赁备(bèi)案；申请人及(jí)配偶在上海市无住房公积金贷款、无委托(tuō)提取住房(fáng)公积(jī)金(jīn)归(guī)还住(zhù)房贷款等(děng)生效中提取业务；至少(shǎo)一名未(wèi)成年(nián)子(zi)女与申请(qǐng)人或配(pèi)偶在本市共同居(jū)住半(bàn)年以上（含半年）；申请人及配偶仅可提(tí)取住房公积(jī)金支付一套(tào)房(fáng)屋(wū)的租赁费用。

　　对于提取额度(dù)，新政规定，租(zū)赁公共(gòng)租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)、保障性租赁住房的，实(shí)际租金以(yǐ)网签备案合同登记(jì)租金为(wèi)准；租赁市场租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)的，实(shí)际租金(jīn)以(yǐ)网签备案合同以(yǐ)及缴(jiǎo)纳租金的税控发(fā)票登(dēng)记(jì)的(de)租金为准。

　　多地调整公积(jī)金贷(dài)款政策(cè)，更多(duō)惠及多子女家(jiā)庭

　　记者(zhě)注(zhù)意到，上述新政(zhèng)是基于(yú)贯彻(chè)落(luò)实《关(guān)于进一步完善和落(luò)实积(jī)极生(shēng)育支持措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改革委、中央宣传部、住房(fáng)城乡建设部等联合发布(bù)《关(guān)于进一(yī)步完善和落实积极生育支持措施(shī)的指导意见》，要求深(shēn)入实施一对夫(fū)妻可以生育三个(gè)子女政策及配套支持措施，完善(shàn)和(hé)落实财政、税收、保(bǎo)险、教育(yù)、住房、就业等(děng)积极生(shēng)育(yù)支(zhī)持措施(shī)，积(jī)极营(yíng)造婚育友好社会氛围，促进人口长期(qī)均(jūn)衡发展提供(gōng)有力(lì)支撑。其中在 第(dì)五大条(tiáo)“强化住房、税收等支(zhī)持(chí)措施”中提到：“精准实施购(gòu)房(fáng)租房倾斜政策(cè)。住房政策向多子女家庭(tíng)倾斜，在缴存城市无自有住房且租赁住(zhù)房的多子女家庭，可(kě)按照(zhào)实际房(fáng)租支出(chū)提取(qǔ)住(zhù)房公积金；对购(gòu)买首(shǒu)套自住住房的多子女(nǚ)家庭，有条(tiáo)件的城市可给(gěi)予适当提高住房公积(jī)金贷款额(é)度等相关(guān)支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾(céng)发布《关(guān)于(yú)优化生育政策促进人口长期均衡发(fā)展的决定》，其中表示(shì)，“当前(qián)，进一(yī)步适应(yīng)人口形势(shì)新变(biàn)化和推动高质(zhì)量发展新要求(qiú)，实施三(sān)孩生(shēng)育政策及(jí)配套支(zhī)持措施，具有重大意义。”并提出(chū)了到2025年和2035年促进人口长期均衡(héng)发展的目标。在这个《决(jué)定》的第(dì)十(shí)九条“加强税收、住(zhù)房等支持政策”中提到”地方政(zhèng)府可以研究(jiū)制定根据养(yǎng)育未成年子(zi)女负担情(qíng)况实(shí)施差异化租赁(lìn)和购买(mǎi)房屋的优惠政策。”

　　除了(le)上海，近(jìn)期，已有多地从(cóng)公积金贷款政策(cè)对多(duō)子女家庭购房给予支(zhī)持，降低其购(gòu)房压力(lì)。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住房公(gōng)积金(jīn)支持政策(cè)。购买首套自住住房(fáng)申请住房(fáng)公积金(jīn)个(gè)人(rén)住房贷款的，二(èr)孩家庭贷款最(zuì)高限(xiàn)额(é)提(tí)高10％，三孩家庭贷款最(zuì)高限(xiàn)额提(tí)高(gāo)20％；租(zū)房提取最高额度提高20％。即以(yǐ)家庭(tíng)为单位，每户(hù)每(měi)年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余(yú)发布“调整住房公积金(jīn)缴存使用(yòng)政策(cè)的通知(zhī)”，对多孩家庭(tíng)租房给予更(gèng)大支持力度。对于多子女家庭无(wú)房租赁住房提(tí)取公积金(jīn)的，年提取(qǔ)限额按现行规定(dìng)额度标准上浮(fú)50％，即租(zū)房年提取额度(dù)从(cóng)1.2万元提高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也(yě)出台公积金新政(zhèng)，规定多子女(nǚ)家庭购(gòu)买(mǎi)首(shǒu)套自住住房且首次申请住房贷款(kuǎn)的，单(dān)方正常缴存最(zuì)高可贷(dài)款额度提高(gāo)至65万元，夫妻双方正常(cháng)缴存最高可(kě)贷(dài)款额度提(tí)高至75万元。多子女(nǚ)家(jiā)庭无(wú)房(fáng)租(zū)赁住房提(tí)取住房(fáng)公积金的，提(tí)取限额按(àn)现行(xíng)规定额度标(biāo)准上浮50％确定。

　　3月下(xià)旬，深圳市(shì)明确，对于生育二(èr)孩及以上(shàng)的多子(zi)女家(jiā)庭（至少(shǎo)一个子女未(wèi)成年）使用公积金(jīn)贷款(kuǎn)购买告白和表白意思一样吗女生，告白和表白意思一样吗首套住房的(de)，其公(gōng)积金贷款最(zuì)高额度可以上浮30％；生育(yù)二孩及以上的多(duō)子(zi)女家庭使用公积金(jīn)贷款(kuǎn)购买首套住房，且所购住(zhù)房(fáng)为绿色建筑评价(jià)标(biāo)准二(èr)星级及以上的绿色建筑的，其公积金贷款最高额度可以(yǐ)上浮(告白和表白意思一样吗女生，告白和表白意思一样吗fú)40％。

　　贵州贵(guì)阳提出，5月1日起，多子(zi)女家庭为单(dān)缴存(cún)职工的，购买住房最(zuì)高贷款(kuǎn)额度为(wèi)60万(wàn)元；多子女(nǚ)家庭为双缴存职工的，购买首(shǒu)套住房(fáng)最(zuì)高贷款(kuǎn)额度为80万元，购买二套住房最高贷款额度为70万元(yuán)。

　　在江西九江，生(shēng)育二孩的家庭购买(mǎi)首套自住住房申请住房公积金贷款，贷款(kuǎn)最高限额在九江市住房公(gōng)积(jī)金贷款最高限(xiàn)额基础(chǔ)上上浮10％；生育三孩(hái)的家庭，购买首套自住住房申请住房公积金贷款，贷(dài)款最高限额在(zài)住房公积金贷款(kuǎn)最(zuì)高限额(é)基础(chǔ)上上浮20％。即(jí)夫妻双方缴存住房公积金的家庭(tíng)，二孩(hái)最高贷(dài)款额度为(wèi)110万元，三孩(hái)家庭(tíng)为120万元。

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